最近看好一楼盘，看了合同，公摊面积达8%，是否合理？请教各位：房屋面积公摊多少算是合理范围？有没有什么规定？？？

公摊面积8%算是比较可以的啦，有些小区达到10%以上呢。
你买的是什么楼盘？

但有的高层好像超过17%，如万家兴，不知道是不是。我是根据它网页上的资料算的。

8%已经很低了，还不快买？！

我在星海湾买的房子公摊达12%

Originally posted by 银滩鱼 at 11-7 00:30:
8%已经很低了，还不快买？！

听各位这么一说，快快行动！！！！

楼主买了吗？哪的楼盘呀？

Originally posted by 菠萝 at 11-9 13:53:
楼主买了吗？哪的楼盘呀？

是文华苑

因为高层的要使用电梯,电梯所占用的面积只好公摊,很典型的羊毛出在羊身上!所以你看到有的楼盘宣传有7\8部电梯,你就快闪吧!!重庆路中段的什么大厦公摊估计有20%.但也不是公摊少了就掏钱,有的开发商不会说实话(这句改为所有的开发商都不会说实话)

商品房的公摊不能超过20%,你这个8%,已经是很低很低了!!

Originally posted by 狗不理包子 at 11-5 08:28:
但有的高层好像超过17%，如万家兴，不知道是不是。我是根据它网页上的资料算的。

高层电梯楼15%--20%公摊都还算正常，因他公用地方占比较多，关键是看地段、户型和价格、物业费值不值得。

10%下都算少了，买吧

公摊面积8%还嫌多？你到东都百汇看看，吓死你

档次越高的公寓楼公摊越多. 高层住宅最基本的配套: 如地下的配电房,水泵房, 一层的有柱雨篷,门厅,门卫室,消防控制室, 顶楼的电梯机房,风机房, 以及每层的楼梯电梯间都会计入共有公共面积按比例分摊给各户, 即整幢楼的总建筑面积减去各户户内面积就属于公摊面积. 这些是国家规定的.
只有这些用房的面积小,公摊才会减少.所以公摊面积的多少完全掌握在设计师手里.