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北海市广海物业管理有限公司
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物业管理的相关法规 宣传物业管理的相 关 法 规，请点击北海物业管理网 物业管理的相关法规 http://www.bhwyw.com/fgnews.asp ◎ 建设部关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知
◎ 中国物业管理协会关于印发《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）的通知
◎ 关于物业管理企业资质管理有关问题的通知
◎ 建设部关于印发《前期物业服务合同（示范文本）》的通知
◎ 建设部关于印发《业主临时公约（示范文本）》的通知
◎ 物业服务收费明码标价规定
◎ 物业服务收费管理办法
◎ 住宅室内装饰装修管理办法
◎ 物业管理条例
◎ 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
◎ 国务院关于修改《住房公积金管理条例》的决定
◎ <物业服务收费管理办法> [2005-12-20] (阅读3次)
◎ <<中华人民共和国营业税暂行条例>>
◎ 物业管理行业需要缴纳哪些税(费)？
◎ 《业主大会规程》
◎ 《物业管理企业资质管理办法》
◎ 《住房公积金管理条例》
◎ 关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知
◎ 《城市房屋权属登记管理办法》
◎ 物业管理企业财务管理规定
◎ 关于印发《物业管理师资格认定考试办法》的通知
◎ 关于印发《物业管理师资格考试实施办法》的通知
◎ 关于印发《物业管理师制度暂行规定》的通知
◎ 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
◎ 城市异产毗连房屋管理规定
◎ 广西壮族自治区物业管理条例(修正)
◎ 广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法
◎ 广西壮族自治区物业服务收费管理实施办法
◎ 中华人民共和国物权法(草案)
城市生活垃圾管理办法
◎ 城市新建住宅小区管理办法
◎ 关于加强电梯管理的暂行规定
◎ 城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法
◎ 建设部关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知
◎ 住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法
◎ 国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知
◎ 建设部关于印发《前期物业管理服务协议》(示范文本)的通知
◎ 物业管理企业资质管理试行办法
◎ 全国物业管理示范住宅小区、大厦、工业区标准及评分细则
◎ 国家康居示范工程管理办法
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企业简介
北海市广海物业管理有限公司成立于2001年9月12日,是一家注册资金100万元，取得三级资质，具有独立法人资格的物业管理公司。在公司成立时，借鉴深圳等国内成功的先进经验，结合北海的实际情况，加以创新。采用专业化、企业化、社会化、经营型的物业管理新体制，在行业内得到了好评和社会影响。提供服务的小区也从原来的四栋“烂尾楼”扩大到现有的：大益花园、广海小区、丽景园小区、京海花园。
公司坚持以“维护社区形象；人性化服务；房产保值升值；确保房屋安全使用；的宗旨和“我们在花园中工作；业主是我们朋友；工作让我们成长；服务让我们辉煌”的员工服务口号，以人为本的管理服务理念，实行综合管理，全方位服务，在物业管理过程中遵循有关法法律、法规和竭力满足业主的需求，不断提高服务水平，使物业管理工作走向规范化、制度化、科学化的管理。2002年底，随着公司规模的不断扩大，开始结合实际工作岗位推广ISO9001质量管理体系，做到定岗到位，责任到人，对每一个部位、每一个动作，都经过精心设计，形成文件，并溶入人性化服务理念，为了切实的执行该体系，我公司每月最少召开三次例会，全面的从思想上，技能上，法律法规上，实际案例上进行培训，并不断修正，几年来，员工队伍的素质得到了很大的提高，我公司所服务的小区也先后获得如下荣誉：
1、2001年广海小区荣获自治区文明小区称号。
2、2002年广海小区荣获市优秀小区。
3、2002年广海小区成为南珠杯定点检查单位。
4、2002年广海小区荣获园林小区称号。
5、2002年广海物业公司被评为优秀企业。
6、2003年大益花园荣获自治区文明小区。
7、2003年广海物业公司经理、多名管理人员被物业中心评为先进经理、先进个人称号。
8、2003年大益花园荣获园林小区、市优小区称号。
9、2004年广海物业公司经理人民大学学习MBA毕业。
10、2004年广海物业公司经理被选为北海物业协会副秘书长。
11、2004年广海物业公司经理被北海市人事局聘请为“公务员物业管理员”等级培训讲师。
12、2004年大益花园荣获自治区优秀小区称号。
13、2005年大益花园被指定南珠杯定点检查单位。
14、2005年京海花园申报市优秀小区。
多年以来，广海物业致力于用良好的服务协助开发企业提升市场形象，本公司提供物业管理服务后，开发企业房屋销售率均达到到98%以上。
北海市广海物业管理有限公司
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大益花园简介
大益花园位于北海市云南南路中段，占地三十余亩，是香港大益公司在北海投资兴建、精心打造的豪华公寓住宅小区。
大益花园由八栋公寓楼、一栋商住楼及楼裙组成，建筑面积约36000平方米，建筑密度为25%，绿化率大于45%，花园面积达10000多平方米，是一座名副其实的花园住宅小区，大益花园内建有中心广场、停车场、游泳池、运动场及儿童乐园。
花园内有各类名优树木，各项配套设施一应俱全。近年来在广海物业公司的精心服务和努力下，大益花园先后获得自治区文明小区、市优秀住宅小区、园林小区等称号。
大益花园消失电话：0779-3907088
联系人：陈小姐 蔡先生
公司网地址：
www.bhdayi.comE-mail:webmasrer@bhdayi.com
地址：广西北海市云南南路50号大益花园
邮编：536000
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广海小区
广海小区位于北海市云南南路，为1993年的停缓建工程，2000年复工，占地面积10000平方米，总建筑面积26000平方米，绿化率30%，业主192户，由于盘活房，房价非常优惠，550-750元/平方米，虽然当年就全部售完，但也遗留下业主素质参差不齐的隐患，入住初期，垃圾乱扔，破坏公物的现象时有发生，经过物业公司多年的良好服务、耐心工作、宣传摩合，广大业主逐渐的树立起文明居住，共同维护好自己家园的意识。
现在广海小区内绿树成荫，干净整洁，邻里和睦，也与物业公司建立了相互信任，互相支持的合作伙伴关系，并先后荣获市优秀小区、自治区文明小区，市园林单位等称号。二手房的价格也买到800-1250元/平方米。
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京海花园
京海花园位于北海市四川南路，2004年复工建设的高档住宅花园小区，占地面积16000平方米，总建筑面积40000平方米，二期15000平方米待建，小区配有中心花园广场，名贵大树、绿篱小品一应俱全，经过物业公司的服务，绿化已经修剪成型，设施设备维护到位，成为北海居家的好住所。
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本帖最后由 john73 于 2006-1-16 19:35 编辑 ]
18777968058 苏老师
