上周我去参加了广东南路靠近银滩某楼盘的一个活动，他们的经理跟我说一句“可惜了我们隔壁那个楼盘，他们要是一到三楼规划做商业，那我们这一片的居民都能享受更好的配套“那一带确实是缺乏相应的商业配套，居民们想逛超市逛商场不得不回到市中心，回到北部湾广场、大润发一带。其实吧业内人士心里都有一杆秤，有没有商业配套这一点很关键。

    由此我想到北海目前在建、在规划的几个大型商业综合体，从这些商业综合体的布局就能大致看出北海未来的城市重心在哪里，毕竟老城区真的是太拥堵了~
上图：


图1是盛荟天地，这个38万㎡的巨型商业体，全部建成投入使用之后，对东边这一带的影响将会是巨大的！明年红星美凯龙就要营业了~
图2是曼哈顿商业广场，已经确认了新大润发的入住，铁路桥以南的住户以后购物更方便了。2年内估计就能开业~
图3是嘉盛名都和银投国际乾坤城，这俩项目最后一期都都大型的商业配套，目前还不确定有什么大品牌入驻。但是两个这么大的商业体合在一起也是很有影响力的了。
图4是德利海北海，目前确认的是南宁梦之岛要入驻。德利海北海的工程进度比盛荟天地要稍慢一些，但建成之后对北岸的海景房项目还是很有意义的，能满足高端客户的购物需求。
图5是越亚银滩城配套的11万㎡的商业综合体，这个估计要3-5年时间。

大家从地图上就能很直观看出，未来北海多中心并行的发展趋势。商业配套和教育配套完善之后，老城区就要逐渐没落了~

以后往银滩大道走是趋势

城南和银滩大道这块是发展趋势，南珠其他不好说

第3应该是和安宁春城，第4是越亚银滩城。

大北海初具规模

目前有点眉目的应该是宁春成，现在每天二十台泥头车进进出出。
另外就是曼哈顿广场，盛荟土地还可以，比较有诚意。
德利和越亚，那就算了，猴年马月的事情。借做大商场的幌子，卖房。

期待我大北海蓬勃发展的盛况

屁大个北海，住那里不一样？

没有50年发展不起来

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一切都要看人气，人气不旺啥都不好说。

一切都要看人气，人气不旺啥都不好说。

就算不住老城区，办事上学看病什么的还不是要来？现在住新城区多数都是外地人，外地人大多数都是租的，谁知道他们什么时候就走了，老城区不是不好，而是已经饱和，但北海人并没有一年比一年多，所以买到银滩去，除非渡假用了。

买不起房子了、、、

哦哦 果不其然 哈哈