年11月24日 09:21北京晨报
本市首次对变相囤地的开发商亮出“红牌”　8块住宅用地撤销上市资格

晨报讯(记者 王娟)由于拿到规划意见书后开发商久久不对土地进行开发，无法在市场上形成有效供应。本市8块住宅、商业用地被市国土局撤销了直接上市交易的资格。

昨天，市土地储备中心亮出“杀手锏”，首次使用7月份刚刚建立的拟入市地块红、黄牌制度惩治开发商变相囤积土地。市国土局有关负责人表示，今后还将收紧土地上市前的审核程序，杜绝企业变相囤地，督促土地尽快上市交易。

据悉，经今年第四期政府储备土地和入市交易土地联席会会议审定，同意撤销8宗住宅、商业项目用地直接入市交易资格。而这也是今年土地交易市场推出直接入市项目红、黄牌制度以来，首批被“红牌”撤销的项目，这些项目将全部纳入土地一级开发或收购储备体系。记者昨天致电市土地储备中心有关负责人，希望能公开被撤销上市资格8块土地的开发商名称及具体地块。但该负责人却以“不能把开发商一棒子打死”为由，拒绝透露更多细节。

处罚依据

今年7月，市土地整理储备中心推出了拟入市地块的红、黄牌制度。即对规划意见书已过期和审定地价已过期的项目用地，向申请人发放红牌，并报请联席会撤销申请人的直接入市资格，同时报请市政府撤销已审定的地价成果；对规划意见书和地价将要到期的项目用地，将向申请人发放黄牌，限期上市交易。

权威追访

“北京并非无地开发，而是有地供不出来”

据市国土局有关负责人介绍：“按规定，规划意见书的有效期一般是两年，审定地价的有效期为1年。北京的房地产市场存在的问题并不是像外界所说的无地开发，而是有地供不出来。” 该负责人表示，按照北京的土地供应计划，每年住宅土地的供应量都在1000万平方米以上，但市场土地供应仍吃紧，主要是存在着项目用地通过审批后，部分土地一级开发商延迟上市，变相囤积土地。

相关新闻

住宅用地今年供应近1200公顷

市国土局昨天公布，本月20日，北京土地市场一次性供应土地11宗，面积共230公顷，其中住宅用地8宗共186公顷。所供应土地位于朝阳、海淀、大兴和顺义等区。这是自今年下半年以来，北京第一次大规模供应商品住宅用地。加上20日推出的8宗土地，截至目前，北京今年已完成住宅用地供应近1200公顷，约完成全年1600公顷供应计划的75%。

这样的转贴，跟北海有啥关系？再转来，请斑竹咔嚓。

原帖由 师兄 于 2007-11-25 12:47 AM 发表
这样的转贴，跟北海有啥关系？再转来，请斑竹咔嚓。

是吗 除非北海独立 不是中国的了 知道为什么北海现在这么多工地开工吗

告诉你吧就因为这个 再不开工 就收地了 到时拿地就不容易了

这是国土部的整治行动 广州 深圳早就动手了 广州收回了近百万平米土地 深圳收回了二十五平方公里土地

有空你到北海国土地局看看那几横幅标题 你就清楚了

公务员小区也是赶了政策末班车 放在现在你看它敢建吗

原帖由 东城小黄 于 2007-11-25 00:57 发表


是吗 除非北海独立 不是中国的了 知道为什么北海现在这么多工地开工吗

告诉你吧就因为这个 再不开工 就收地了 到时拿地就不容易了

这是国土部的整治行动 广州 深圳早就动手了 广州收回 ...

北海土地空置十年都没无偿回收，最后还是政府给钱，意味着是纳税人买单。还拿收地来说事。
你以为开工说开就开的呀？没半年准备你开一个项目试试？
狗屁不懂，搞得跟疯了似的，到处乱咬。

原帖由 师兄 于 2007-11-25 01:39 AM 发表



北海土地空置十年都没无偿回收，最后还是政府给钱，意味着是纳税人买单。还拿收地来说事。
你以为开工说开就开的呀？没半年准备你开一个项目试试？
狗屁不懂，搞得跟疯了似的，到处乱咬。

政府给钱 反过来赚钱 因为现在拍地得钱更多

不是说开工就开工 由于地方政府的通风报信

公务员小区还不是赶在国家封杀之前动工的

好像你是狗吧 我可从不骂你

好像论坛里都是别人骂你多我从可没

原帖由 东城小黄 于 2007-11-25 01:50 发表


政府给钱 反过来赚钱 因为现在拍地得钱更多

好像你是狗吧 我可从不骂你

你没看清文字就骂我无赖，是不是？
还有你说的东西，你自己都没底的，是不是？
我说你象疯狗，你没明白我骂得对，还反骂我，是不是？

原帖由 师兄 于 2007-11-25 01:54 AM 发表

你没看清文字就骂我无赖，是不是？
还有你说的东西，你自己都没底的，是不是？
我说你象疯狗，你没明白我骂得对，还反骂我，是不是？

那是个误会 我都说我看错那贴 删除它

原帖由 东城小黄 于 2007-11-25 01:56 发表


那是个误会 我都说我看错那贴 删除它

骂人了，骂错了，你没道歉，是不是？

原帖由 师兄 于 2007-11-25 01:57 AM 发表


骂人了，骂错了，你没道歉，是不是？

我已删了 但还是要坚持自己的房地产的观点今年年初以前买的都赚了 但四五月买的就很难讲

原帖由 东城小黄 于 2007-11-25 01:59 发表


我已删了 但还是要坚持自己的房地产的观点今年年初以前买的都赚了 但四五月买的就很难讲

你错了，你不道歉，说明你教养有问题。不过你比半人之流好多了，起码认错，知道要删除。
还有就是你就剩嘴硬了。很难讲，就是两可，只是你认为不赚的可能性大些罢了。你的观点既不是基于市场没房卖的实际，也不是基于理性的分析判断，去别的网站转来的贴帮不了你证明北海的市场走向。

基本判定: 是讨厌北海的人在嫉妒北海经济好转, 鉴定完毕