威海的房价

发表于: 2008-01-25 08:30 1040人阅读 0人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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理性思考

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威海的房价
作者: 理性思考 发表日期: 2008-01-03

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威海的房价

这篇文章是2007年9月29日放在社区里的，今天，有幸发表在《威海晚报》上。贴出来请大家指正。( 此贴被一帘幽梦在2007-09-29 16:14重新编辑 ] )

威海是最适合人类居住的城市之一。
威海山清水秀，碧海蓝天。
生活在这里许多年了，当初，毕业时，另一个城市是选择的北京，也在5月的北京生活了1个月，自己拿地图去陶然亭公园，凭吊石评梅，早期和刘和珍同时代的大才女。
当时，很喜欢北京的哟。
可是，但我8月来威海时，一下船，看见的不一样的海，早晨的威海，合欢树满树的花，蝉鸣，微风，还有一样，现在威海港门前，错落有致的石岛红马路牙子－－－－我在10年后，到石岛的石场后，我才知道，原来当初吸引我来威海，和北京竞争出线的威海，最最吸引我的原来是这种石头！
就这样，生活，工作，也在消费着威海，品味着威海。转眼，15年了。
现在，威海滩最火的要算是房价了。
我在说点体外话。
我10岁集邮，喜欢邮票上的人物，花鸟，齐白石的画，还有许多吸引我的内容。
方寸间，我的世界很宽广，目前的一些观点都是现学现卖，和当时的扎实功底是不同的，我的审美，我的品味，似乎都可以归功于这些小小邮票。
到99年左右，邮票似乎不再风光了，也许是我们的传媒太丰富了，信息来源很多，邮票的设计师也是新旧交替，我几乎除了把成本的邮票买回来，再也不看了，更不要说仔细研究了。
当初喜欢的东西还是那么喜欢，是邮票本身变了吗？没有，是我们的环境和周围的人群变了。

回来说威海的房价。
按威海的收入，个人拥有住房比例很高，其实，不是一次买的，有一部分是房改房，属于历史的优越产物。
还有一部分是老住户，旧城改造，可以分得新房字，这样，老威海人的住房问题就基本可以解决。
真正的需要花钱在城里买房子的，有的早，分房子没戏的那部分三县的，他们买房子时，93年左右，张村的房价才700元一平方，凑点钱，几万块钱就解决了问题。
那时，一般上班族，年收入1万左右，几年紧日子下来，房子就买下了。
等最后一批分房子，我记不准哪年了，房价也就最高2000元。
现在，我们许多人都在看，50万的房子，转眼就卖完了，连刚毕业的学生也跟着奢望想马上拥有自己的住房。
其实，房子没变，变的是我们的观念。房子是我们人生的重要消费，普通人一生赚的钱，有80％要消耗掉。
既然经济规律是这样，我们何必要强行缩短这个过程呢？
再回头看房价，可能就会平和一些了。
上海，深圳，北京的房价都论5位数了，威海自然环境这么好的地方，按目前3000－4000左右，我可以接受。
我无意助长开发商的威风，但我愿意给没有自己住房的朋友一些建议，二手房，位置稍高的地方（威海的官员都住山上哈），都有不算太贵的房子。
啰嗦了不少，主题就是，量体裁衣，量家吃饭，量力而行。
感谢您读此文的时间！（最近认识一位美籍华人，他每次分手，都要感谢我的时间。我也把这句话送给大家。）