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【4.17小编踩盘】东方之珠01：北部湾东路高德核心生活圈学区房，现房折合价只要3600元/㎡

发表于: 2015-04-17 15:14 8758人阅读 40人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    365星河

    老北海

    来自: 广西百色市
        今天小编前往东方之珠 （楼盘详情）踩盘，这里给大家介绍一下，东方之珠位于北海市北部湾东路与河南路交汇处，占地30亩，容积率为4，绿化率为32%，项目分2期开发共3栋1023户，机动车位580个，楼盘已经于今年3月全部交房，目前是现房在售

    开发商：北海新大陆房地产开发有限公司
    项目地址：    北部湾东路与河南路交汇处
    建筑类别：高层
    装修情况：毛坯
    产权年限：48年
    总户数：1023户
    车位数：580个
    容积率：4
    绿化率：32%
    交付日期：已于今年3月交付房，目前全部为现房
    参考价格：5000元/㎡
    热线电话：400 827 0365转1006
    优惠活动：    现在购房可以享受全款96折、按揭98折的优惠。项目整体房源折后起步价为4400元/平米、折后均价约为5000元/平米
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    主楼 2015-04-17 15:14
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    365星河

    老北海

    来自: 广西百色市
        东方之珠花园位于北部湾东路与河南路交汇处，居于北海高德生活区中心区域内，与北海六中为邻，附近有北海二中、北海十七小学、高德小学，菜市、银行、医院等，生活配套设施齐全成熟，是标准的生活、学区楼盘，同时门前有公交车站，附近有南珠汽车站，交通通畅，出行便捷。休闲娱乐方面既有与香格里拉、富丽华、北部湾一号娱乐圈，又有北岸海景风景带。能满足人们一切的生活需求。同时开发商北海新大陆房地产开发有限公司，是大型国企兖矿集团东华有限公司的下属公司，实力和信誉都有非常良好的保障。
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    楼主 沙发 2015-04-17 15:21
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    365星河

    老北海

    来自: 广西百色市
         置业顾问李先生给小编介绍项目目前的情况：项目共3栋住宅楼，共1023户，目前剩余400余户房源，小区内部设有地下停车场，采用人车分流的方式，车位共580个，物业费为1.2元/月，停车费为100元/月。小区已于3月交房，目前正在小区内部景观灯铺线以及地下停车位画线，停车位画线完毕，地下停车场即可使用。
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    楼主 3楼 2015-04-17 15:22
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    365星河

    老北海

    来自: 广西百色市
    售楼顾问给小编介绍了一些户型，小编给大家介绍其中两个：
    K户型 2+1房2厅2卫（毛坯）建筑面积84.86㎡，赠送面积15.41.实际面积100.27.总价约为37.3万
    折合均价约为 3700元/㎡（毛坯）
    以首付30%按揭贷款20年计算，首付为11.2万，每月还贷1954元
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    楼主 4楼 2015-04-17 15:23
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    老北海

    来自: 广西百色市
    Q户型 3+1房2厅1卫 建筑面积141.52㎡，28.77㎡,实际使用面积为170.29总价约为61.4万
    折合均价约为 3600元/㎡
    以首付30%按揭贷款20年计算，首付为18.4万，每月还贷3217元

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    楼主 5楼 2015-04-17 15:23
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    楼主 6楼 2015-04-17 15:24
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    老北海

    来自: 广西百色市
        1#2#已经于3月交房，住户大多数为本地业主。1#1楼2楼为商铺，商铺入口是从外面进的，不会干扰到小区居民的日常生活
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    楼主 7楼 2015-04-17 15:24
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    老北海

    来自: 广西百色市
    3#也是现房在售，目前的业主大多为外地业主。主要为北方候鸟型的
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    楼主 8楼 2015-04-17 15:25
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    老北海

    来自: 广西百色市
    小区内部设置有休闲广场、儿童游泳区，是属于温馨社区型的楼盘
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    楼主 9楼 2015-04-17 15:27
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    来自: 广西百色市
    小区内部绿化都已经完成了
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    楼主 10楼 2015-04-17 15:27
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    老北海

    来自: 广西百色市
    工人正在进行小区内部景观灯安装
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    楼主 11楼 2015-04-17 15:28
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    老北海

    来自: 广西百色市
    儿童游乐园也已经完工，目前正在蓄水清洗
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    楼主 12楼 2015-04-17 15:28
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    老北海

    来自: 广西百色市
    这是小区的喷泉景观，也即将开始水池景观灯安装。
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    楼主 13楼 2015-04-17 15:29
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    老北海

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    这是1#2#地下停车场，目前正在进行画线，画线完毕后就可以使用了。
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    楼主 14楼 2015-04-17 15:30
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    老北海

    来自: 广西百色市
    这是3#的地下停车场，已经投入使用
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    楼主 15楼 2015-04-17 15:31
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