楼主这个楼盘，就是因为验收不合格，所以迟迟交不了房的。这个开发商很有问题的，开发商欠银行大把钱还不了，还拿房子去抵债，我朋友从银行那买的这个房子，很便宜的，才3000多一平米。当初记得是2011年10月份开始卖的，当时卖的很便宜的，比别的楼盘便宜很多，我都觉得很奇怪，还有中介和银行人员趁热打铁收银行内部指标房指标费，好像是5万，3万，5000都有。其实根本不是什么银行指标房，收的指标费全部进了私人口袋了。有些人为了贪图便宜，就买了这个楼盘，其实那个时候这个楼盘，开发商就有问题了，客户不知道而已。坑死人了都。  

　商品房在交房后5年内出现问题的，可向当地的建设主管部门投诉。超过5年的，则向房产管理部门投诉。

　　关于商品房买卖中因质量问题发生的纠纷，最高法出台有《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。按该解释的相关规定：

　　1、如果该商品房未取得验收合格手续的，楼主可以拒收房。
　　2、即使房地产商取得验收合格手续的，但楼主认为房屋的主体不合格的，可委托工程质量检测机构鉴定，经鉴定，如果确系房屋的主体不合格的，楼主可以要求解除原买房合同，退房，退钱，并赔偿损失。
　　3、主体虽然合格，但是，因房屋的质量存在问题，严重影响居住和使用的，楼主也可以要求解除买房合同，要求开发商赔偿损失。
　　4、房屋主体合格，但是其他方面存在质量问题，楼主可要求房产商修复并要求赔偿相关的损失。经修复后仍然存在问题或者无法修复的，楼主可以要求解除合同、退房，并要求赔偿损失。

非常确定用的是海沙
以前家里建瓦房的时候和我爸去白虎头那拉了几车海沙回去和水泥批的灰
后来就像你家现在的墙面是一样一样的
根本就碰不了
一抓一把
家里的沙发啊床啊什么家具靠墙的后面都会掉完
后来刮腻子了
用手去敲实墙就像敲木板墙一样

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就怕一手房用的是海沙

看来我要买房还是买满五年的二手房吧，起码还可以从网上的帖子知道某些楼盘的好坏。毕竟要住几十年的，买到那些令人提心吊胆的房子，真是花钱买罪受！

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第38楼零零空于2015-01-09 23:04发表的  :
36楼说的去售楼部问价格没有参考价值，毕竟买房是能讲价的，关键要找对人

怎么才能找到开发商谈价钱呢

岳麓海岸个只楼盘质量怎么样？价钱是多少钱一平米？想在哪里卖套房，谢谢……

美女，我自己的房子，德成金海花园北海大道与上海路交汇处，86.72平方，2房，毛坯房，2梯4户的，朝南，5楼，户型非常好，按揭月供1200元多，售价4200元／平方，做生意急售，价格还可以谈，电话:17707795990

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夜，有點冷:
我想买北海中央美地的房子怎么样？
(2015-01-19 22:29)  53楼

哥们中央美地那房子有问题！！！

楼主幸福连连看于2015-01-10 00:15发表的  :止泊园的产权是多少年呢，好像有的说很短？ (2015-01-10 00:15) 

很多楼盘小妞说是30年