北海城中村改造政策里明确了城中村集体土地可以返还土地出让金，这样集体证转国有证只需很少的费用即可。

公家的集资房算不算集体土地，能否办证？？？？

Originally posted by 落枫 at 2004-12-13 05:56 PM:
公家的集资房算不算集体土地，能否办证？？？？

不算。集体建设用地其实是农用地，属于农村集体所有。集资房一般都是国有建设用地，且有部分是划拨土地，要补交土地出让金才可以办证。

Originally posted by 师兄 at 2004-12-13 23:32:

不算。集体建设用地其实是农用地，属于农村集体所有。集资房一般都是国有建设用地，且有部分是划拨土地，要补交土地出让金才可以办证。

是“补交”还是正常的“交纳”？如何确定使用权的起、止时间？

Originally posted by 师兄 at 2004-12-11 08:54 PM:
北海城中村改造政策里明确了城中村集体土地可以返还土地出让金，这样集体证转国有证只需很少的费用即可。

如果是真的话，我一定要和你喝酒。还要找漂亮MM疯狂亲你。

Originally posted by 星星点灯 at 2004-12-15 06:24 PM:



如果是真的话，我一定要和你喝酒。还要找漂亮MM疯狂亲你。

估计政策要到春节后3、4月份才会出台。
另，就集体建设用地流转政策，最高法院正在做相关研究，预计05年会有一个新的司法解释出台，集体建设用地将从流转转为享有与国有土地同等权益。
所以，手头有集体建设的朋友不是很急着花钱的话，不要出手哦，必有一次涨价过程等着你。没有的，那就赶快买。我手头有大把——电话：6897568

Originally posted by 师兄 at 2004-12-15 10:04 PM:

估计政策要到春节后3、4月份才会出台。
另，就集体建设用地流转政策，最高法院正在做相关研究，预计05年会有一个新的司法解释出台，集体建设用地将从流转转为享有与国有土地同等权益。
所以，手头有集体建设的 ...

那你发了……

好好好　　　　　　　　　　　　　

香港是金铺多过米铺，北海是商铺多过米铺。