北海365好房网 北海365 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

世纪城业主三仟万的公共维修基金何去何从?

发表于: 2014-12-09 10:12 6269人阅读 24人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

       接到世纪城售楼部的通知,已经交了定金的世纪城业主必须在一个月内交首付,同时携带现金7700元现金缴纳公共维修基金和3000元的办证费。

        接到这个通知的短信,不知道业主们心情是高兴还是忧愁?我大概的算了一下,世纪城的用户大概有3600户,维修基金总额约2800万元,我们业主这么庞大的一笔基金交到谁的手上?又由谁来支配使用?在新楼盘入住前10年,公共部分维修的几乎微乎其微,那么这笔资金放置银行将产生一笔不小的利息,如果是20年、30年。。。。。这个利息也难以想象,如果在这个时间段内好好“发挥”一下产生的利润更无法估量,那么这笔基金所产生的利息或利润到底归谁拥有?由谁来监管公布相关事项?

        以前的维修基金是每个月交到物业手中,这样还好,不至于我们业主手头那么紧,又要交首付还要那些项目不明的各项费用,而且乱收。到底有没有相关法律规定允许必须要业主一次性缴纳所有维修基金?希望相关部门做个解析。

        再有3000元的办证费问题,我电话咨询了售楼部,答复是多还少补!好像是名正言顺哦,但是为什么要多那么离谱?据我所知,房产证的办证费用是数百元,不至于强收3000元,再来个多还少补吧?收1000元也足够多了吧?这不是变成强取豪夺了吗?新楼盘刚交首付,签订的购房合同上的霸王条款也是两年内才办好房产证,强交3000元办证费,起码也强占了业主们壹仟多万元挪用两年,这合理合法吗?

        在距离我们拿到房子的这两年时间里,到底发生了什么?先是提前一年办好按揭贷款,业主们白白多交了一年左右的银行贷款利息,二是多交2000多元的办证费被挪用约两年,三是一次性强行缴纳7700元的公共维修基金至无期限使用
        我们业主其实像砧板上的肉,由几个单位来宰割,看谁抢得快! 北海的业主们,你们看法如何?




    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    单价4000不到,这么好的地段……我觉得在某些环节是可以妥协的
    • 美食达人
    • 楼市观察员

    北海通

    办证费3000块钱…看是包括什么证咯…
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2014-12-09 14:18 来自
    引用回复

    北海市民

    为何不叫南国早报的记者去采访下售楼部,你们这样在365上说是没有用。

    北海市民

    第2楼零零空于2014-12-09 10:58发表的  :
    单价4000不到,这么好的地段……我觉得在某些环节是可以妥协的


    是的。。。。不要太苛刻
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2014-12-09 16:29 来自
    引用回复

    老北海

    北海的房维基金按63元/m2,一般是交房时才收。

    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2014-12-09 16:47 来自
    引用回复

    北海土著

    交那么早做什么?老板滴问题!!!

    北海市民

    第2楼零零空于2014-12-09 10:58发表的  :
    单价4000不到,这么好的地段……我觉得在某些环节是可以妥协的


    赠送面积也算上当然单价4000不到了

    刚到北海

    16楼的,算赠送面积上4000了。

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!

    老北海

    确实是合理的,现在的楼盘交首付时都要求一次性交维修基金!

    老北海

    合不合理自已清楚.

    北海土著

    交那么多有点离谱。

    北海土著

    精华1
    年初的时候交了首付也被通知交维修基金,房子要明年年底才得,
    房子都没得,就交个P维修基金,一直拖着没交,
    SO,,,天天被售楼部骂我是钉子户

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      忧郁女孩楼主

      北海市民

      主贴精华 0

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!