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【看房记11】详探广东南路智弘银城绿洲，一梯一户的楼王让人印象深刻

发表于: 2015-03-05 19:41 37495人阅读 92人回复只看楼主 | 第3页 | 最后一页

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四、物业管理、小区配套
    一个小区品质如何，住得舒服不舒服，最终还是要看物业管理水平，小区配套~银城绿洲的物业管理公司是北海智健物业，目测是开发商自己的公司。

    每个月物业费是2.1元，包含电梯费。银城绿洲全部完善之后，停车位能有1700多个，车位比差不多能达到1:1，停车费是地上150元，地下250元~买下停车位需要13~15万，不过呢车位充足，租的比买划算~

    智弘银城绿洲的物业管理好不好呢？我觉得一定好！为什么呢？因为他们老板也住在这里！自家老板都住的小区，物业管理还能差？

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楼主 30楼 2015-03-06 21:05

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小区门口有保安24小时执勤，非业主不能入内

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楼主 31楼 2015-03-06 21:08

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小区门口就有便民推车，方便业主提东西~

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楼主 32楼 2015-03-06 21:13

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进了小区门口有这个，便民工具箱~里面有雨伞、梯子、各种工具，业主有需要可以很方便地借到~物业服务品质的细节就在这里体现咯~

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楼主 33楼 2015-03-06 21:15

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正常上班时间都会有清洁工人在小区里打扫卫生，小区清洁保持得很好~

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楼主 34楼 2015-03-06 21:20

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小区里面垃圾桶配备得很多，基本上20米内必有垃圾桶~这也是小区洁净的一个保障

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楼主 35楼 2015-03-06 21:24

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小区的健身配套非常多、非常齐全~这边是临时停车场，今年10月交付之后就是小区居民的篮球场和羽毛球场~

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楼主 36楼 2015-03-06 21:32

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休闲广场、公共健身器材很多

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楼主 37楼 2015-03-06 21:33

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每栋楼底下都有健身器材

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楼主 38楼 2015-03-06 21:34

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儿童乐园也是必不可少的~

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楼主 39楼 2015-03-06 21:36

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小区里面做了很多指示牌

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楼主 40楼 2015-03-06 21:37

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各种文明标语在小区里面也是随处可见~

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楼主 41楼 2015-03-06 21:38

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总的来说小区物业给我的感觉很不错，2.1元的物业费已经包含了电梯费。如果减去0.5元的电梯费，实际物业费也就是1.6元。这样的配套这样的服务，这个价格我觉得并不是很贵。
明年小区还会建一个双语幼儿园，给业主提供高端的教育配套~

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楼主 42楼 2015-03-06 21:40

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五、周边配套
    买房是一下子的事，居住才是长久的事。小区的商业配套、教育配套对往后的居住品质有很大的影响~银城绿洲对口的小学是银海区二小，对口的中学是北海九中。小麦跟我说小区北面即将规划一个大型商场，我问他能确定吗？他说这个看政府规划，他也不敢保证。

    这是不是意味着这边没大型商场呢？其实也不是~这里我爆一个料吧，银城绿洲斜对面是越亚银滩城，这两年就会动工做一个11万㎡的大型商业配套，计划引进大品牌的超市、影院、酒店等。这个项目的规划图、效果图我都看过。以越亚集团的实力，这个项目是必然成型的，不会烂尾~目前越亚集团的天赐良缘住宅区已经在打桩~好吧，再多信息就不方便透露了。

    一句话：银城绿洲周边的商业配套未来会很不错~

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楼主 43楼 2015-03-06 22:15

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六、户型
前面看了这么多，这个小区是否合你意？下面来看看户型吧~之前看那么多楼盘，海岸华府是没有样板间的，这次看银城绿洲，它也是没样板间的！小麦跟我说，没有样板间是因为老板觉得清水房能让客户更直观了解房子，不会被奢华的样板间所迷惑，更真实一些，所以就不做样板间就卖~
这个小区定位高端品质住宅，户型跨度从80多平到180多平。先带大家过过眼瘾，看看一梯一户、电梯入户的豪宅是怎样的~

这张照片就是站在5楼阳台拍的，景观视野很不错