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【3.04小编踩盘】曼哈顿商业广场01：跟着新大润发投资与居住双重优选，折合价低至5000元/㎡

发表于: 2015-03-04 14:51 6498人阅读 25人回复全看 | 第1页 | 最后一页

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365星河

老北海

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今天小编前往曼哈顿商业广场（楼盘详情）踩盘，这里给大家介绍一下，曼哈顿广场位于四川南路与新世纪大道交汇处，占地65亩，容积率为3.5，绿化率为20%，项目有7万平方米商业体，1栋写字楼，1栋酒店式公寓，以及2栋总计1100余户的住宅楼，机动车位共1500个，一次性开发，项目于2015年1约开盘，商业体将在2016年5月试营业，住宅楼、写字楼、酒店年底将在2016年年底交付，目前商业体1楼剩余少量商铺，2楼约剩余400户商铺，3楼已经售罄，4楼尚未开售，酒店式公寓尚未推出，项目设有地下停车场，地下停车位约1500个。

开发商：北海市和佳房地产开发有限公司
项目地址：四川南路与新世纪大道交汇处
建筑类别：超高层
装修情况：毛坯
产权年限：35年 /55年
总户数：21万平米综合体包括1栋酒店，1栋写字楼，1栋酒店式公寓，2栋，1100余户的住宅楼以及7万平方米的商业中心
车位数：1500余个
容积率：3.5
绿化率：20%
工程进度：1#已经封顶，2#，3#在建
交付日期：2016年10月
参考价格：均价6000元/㎡
热线电话：400 827 0365转1058
优惠活动：无

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主楼 2015-03-04 14:51

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曼哈顿商业广场位于四川南路与新世纪大道交汇处，是北海新城区与老城区的交汇点，周边有众多的新老居民区，人流、车流量都非常大，但四川路与新世纪大道是北海的横向和纵向主干道，不仅道路宽敞通畅交通非常发达，而且它们的线路可以巧妙地避开城市拥堵区域。项目周边有海洋之窗、贵兴市场、高铁站、银海区一小、北海九中与多个政府部门，往南2公里就可以到达南岸大海的华侨生活休闲区以及银滩旅游度假区，它独有的区位优势，尊享着城市成熟休闲、工作、生活的便利，同时项目本身建成后将成为北海最好的商业中心，届时将大大提升地区的生活娱乐休闲，以及带来不可比拟的商机。

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楼主沙发 2015-03-04 14:52

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售楼顾问给小编介绍项目的情况，楼盘共有3栋，其中1#分为3个单元，1单元为酒店，2单元为酒店式公寓目前尚未开售，3单元为写字楼单价约8000元/平米,2#、3#为住宅楼，除3#外，1#2#的地下1层—地上4层是每层都是贯通的，是一个7万方的商业综合体，其中地下一层和地上一层为新大润发超市，地上二层为商铺，目前剩余商铺约400套，三层是儿童游乐场、电影院等目前已经售罄，4楼目前尚未开售，商业体楼顶为小区业主专属空中花园，不对外开放

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楼主 3楼 2015-03-04 14:54

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售楼顾问给小编介绍了一些户型，小编给大家介绍其中两个：
2#02户型 2+2房2厅1卫建筑面积90.26㎡赠送面积为18㎡实际使用面积为108.26㎡总价约为54.2万
以首付30%按揭贷款20年计算，首付为12.26万，每月还贷2839元，价格也仅为5002元/㎡，进门入口处改造成鞋子、雨衣存放区，会使得屋内更加整洁，同时在这里，这个价位非常具有吸引力

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楼主 4楼 2015-03-04 14:55

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3#03户型 2+1房2厅2卫建筑面积131.5㎡赠送面积为8.5㎡实际使用面积为140㎡总价约为78.9万
以首付30%按揭贷款20年计算，首付为23.67万，每月还贷4134元，价格为5635元/㎡,这个户型方正豪华，可以看得出设计的时候就是直奔4房去的，在曼哈顿商业中心有这样一个户型方正豪华的住宅，足以显示出生活的尊贵。