最近浏览过的版块： 房地产沙龙

【2.26小编踩盘】碧园海语城01：北海难得的高品质楼盘，附带赠送面积折合均价只要4300元/㎡

发表于: 2015-02-26 16:21 13438人阅读 46人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

« 返回房地产沙龙

12 3 4

共4页

365星河

老北海

来自: 广西百色市

分享到：

今天小编前往碧园海语城（楼盘详情）踩盘，这里给大家介绍一下，碧园海语城位于北海市北部湾东路66号，占地101亩，容积率为2.49，绿化率为33%，项目总户数为2009户，机动车位1300余个。共22栋，分7期开发，其中1-4期已经入住，5期，6期今年交房，7期的19栋已经封顶，预计2016年6月交房，18栋盖至7层，预计2016年年底交房，目前剩余房源约200余套，小区设有地下停车场。

开发商：北海龙腾房地产开发有限公司
项目地址：北海市北部湾东路66号
建筑类别：多层, 小高层, 高层
装修情况：毛坯
产权年限：70年
总户数：2009
车位数：1300
容积率：2.49
绿化率：33%
工程进度：1-5期售罄，6期尾盘，7期在售
交付日期：1-4期已经入住，5期2015年6月交房，6期2015年12月交房，7期2016年12月交房
参考价格：4800元/㎡（折后）
热线电话：400 827 0365转1090
优惠活动：折后均价4800元/㎡，楼盘推出首付分期活动，1期只需6万剩余首付可在2016年年底交房前付清即可，分期首付0利息

赞一个 | 3

复制本楼地址 | 举报 | 只看楼主

主楼 2015-02-26 16:21

引用回复

全部评论：最赞|最新 ↑

summer丫子

老北海

来自: 广西南宁市

小编温馨提示：房产频道开通房产客服QQ、买房交流群、房产网微信啦
房产客服QQ：779779365 买房交流群：302124318

扫一扫北海365房产网微信：每天可以了解到最新、最全的楼市资讯，及时掌握北海各大楼盘最新促销信息、优惠活动，新房、二手房、出租房一网打尽！还等什么，赶紧关注我们吧！！！

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

2015-02-26 23:27

引用回复赞

365星河

老北海

来自: 广西百色市

碧园海语城位于北部湾东路，北面正对北部湾一号，离北岸休闲区步行只有10分钟路程，在上海路与北部湾路两条城市主干道交汇的十字路口旁，交通十分便利，高德小学，北海六小，北海六中，高德市场，富丽华大酒店，香格里拉大酒店等都在周边，供电局，车管所，交警大队等政府部门也在楼盘附近，无论是工作生活还是休闲娱乐在这个区位都能满足

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

楼主沙发 2015-02-26 16:25

引用回复赞

365星河

老北海

来自: 广西百色市

售楼顾问给小编介绍项目的概况，小区共2009户，分7期开发，1-4期（ 3# 4# 5# 6# 7# 8# 11# 12# 13# 14# 15# 16# 20# 21# 22#）已经入住，5期（9# 10#）已经拆架将于今年6月交房，目前已经卖完，6期（17#）拆架即将完成将于今年12月交房目前已是基本售完，7期（18# 19#）于去年年尾开卖，目前剩余200余套房源，到2016年的6月19#交房，12月18#交房，目前19#已经封顶 18#已施工至8层，小区共有1300余个车位，其中地下停车场约400余个。地下车位售价为6万元，地上车位租金为70元/月，小区物业费为1.2元/平米/月

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

楼主 3楼 2015-02-26 16:26

引用回复赞

365星河

老北海

来自: 广西百色市

售楼经理给小编介绍了一些户型，小编给大家介绍其中两个：
1-01户型 1+1房2厅1卫建筑面积71㎡赠送面积 12㎡实际使用面积为83㎡总价约为36万
以首付30%按揭贷款20年计算，首付为10.8万，每月还贷1886元

这个户型按小编的理解，设计之初应该就是直奔2房去的，户型比较方正，入户花园这里表面上看是浪费，实际上可以改造成鞋子、雨伞等外出污染物品功能区，其他方面设计都是比较不错的，如果以他实际使用面积83㎡计算，价格实际只有4270元/㎡

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

楼主 4楼 2015-02-26 16:30

引用回复赞

365星河

老北海

来自: 广西百色市

J-2A户型 2+1房2厅2卫建筑面积89㎡赠送面积 15㎡实际使用面积为104㎡总价约为43.6万
以首付30%按揭贷款20年计算，首付为13万，每月还贷2284元

这套房子也可以看得出，从设计之初就是直奔3房去的，户型方正，布局合理，采光非常好，如果以他实际使用面积104㎡计算，价格实际只有4230元/㎡