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【3.05小编踩盘】金癸·领海郡01,完美小三房折合单价全城最低,只要3780元/㎡

发表于: 2015-03-05 12:19 8887人阅读 47人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

        今天小编前往金癸·领海郡(楼盘详情)踩盘,这里给大家介绍一下,金癸·领海郡位于北海市银海区广东南路与杭州路交汇处,占地90亩,容积率为3.5,绿化率为43%,共2100余户,一期800余户已经入住,二期800余户,三期为500余户,一期和三期已经入住,三期由与1期2期隔着一条规划路,目前也叫做公园1号,三期目前剩余房源100余套,二期在建目前剩余房源600余户,机动车位共1400多个其中1期2期共900余个,3期为500余个,项目二期于2015年1月开盘,将于2016年年底交房,小区内住宅楼1楼为架空层用于小区公共活动空间。邻街的5#和6#1楼、2楼为商铺,小区采用人车分流方式,设有地下停车场,地下停车位约700多个,地上停车位为临街停车位约200余个。

    开发商: 北海金癸房地产有限责任公司
    项目地址:
    北海市银海区广东南路与杭州路交汇处
    建筑类别:高层
    装修情况:毛坯
    产权年限:68年
    总户数:2100余户
    车位数:1400余个
    容积率:3.49
    绿化率:40%
    工程进度:10#建至13层 12#建至14层 9#、11#建至5层
    交付日期:2016年12月
    参考价格:均价3900元/㎡

    热线电话:400 827 0365转1255
    优惠活动:按揭99折,全款97折,折合均价3900/
    ㎡,全款可以8个月分期付清。


    全部评论: 最赞|最新

    老北海

          金癸·领海郡项目位于广东路与杭州路交汇处,广东路是北海纵向主干道道路宽敞交通发达,北海最美丽最宽的大道银滩大道就在下个路口,银滩大道可以便捷的通往城市南岸大海的各个旅游点,附近有银滩文化森林公园,机关幼儿园,银海区一小,公务员小区生活圈。往南1公里就可以到达银滩旅游度假区。同时这里作为紧邻银滩旅游度假区的北海新城区,不仅适宜休闲的居家生活,且旅游休闲投资升值空间大

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    楼主 沙发 2015-03-05 13:01
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    老北海

          售楼顾问介绍,项目共12栋楼,共分为3期开发,1期(5#6#7#8#)2期(9#10#11#12#)是在一起的,3期与1期2期(1#2#3#4#)隔了一条规划路,3期也叫做公园1号。目前1期和3期已经入驻,3期剩余100余套房源,2期在建,预计2016年年底交房2期共有800多套房源,目前剩余600多套。5#将会有好好佳超市入驻,面积约为2000平方米。9#建成后会配套小区幼儿园。小区目前采用的是人车分流的方式,非机动车和机动车停车费目前暂时不收,收费标准尚未制定,物业管理费为1元/平米,电梯费不分楼层同一为30元。
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    楼主 3楼 2015-03-05 13:06
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    老北海

    售楼顾问给小编介绍了一些户型,小编给大家介绍其中两个:
    11#02户型 3房2厅2卫  建筑面积102.5㎡总价约为43.5万
    以首付30%按揭贷款20年计算,首付为13.05万,每月还贷2279元
    这个户型,价格在4250左右,对于刚需的人群来说,还是有一定吸引了的


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    楼主 4楼 2015-03-05 13:07
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    老北海

    12-03户型 2房2厅1卫  建筑面积84.16㎡,赠送面积为12.61,实际使用面积为96.77总价约为36.7万
    以首付30%按揭贷款20年计算,首付为11.01万,每月还贷1922元
    这个户型为目前推出的特价户型,从户型上看,这个户型设计的时候就是直奔小三方去的,折合价格在3780元/
    左右,后面楼层会有这个户型的样板间实景图


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    楼主 5楼 2015-03-05 13:07
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    老北海

    二期共4栋楼分别是9#、10#、11#、12#。其中9#、11#已经建至5层,预计将于2016年年底交房

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    楼主 6楼 2015-03-05 13:30
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    老北海

    10#建到了13# 12#建到了14层,住宅楼1层为架空层,停车场在地下
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    楼主 7楼 2015-03-05 13:30
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    老北海

    二期目前销售的是10#12#,已经售出200余套,剩余不到一半,9#11#目前尚未推出,剩余400余套

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    楼主 8楼 2015-03-05 13:30
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    老北海

    金癸·领海郡项目是由北海金癸房地产有限责任公司投资开发。广东南路片区这几年来发展速度非常快,目前已经初见规模

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    楼主 9楼 2015-03-05 13:31
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    老北海

    好好佳超市将会入驻,到时候小区居民生活购物将会非常便利

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    楼主 10楼 2015-03-05 13:32
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    老北海

    3期(1#2#3#4#)目前也叫公园1号,已经入住,共500余户剩余有100余套现房,与1期2期中间隔了条规划路,3期也是人车分流的管理方式,地下停车场有400余个车位

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    楼主 11楼 2015-03-05 13:32
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    老北海

    小区风格采用的是地中海风格,时尚大气

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    楼主 12楼 2015-03-05 13:32
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    老北海

    这里靠近银滩旅游度假区,生活舒适休闲
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    楼主 13楼 2015-03-05 13:33
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    老北海

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    楼主 14楼 2015-03-05 13:33
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    老北海

    小区广场宽敞内干净整洁,楼间距比较大
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    楼主 15楼 2015-03-05 13:34
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