我现在想买房,拿不准主意,请大家帮参谋一下,1100元一平米的砖混房4楼与1500元一平米的框架房底楼,买哪个更好?

我本人倾向于买框架的。但1500/平框架底层有点贵啊！ 是哪里的楼盘？

地段相当的话等于贵500一平了，相对太贵了。

仅底层是框架而已，不值得。如果是全框架结构倒是可以考虑。

买砖混！！！

一般家庭没必要考虑框架，除了成本大之外，框架的线边比较多，一般家庭也不会肆意开洞打墙，所以，没有必要一定要选择框架，只建议底层打算做商用的可以考虑用框架（跨度大，层高高）

楼上的建议不错哦！！！！！

从建安的角度上讲,砖混与框架的差额顶多就100块多一些(多层啊)

框架的房子处理不好容易出现裂缝！

建筑安全方面来说，框架结构的比砖混要安全，
价格上来说：砖混的比框架的便宜！
新开的楼盘一般都用框架结构，砖混的在慢慢淘汰！！

框架好，都什么年代啦，还砖混？现代生活重质量，房子可是住几十年的大事情！舒不舒服自己知道！

１０楼１１楼的看法不对．
从设计来说，虽然使用期限是有点区别，但实际上并不明显．
只要设计计算时考虑到地震和其他水平作用力，并验算好砌体结构强度（现在的砖混其实早已经做了抗震计算），砖混结构其实并不比框架差，在地基承载力足够的条件下，使用砖混和框架几乎没任何区别．尤其是现在设计的砖混结构，构造柱砼标号已经改为c２０甚至更高了．相对而言，比九几年设计的框架还要强，楼板和梁也比以前的强度要高．大部分开发商还是会考虑砖混结构的，造价低售价也跟着低，大家都高兴．何必盲目得追求一定要是框架呢．如果是私人建房，地基土质很好的话，完全可以做成砖混，北海人很多人以为做成框架的保险那并不正确，砖混结构只要保证以下方面还是可以放心采用：地基土质好，地梁截面高度，混凝土标号，构造柱，楼面板和圈梁，砌块强度（砖的质量），砂浆标号．看看以前中国古代建筑，那些砌体结构的建筑上千年不倒，甚至连裂缝都没有，我们能说它们不如框架吗？

Originally posted by 照妖镜 at 11-29 04:47 PM:
从建安的角度上讲,砖混与框架的差额顶多就100块多一些(多层啊)

你不是开发商吧？１００块而已？那是笼统说法，就算一百块，六千平方的商品房，你知道要多出多少钱出来吗．
除非是超高层，否则还是砖混实在．七八层的住宅楼，完全可以做砖混．
现在在各个建筑院校，新学的很多都是框架和剪力墙或者框剪结构等等，那是为了适应那些超高层大楼而设计的．普通住宅楼，一般的高层教学楼，完全可以放心使用砖混，只好质量控制好就行了！

砖混！！！！！

我个人觉得框架好点。