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银海花园非法业委会（没有经过业主大会投票，物业公司与个别业主暗箱运作）和物业公司狼狈为奸、为所欲为

发表于: 2014-12-23 16:50 2437人阅读 4人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    银海之夜

    刚到北海

    来自: 广西北海市
        银海花园原来一直由北海昌兴物业服务公司提供物业服务，物业公司认真履行了职责，业主一如既往的支持物业公司的各项工作。然而最近，业主委员会在未组织召开业主大会的情况下擅自重新聘请北海鸿志物业服务公司对小区进行管理，拆除小区花池建停车位，并强行收业主的停车费，并且据物业公司现收费处人员向业主私下泄露：物业公司为了业主委员会对他们的行为置之不理，规定业主委员会成员不用缴纳物业管理费及停车费；剥夺业主的监督权、知情权，前段时间发生多次电动车被盗事件，物业给业主的答复是“这不关他们的事”，业主的生活没有一丝一毫的安全感。这是对业主权益的严重藐视：

        一、根据《广西壮族自治区物业管理条例》第十三条规定：选聘和解聘物业服务企业；改建、重建建筑物及其附属设施；改变共有部分的用途等均由业主大会决定而不是由业主委员会单独决定。

        二、《物权法》第七十四条明确规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”根据本条款，小区业主停车是否应该交费，应由业主决定，物业公司无权干涉。

        所签物业服务合同第十四条第二款：甲方（业委会）承诺乙（物业公司）2013年投入小区搬花池、修车位，共投入3.8万元的费用，从要回的住房维修基金中返还。拆小区的花池没经过业主同意，投入多少钱没有事先和业主说明一下；没经过业主同意用业主的钱拆小区的花池还要收业主的停车费；业主对服务合同上的各种霸王条款并不知情。

        现小区广大业主恳请辖区政府或相关部门能帮助小区解决业主与物业公司的纠纷，并强烈呼吁业主积极行动起来，反对物业所提出的任何无理的收费动议，强烈要求物业公司尊重法律法规所赋予业主的权利! 呼吁业主委员会能重新回到为业主说话、做业主的优秀代表的立场上来。
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    主楼 2014-12-23 16:50
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    随a风

    老北海

    来自: 广西梧州市
    可恶啊，物业法呢？
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    沙发 2014-12-23 18:54 来自
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    蓝天ma

    北海土著

    来自: 广西北海市
    北海物业乱乱！乱乱乱！坑害老百姓！
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    3楼 2014-12-23 19:28
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    地北城南 在线

    北海通

    精华1
    来自: 广西南宁市
    或许，只有你不知情而已吧？
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    4楼 2014-12-29 11:52
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    滨海梦郎

    北海市民

    来自: 广西
    抵制无良物业
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    5楼 2014-12-31 11:46
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