Originally posted by akang at 2004-10-20 17:42:
楼上的不能这么说，毕竟还是要量入为出，有多少钱办多少事。
房价越高 JS的利润就越大。照你这么说框剪结构的还要好呢。

蔚蓝海岸的就是框剪结构,所以卖的很贵!但想想还是物有所值~~

格林香海是不错，不过就是价格太高了点，还有就是以后的物业管理费也偏高，首付是说5万多，不过交房时还得付多并不多一万什么垃圾费，分明不是蒙骗顾客吗？

园景规划得不错

那里的楼很漂亮，不可否认。
也不算很远，北海能远得到哪里去，开个摩托车不用十分钟都到市区了。
我有个朋友在那里买了一套房子，顶层的，听说约1300一平，在北海算中等价位啦，想买漂亮点的房子都要差不多这个价位的。

17楼的也说得太夸张了吧!什么叫一万多的什么垃圾费,那是办房地产证及管道燃气,公共维修基金等费用!

Originally posted by 天下第七 at 2004-10-22 04:00 PM:

蔚蓝海岸的就是框剪结构,所以卖的很贵!但想想还是物有所值~~

七层以小的多层住宅不存在框剪结构，只有三种：砖混结构；短肢剪力墙；框架结构。其中以框架造价最高，短肢剪力墙结构次之，砖混成本最低。蔚蓝海岸的七层住宅属短肢剪力墙结构。

格林香海的临街商住楼属底层框架上部砖混结构，里面的多层公寓属砖混结构。建议大家买房应了解清楚本幢建筑的结构情况，不同结构的梁，板钢筋用量差别很大，牵涉到防震及使用期限的等级也不同。

框架结构以柱，梁承重，隔墙只起围合作用，故装修时墙可随意拆除。而砖混结构无承重柱，以墙承重，所以墙是一点也不能改动的。大家只要问开发商装修时墙能不能打通就知道是哪种结构了。