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【3.18小编踩盘】圣景龙湾01：折合均价最低低至4500元/㎡，其中还包涵了1200元/㎡精装修

发表于: 2015-03-18 21:27 7425人阅读 19人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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今天小编前往圣景龙湾（楼盘详情）踩盘，这里给大家介绍一下，圣景龙湾位于北海市广东南路与银滩大道交汇处，占地64.5亩，容积率为3.5，绿化率为34.1%，项目有9栋住宅楼，共1520户，分两期开发，机动车位共877个，一期共有5栋744户，于2014年11月开售，将于2016年4月交房。

开发商：北海圣龙房地产开发有限公司
项目地址：北海市广东南路与银滩大道交汇处
建筑类别：高层
装修情况：精装
产权年限：66年
总户数：1520户
车位数：877个
容积率：3.5
绿化率：34.1%
工程进度：一期已经封顶
交付日期：2016年4月
参考价格：5688元/㎡（含精装）
热线电话：400 827 0365转1108
优惠活动：折后均价5688/㎡.含1200元精装修，首付分期，首期只需3万，推出交2.3万现金抵5万房款优惠活动。

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主楼 2015-03-18 21:27

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圣景龙湾项目位于广东路与银滩大道汇处，银滩大道是贯通北海的门户主干道，广东路是北海纵向主干道，北海最美丽最宽的大道银滩大道就在下个路口，银滩大道可以便捷的通往城市南岸大海的各个旅游点，道路宽敞交通发达。附近有银滩文化森林公园，机关幼儿园，银海区一小，公务员小区生活圈。往南1公里就可以到达银滩旅游度假区。同时这里作为紧邻银滩旅游度假区的北海新城区，不仅适宜休闲的居家生活，且旅游休闲投资升值空间大

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楼主沙发 2015-03-18 21:27

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售楼MM给小编介绍楼盘情况，项目分两期开发一期共5栋住宅楼有744户，2期的4栋有776户，目前1期5栋住宅楼分别为1#2#5#6#7#,由于沙盘上6#和7#的模型还没做出来，所以沙盘只显示了1#2#和5#，小区停车位共877个，其中地上144个地下733个，非机动车位共2930个。其中地上1227个，地下1703个。

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楼主 3楼 2015-03-18 21:35

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售楼顾问给小编介绍了一些户型，小编给大家介绍其中两个：
03/04户型 2房2厅1卫建筑面积81.23㎡，赠送面积10㎡，实际面积为91.23㎡，总价约为41.7万
以首付30%按揭贷款20年计算，首付为12.51万，每月还贷2184元
这个户型带精装修，折合价仅为为4570元/㎡左右，对于刚需的人群来说，是有吸引力的

01/02户型 3房2厅1卫建筑面积88.47㎡，赠送面积18㎡，实际面积为106.47㎡，总价约为47.9万
以首付30%按揭贷款20年计算，首付为14.37万，每月还贷2059元
这个户型带精装修，折合价仅为为4500元/㎡左右，这是一个非常劲爆的价格。主卧所配的衣帽间修改成主卧的卫生间是个不错的选择

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楼主 4楼 2015-03-18 21:36

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一期为1#2#5#6#7#，共5栋，目前已经封顶，预计在2016年4月交房

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楼主 5楼 2015-03-18 21:37

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售楼顾问告诉小编，楼盘的内部绿化规划，将来在小区中心会有一个长200米的中心绿化园林

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楼主 6楼 2015-03-18 21:37

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圣景龙湾的开发商在北海海开发过圣美阳光家园项目，是一个不错的开发商。这是在广东路和银滩大道交汇处看楼盘

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楼主 7楼 2015-03-18 21:38

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银滩大道始北海的门户主干道，是广西最美的大道之一

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楼主 8楼 2015-03-18 21:38

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这是楼盘门口的广东路，非常宽敞，是北海的纵向主干道

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楼主 9楼 2015-03-18 21:39

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这是销售中心的位置，销售中心所在的这栋4层小楼，将来是会作为商铺使用。到时候将大大方便居民的生活购物

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楼主 10楼 2015-03-18 21:39

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圣景龙湾项目就外部居住环境来看，是非常不错的，广东路和银滩大道交汇，交通通畅发达，同时又位于银滩休闲生活区范围内，对于休闲生活是很有优势的。虽然附近没有成熟的商圈购物方面可能有所欠缺。但北海城市不大，出行交通都比较方便，所以不影响他的生活居住功能。就小区价格而言，5600的均价送1200的装修，同时又有大面积的赠送，所以单价折合下来是非常可观的。所以对于有休闲生活追求的刚需人群还是很有吸引力的。