第2楼漫步416于2014-12-16 17:36发表的  :
拖欠物业费，物业最终只找业主，除非业主或租客主动交。在国内，业主拖欠物业费的现象较多，这也是导致物业管理不到位的原因之一。无论是业主或租客，都有拖欠物业费的可能，物业在收不到物业费情况下，断水断电是错误的方式，拖欠时间很长的业主，物业催收无效最终的方式是起诉。

第12楼百度知道yoyonba于2014-12-17 09:24发表的 :


物业不会直接拆表，拖欠水费电费，供电局会直接来拆表，都不用物业动手了。
物业费9个月不收却不停水停电，我觉得物业是管理不到位，不过想一下，如果物业停你水电要挨你北，现在不停又挨你北，物业也不容易。而且，我觉得你的租客应该不是第9个月跑路的吧？物业抓不到租客，肯定是抓你这个冤大头了，他们想的是租客跑路了你还有押金，而且房主是你，物业费上开的名字也是你的，不抓你抓谁？即使你去法院告，也一样要交物业费，而且还要浪费时间浪费金钱。我觉得你能做的就是把物业费交上，然后当面北物业一顿，发泄发泄心中的怒火，叫他们以后如果租客一个月不交物业费就停水停电 ·····（只是你希望他们停你水电？）

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第13楼bhcat于2014-12-17 09:50发表的 :
业主责任。物业跟业主有签有合同，是业主交物业管理费。业主跟租客也签有合同，约定租客交物业管理费。现在租客不交，那应该是业主跟租客自己解决。物业跟租客并无合同关系。所以租客没交物业费，那就是业主的问题，物业找业主没有错。至于说物业没有通知业主交物业费，合同上也没有注明要物业通知业主了才去交物业费吧。就跟交税一样，如果税务局不通知你，你就不用交了吗？