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【南宁看房记】01：站在高处一览南宁全城风景，北海仔上南宁探德利AICC

发表于: 2015-04-04 13:34 11185人阅读 24人回复全看 | 第1页 | 最后一页

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零零空

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旧坑未埋又开新坑……
北海看房记系列还没写多少，探讨北海未来即将升值的地段系列也才写了两篇，现在又开新坑，上南宁看房去了~

先来说说本帖的背景吧，阿力写过一个帖子：2014北海楼市力观察
https://www.beihai365.com/read.php?tid=7166656
里面提到未来北海的三大综合体：盛荟天地、东盟商贸城、曼哈顿商业广场，没见提到德利海北海。原计划我在即将升值地段系列的03要写盛荟天地，04要写德利海北海的。但前几天我写另一个帖子：从北海的商业布局看未来城市发展方向——城市重心往东往南趋势明显！
https://www.beihai365.com/read.php?tid=7674044
里面有网友说到德利海北海很虚，不可能建成。然后我平时开车习惯听FM950，里面翻来覆去地播“德利AICC、德利AICC、德利AICC、”，我都快被洗脑了。听起来是个很火的项目。也不知道这个德利跟北海这个德利是不是一家子的~

各种各样的诱因凑在一起，我决定上南宁亲眼看看这个德利AICC项目的虚实~
这趟去南宁看楼盘还是挺有收获的，看到了南宁房产行业从业人员的高专业度，看到他们对打造品牌的重视，也看到了南宁房地产行业的有序发展，看到了各种配合住宅所建设的配套。
站在德利AICC的高处，南宁这座城一览无余~

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主楼 2015-04-04 13:34

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南宁现在最火热的地段就是东边~一个大城市，多商业中心是必须的，商业中心能极大完善一个地段的餐饮、娱乐、购物消费配套，对一个地段的房价影响很大。据我跟出租车师傅了解到的，南宁的房价，目前最贵的就是琅东这边的，基本上是9000-12000了。而像老城区或者江南区那边，还是停留在7000左右。
这次去看的德利AICC就位于凤岭北，看这个区位图就能看出来，这个项目的区位优势还是不小的。

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楼主沙发 2015-04-04 13:45

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从火车站附近打的过来，大概是9公里，30块钱打的费。走到大门口，原来AICC是东盟国际文化广场的英文首字母缩写。我是上午10点半左右到的，看外围这里略显冷清。门口的关键字是“梦之岛”，什么跟着梦之岛赚钱，稀缺商铺发售什么的。

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楼主 3楼 2015-04-04 13:49

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进到售楼部里面，感觉还是冷清~7、8个工人人员，但前来看项目的，似乎舍我无他了……我当时心想的是“这特么挨广告骗了吧，说好的火热呢？人头都不多一个……”

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楼主 4楼 2015-04-04 13:51

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倒是边上的这些雕塑挺艺术的，好肥美的妹子~

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楼主 5楼 2015-04-04 13:52

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案场的谢经理接待了我，给我讲解了项目的一些情况。原来冷清是有原因的——可售产品基本售罄，最后两栋写字楼还未开盘。没东西卖自然就没人来~

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楼主 6楼 2015-04-04 13:54

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德利AICC项目分两期开发，他说我来得很巧，南边的一区两栋写字楼和5栋住宅楼刚在上个月底交付，一会就能带我去看看。住宅楼连带写字楼加一起都不够20套，在业内来说已经算是基本售罄了。这个项目二期是两栋写字楼和一栋酒店，目前两栋写字楼已经封顶，酒店预计年内开工。到2016年年底，项目整体就能交付使用。
除了这些高层建筑，底下的裙楼是商业部分。德利AICC整个项目的体量达到37万㎡，其中有12万㎡是拿来做商业的。他们是凤岭北第一家大型的综合体。说起项目的荣誉，谢经理很自豪。他说在2014年，德利AICC的销售额能排到南宁的第6位，商业销售排名南宁第1！像什么荣和、万科等大开发商都是依靠几个项目的销售额才能排名在前列，德利AICC是单项目销售！