因要继承本地房产一幢（属小区内建筑，只有房产权没土地使用权），请问须办理哪些手续？大概费用有哪些？
记得在这看过一贴子，说的是现在由于有交易优惠，在继承过户中当作交易处理进行过户时交的税费还要少些，谁能具体指点一下，谢谢！
我只知道房地产交易中，卖主需交纳5%营业税和土地增值税（当然只有评估增值时才交），其它还需交纳哪些税费？另外在交易中是否一定要进行评估？

这问题我回帖说过，但你办理前去交易中心问一下再办为好。
https://www.beihai365.com/bbs/viewthread.php?tid=53396&fpage=1&highlight=%CB%B0%2B%B6%FE%CD%AC

Originally posted by 二同 at 9-20 22:01:
这问题我回帖说过，但你办理前去交易中心问一下再办为好。
https://www.beihai365.com/bbs/viewthread.php?tid=53396&fpage=1&highlight=%CB%B0%2B%B6%FE%CD%AC

谢谢你！其实我在上面贴子中所提到看过的贴子正是你发的贴子。
可惜那贴还没说得更详细些。我前几天听说房产继承更名过户要交好几千块呢，我真不明白干么交这么多。。。

刚刚看到的，我想对我来说有点用处了。。。


国家税务总局：法定继承房产不征税


　　昨天，国家税务总局发出通知，对继承土地、房屋权属的有关契税问题做出了明确规定，对法定继承人继承土地和房屋，均不征收契税。
　
　　在“国税函（２００４）１０３６号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而税总同时明确，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
　
　　国家税务总局是在批复河南省财政厅《关于继承土地房屋权属是否征收契税的请示》时发出这一通知的，一并抄送各省、市财政和地税部门执行。业内人士认为，在遗产税成为热点话题的今天，税总做出“法定继承人继承房屋、土地不征契税”的批复，也从侧面说明了遗产税在近期不会开征，因为房屋和土地可以算是遗产中不可回避的一部分。中国税务学会会长杨崇春也表示，遗产税开征方案尚未形成，据他了解至今尚未有政府部门牵头召集各方起草有关方案，更未听说已经上报国务院。


（新华网 2004-09-21）