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外地人在北海-----不容易啊------谁来帮帮我

发表于: 2014-11-26 22:49 19677人阅读 76人回复 只看楼主 | 第4页 | 最后一页

    北海新人

    来自: 广西北海市
    第30楼不羁的风glvi于2014-11-27 15:03发表的  :
    告诉你吧
    因为你长得丑
    估计是这样

    北海新人

    来自: 广西南宁市
      大家来分析一下这篇大文章吧! 我个人觉得楼主这篇文章有间接性的含义,1.楼主在间接性推销。    2.楼主想求被挖走。  3.楼主想求被包养   大家觉得呢?
    离线
    楼主rongkui那我就说3求包养了,这有创意

    禁止发言

    来自: 广西北海市
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    来自: 广西北海市
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    老北海

    来自: 广西北海市
    好多偏执信念呐!在让别人成为你的客户前,先做我的客户吧,做完我的客户,你的客户就来了。
    来自: 广西北海市
    销售这行入门门槛很低,尤其是你们的中介房产的更是靠人来堆积,但是,销售真不是谁都能做的,有天分的很快就能上手,听我劝,最多坚持半年,如果你能突破自己,可以继续,否则还是另选行业为妙。

    北海通

    来自: 广西北海市
    既然你同事能做到,你可以问你同事为什么能做到?

    北海市民

    来自: 广西北海市
    哎呀
    兄弟-----同行啊。
    我做房地产跨越两个年度。
    我业绩不好,公司别的事情都很努力。
    你没看房量和成交量,不是说你的人不好。或许你人太好了,导致客户看出你的弊端,不信任你,想通过你引导他了解房市。
    做中介地产:其实很简单:找到人,带到地点,端水,陪笑-----剩下基本是售楼小姐搞定,然后就是看房确认单,接着佣金确认单,然后回去公司报喜,交单,再然后等---等-----等---等手续,等佣金到公司账户,最后--你领钱。
    我太熟悉地产这个行业了。
    其实:你有很多不懂的地方。我可以告诉你
    1:你刚出来社会,不懂看人
    2:你没经验跟人聊天 唠嗑  夸奖人 赞美人
    3:北海现在这个房地产市场,90%是外地人市场,外地人购房比较爽快  
    4:本地人购房基本跟你无缘,原因:本地人金钱不足,金钱足够的人建别墅,不购买套房,而且本地人心里比较不信任中介,跟你看房也只是打听房价  
    5:现在北海控制外地人传销,人口流失很多人,所以,今年基本北海房地产市场缩水,可就是房价不跌,出现有价无市。
    6:你入行可以说有点迟了,你要是早入行两年或者更早一点,你现在就有房有车了,三年前的市场是(客户找你看房,现在是,你找客户看房,而且还有点哀求感)  
    7:市场都有一个饱和状态,该买的或许已经买房了,没买房的基本金钱不足,买了房的,基本传销做成功了,要么刚上来的新人带着钱来,一下子被忽悠了,蒙蒙的交首付。  
    ----
         ------
                         ------
    总结一下:你地产的基本知识全会了吗?你能很流利大胆的说出地产的基本情况了吗? 你能随时随地的夸奖 赞美一个陌生人了吗? 你会分辨外地人本地人了吗?你能看出谁是做传销谁不是做传销了吗?你都知道传销的人都是感谢什么吗? 你能找到话题跟传销的人士交流了吗?你能不在意别人的成交吗?只赚自己的钱,别人赚多赚少跟你一毛钱关系也没有。你坚持每天学习地产专业知识了吗?你坚持每天贴条发单电话跟进了吗?做好这些你就等待一句话:谋事在人成事在天。


        就聊到这里了。。。。。。。
    祝你身体健康、皮肤白白。
    离线
    楼主rongkui唉,哥们谢谢你的贡献啊!!!
    来自: 广西北海市
    最恶心的就是你们那么这些卖楼的,为了卖房子什么事情都做得出来,昨天出门,看见一些穿西服打领带的卖楼的,骑着电驴满大街的贴牛皮癣,什么公车站牌、交通指示牌、电线杆啊统统贴满,有杀错无放过,出一趟街居然能碰到四、五次这种现象,真是恶心死了。
    离线
    楼主rongkui!

    北海市民

    来自: 广西南宁市
    都是为了生活

    北海新人

    来自: 安徽省合肥市
    遇到这样的真没有办法

    北海土著

    来自: 广西北海市
    这位兄台您太着急了,如果你干一天和人家干一年的成就那人家就不用混了,做房产这一块是要努力但也是要运气的,即使是你有带看你也不一定一看就成,什么事都是好事多磨,和客户的交谈你的术语够不够专业,你觉得你真的学会了房产知识?不要着急慢慢你就能理解了,一两个月不开单是正常的,坚持下去你会成功的。
    离线
    楼主rongkui!

    北海土著

    来自: 广西北海市
    第55楼莙生于2014-11-28 13:01发表的 :
    哎呀
    兄弟-----同行啊。
    我做房地产跨越两个年度。
    我业绩不好,公司别的事情都很努力。
    你没看房量和成交量,不是说你的人不好。或许你人太好了,导致客户看出你的弊端,不信任你,想通过你引导他了解房市。
    .......
    这位老师上了你课,深刻

    老北海

    来自: 广西北海市
    口才问题,想卖房先学会吹牛
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      北海新人

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