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【看房记01】北京路上最后一房——和居会，精装修的楼盘折算起来竟然才4000一平！（顶级户型享三面街景）

发表于: 2014-11-07 17:14 31546人阅读 105人回复只看楼主 | 第4页 | 最后一页

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北海通

精华2

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中间的次卧~次卧的床都弄得很大啊！！！

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46楼 2014-11-08 02:35

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北海通

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目测也是1米8的双人床，还放了床头柜和衣柜，一点不显窄

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47楼 2014-11-08 02:36

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北海通

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次卧的大阳台！！！

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48楼 2014-11-08 02:37

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北海通

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西边的风景，据说天气好能看到冠头岭~这个我绝对相信

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49楼 2014-11-08 02:38

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北海通

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次卧也能尽览开阔的南边风景~

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50楼 2014-11-08 02:40

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北海通

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主卧~其实各个户型的主卧都差不多

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51楼 2014-11-08 02:41

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北海通

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依然大阳台~

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52楼 2014-11-08 02:42

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53楼 2014-11-08 02:43

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北海通

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国际惯例，看完样板间就回售楼部计算价格~

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54楼 2014-11-08 02:44

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北海通

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和居会最大户型也就70多平，不过有赠送

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55楼 2014-11-08 02:45

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北海通

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    价格自己看了~计算了08、06、05户型的价格，06、05和03、04是对称的。08户型计算的是25楼和6楼，这么好的风景，至少6楼高过周围的房子才有看头~样板间在26楼，25楼是目前可卖的最好的户型了~
    06、05才是一般人接受得起的价格，08要贵蛮多的。为什么05户型比06大，赠送面积多，最终价格反而比06便宜？因为04、05户型门口是电梯，客厅采光稍差，所以面积大反而便宜~如果不在乎客厅采光的，选这个性价比还是蛮高的。反正大家卧室的采光都不相上下，一样给力~
    目前按揭98折，全款95折~补充：这个价格是包含装修的！！！据说装修价值1000这样
如果买最低的3楼，个别户型折算起来毛坯房价格才4000多！！！尼玛，这里是北京路啊！4000去哪找？真的很心动了~

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56楼 2014-11-08 02:51

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北海通

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    另外有个细节，这个楼盘的首付需要40%，置业顾问说是装修成本高，所以要这样……对此我不置可否，貌似恒大的装修也不便宜，没见有这说法~我觉得实际操作的话，应该还是能找到银行按揭首付30%的。
    还有，如果你从没买过房，我这么跟你说，其实买房跟买菜是一样的，可以砍价~如果真想买的时候，这个报价大概还能低1-2个点，这个是行业惯例了。
    总结：说真的，看完我蛮心动的。我一套建筑面积74平的房子感觉实用面积没有这个楼盘的大！这里的优势很明显，地段特别好，通风特别好，送装修！。略有争议的就是户型和开放厨房。
    置业顾问跟我说到一个，我觉得很有趣。他说北海人嘛，要吃海鲜，要煎鱼，开放式的厨房油烟大。其实我想说，老板和方太绝对有能力解决开放式厨房的问题。这个楼盘有争议的地方在于户型，这个我觉得就得自己考虑了。反正以前北海人就是住的这种筒子楼，也没什么不好的。目前我没看出这样的户型有什么问题，我反倒觉得空间利用率挺高的。所以我不是很明白为什么会有人说北海中老年人不喜欢这样的户型。
    我觉得这个楼盘适合买来投资、买来度假，也适合年轻人刚需首套。而改善住房需求的就不适合买在这里，封建迷信的人估计也不会买在这里。