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有无土地证，要不要紧

发表于: 2004-10-02 21:08 1635人阅读 12人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    小韦

    刚到北海

    我想买房，但对方没有土地证，要不要紧？
    请大家帮我解难
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    主楼 2004-10-02 21:08
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    二同

    论坛版主

    精华56
    对方没有土地证，可能要交抨估土地总价百分之十土地出让金给国家，你说要不要紧？
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    沙发 2004-10-03 04:33
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    菠萝

    北海通

    精华13
    现在好多新起的小区在办房产证的同时都一并办土地证了，连我家旧的房子也要补办，100多平米的套间要交三百多的办证费呢。
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    3楼 2004-10-03 08:23
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    狗不理包子

    老北海

    土地证是不是政府为了创收而要补办的啊,以前不是一直都没有吗?反正我问了好多人,都没有办,不知要办还是不办.100平米套间原来的开发商居然要收一千块.
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    4楼 2004-10-03 17:16
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    小家碧玉

    北海市民

    现在是不是开始办土地证啦?
    我买房时没有办,开发商说是当时北海还没出台政策办土地证.
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    5楼 2004-10-03 17:48
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    星凡

    北海土著

    都不知道北海的政策是怎么弄的！！！
    好多人都不明白，以前单位的房改房要怎么弄土地证？
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    6楼 2004-10-03 18:02
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    小韦

    刚到北海

    Originally posted by 星凡 at 2004-10-3 06:02 PM:
    都不知道北海的政策是怎么弄的！！！
    好多人都不明白，以前单位的房改房要怎么弄土地证？


    对呀，我要买的就是以前的单位房。听说整个单位的房子都没有土地证的。卖方也不知道该去哪里办。也不知道没有这土地证，会有什么后果。
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    楼主 7楼 2004-10-03 20:02
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    小韦

    刚到北海

    Originally posted by 小家碧玉 at 2004-10-3 05:48 PM:
    现在是不是开始办土地证啦?
    我买房时没有办,开发商说是当时北海还没出台政策办土地证.


    你什么时候买的房子？
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    楼主 8楼 2004-10-03 20:06
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    师兄

    北海通

    精华75
    没有土地证，就不能抵押，转让起来困难还卖不出价。
    另，有的单位房是划拨地，处理起来很难了，作为遗留问题，慢慢等政策吧.....
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    9楼 2004-10-05 00:29
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    小韦

    刚到北海

    感谢各位的见解!
    如果你对土地证有什么了解,希望你能加入我们的讨论.
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    楼主 10楼 2004-10-05 13:13
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    格菱

    北海通

    精华10
    没有土地证,自己的权利得不到保证。国家出台这个政策也是为了大众自己的利益。
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    11楼 2004-10-05 20:31
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    海蓝蓝

    北海土著

    有房产证在银行也可以抵押贷款呀。

    不过呢，单位的房改房如不统一办，自己又想办，该怎么办呢？
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    12楼 2004-10-08 23:20
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    飘逸蝴蝶

    北海市民

    没有土地证不影响你的房产权,但将来开发商有可能在小区道路上继续起房子哦,道理大家明白吧,呵呵
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    13楼 2004-10-11 20:40
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