朋友说在北海房地产网（http://www.beihaire.gov.cn）上可以查到北海楼盘的预售情况，我就试着查询了一下看中的几个楼盘，发现很多楼盘已将土地抵押或者土地及在建工程抵押了，我想问一下我们如果买了这些项目的楼盘，风险很大吗？对我们业主有什么影响吗？会不会办不了房产证？如果开发商出了什么问题，是不是抵押债权人才是优先受偿对象？
       查询：北海房地产网（http://www.beihaire.gov.cn）→商品房预售许可证→文章搜索输入楼盘名称（选内容）→点击[商品房预售许可证]X年X月份北海市商品房预售情况→项目抵押情况
      家里攒点钱买房不容易，有懂的朋友能解答一下吗？买个安心放心的房子是我们平头小老百姓的最大心愿

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有些现房，像一期房产证办好的是可以购的。
但比如，像润和花园那和，公司转手了许多，最后名都改了，叫什么假日花园，这种就很危险。
老百姓购房，拿到房产证才证明是你的。不然，始终是不踏实。

建议根据合同条款，要求退房！房价房租跌了。 起诉法院，今天我下午海城区第二法律服务所刚代理交件到法院。