9月、10月北海入网楼盘预（销）售TOP10排行榜，世纪城、海语城、恒大名都名列前三

发表于: 2014-11-04 16:54 19596人阅读 20人回复全看 | 第1页 | 最后一页

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关先生

老北海

精华1

来自: 广西百色市

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都说金九银十，每年的9、10月份是房地产成交的黄金时期，一般这个时候买房，可以赶在第二年梅雨季节来临前装修完毕，春节前就能入住新房！
过去两个月，北海楼市销量前10的楼盘总计卖出1178套房，累计面积102248㎡，这些相当于一个中型项目的规模。大家常去海景大道都要经过的这个楼盘——海逸豪园，建筑面积102707.83㎡。差不多就是2个月前10的成交量消化完一整个楼盘。
（图为海逸豪园）

来看具体数据
TOP1：世纪城      175套    15089㎡
参考价格：5400元/㎡
    楼盘概况：镒建·世纪城位于银海区，新世纪大道与广东路交汇处东南侧。由广西镒建房地产开发有限责任公司开发。项目对面是北海市银海区政府。项目升值空间大，是投资和居住的最理想的选择！项目占地面积170亩，容积率3.5，绿化率35%，拥有机动车位2500个；非机动车位800个；总户数3655户。

TOP2：海语城      163套     12647㎡
参考价格：5500元/㎡
    楼盘概况：碧园·海语城项目定位为欧式高档住宅区，建筑的总体布局整齐合理，建筑造型处理强调时代感。小区规划以“独立小院”指导理念，根据地块位置和小区主道路的划分，小区自然形成大小不一的各式组团。每个组团都有自己的特色景观，组团间又渗透进小区中心景观，大大提升了本小区的品质。沿北部湾东路设置二层沿街商业，商业的分布营造浓烈商业氛围的同时又形成良好的城市空间形态，带旺周边人气。

TOP3：恒大名都    138套     11549㎡
参考价格：6300元/㎡
    楼盘概况：北海恒大名都，是恒大地产进军北海的又一精品力作，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于全国罕有的江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时，又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目东岸将建成未来北海的新中心，行政中心、文化中心、教育中心、体育中心等公建设施已陆续开工建设，再加上南面的银滩旅游中心，可谓“五心环绕”。

TOP4：东峰世纪公寓   118套     10946㎡
参考价格：4700元/㎡
    楼盘概况：东峰世纪公寓该项目用地位于北海市广东路以东、新世纪大道以南，总投资8亿元人民币，规划总用地面积85071.72平米，总规划建筑面积395613.05平米。住宅楼共18栋，其中层高30层的住宅楼4栋；层高27层的住宅楼4栋；层高28层的住宅楼2栋；层高18层的住宅楼5栋；层高6层的住宅楼3栋；沿街塔楼底两层为商业用楼。入住总户数2964户，入住总人数按每户3.5人计，为10374人。

TOP5：穗丰金湾    94套    10299㎡
参考价格：6100元/㎡
    楼盘概况：穗丰金湾位于北海城市中轴主干道四川路一线地块，距侨港海滨浴场仅1900米，、北海银滩3000米，与北海市中心北部湾广场保持4000米的距离，另外，3、5路公交车以及银滩专线旅游车经过小区门口，交通十分便利。项目所在地北侧为和平社区居民点和中国石油加油站，西北侧为京信花园（在建），西南面与高压走廊相邻。该项目规划建设用地面积42800㎡，建筑面积201485.27㎡，计容建筑面积176623.83㎡。拟建10栋18层住宅楼；4栋33层住宅楼；2栋30层商用、住宅楼；1栋26层商用、住宅楼；1栋15层住宅楼。同时配套建设停车场等。

TOP6：恒大御景半岛   88套    9686㎡
参考价格：8500元/㎡
    楼盘概况：恒大御景半岛地处北海市银滩西区，项目具有北海市罕有的一线海景资源。北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。恒大御景半岛距离市中心北部湾广场6.9公里，距离机场28.9公里，距离大墩海渔村约4.5公里，距离银滩浴场约6.2公里。恒大御景半岛拥有国际级航母配套，包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体，完美展现了欧洲中世纪皇室建筑的精髓。

TOP7：桐洋新城    96套     9499㎡
参考价格：4500元/㎡
    桐洋新城位于北海市中部，广东路以东，西南大道南侧。用地方正，四面环路，北临西南大道，南面、东面、西面临规划路。桐洋新城具有良好的城市资源和景观资源。基地北面为西南大道，南面有气象站和铁路，西面为已建小区和规划回建用地，东面为已建大型小区，规划小学及幼儿园。总投资85540万元，建设总用地面积为163173.7m2，总建筑面积为780239.39㎡，其中住宅建筑面积585086.95㎡，商业建筑面积16041.88㎡，幼儿园建筑面积930.1㎡，物业管理建筑面积1458.19㎡，地下室筑面积176722.27㎡。

TOP8：森海豪庭    62套     8876㎡
参考价格：6500元/㎡
    金昌·森海豪庭观海阁位于北海市金海岸大道，距“天下第一滩”的银滩不足千米，绝佳的地理位置和生态景观资源得天独厚。项目总用地面积640亩，总建筑面积近45万平米。园区风光旖旎，景致宜人，设施先进，配套齐全，是北海城区离银滩最近的旅居两便大型国际高尚社区。规划建设欧陆风情别墅、排屋、高层海景公寓、准五星级酒店和商业街，选用国际先进的智能化多重安防系统，并正在建设北海首个温泉保健休闲中心。

TOP9：万汇广场    131套    7269㎡
参考价格：5700元/㎡
    楼盘概况：万汇广场取地北海市城区建设重点规划区域——北海市海城区，位处北京路与站前路交汇处，扼守北海高铁站出入口，是连接市区与银滩风景区的重要交通枢纽。
从建筑风格来看，万汇广场主打简欧式新古典主义风格，讲究造型比例适度，空间结构明确美观，强调外观明快简洁，旨在透过竖线条后现代的典雅主义突显建筑群落的优雅、简洁及其庄重大方。
    从规划建设项目构成看，万汇广场将由1—4层裙楼商场、5栋19-30层100米高塔楼组成，总建筑面积约10万平米，是一个集“旅游精品/名品/购物、家居/红木精品、大型餐饮休闲娱乐MALL、LOFT公寓、SOHO办公、星级酒店”于一体的“高铁•站前第一城市综合体”

TOP10：禧悦湾    113套     6388㎡
参考价格：4500元/㎡
    楼盘概况：禧悦湾位于银滩板块中心，集享各大中心圈的精华资源高端商业汇聚，配套一呼百应。立体交通领衔高铁时代，承启银滩大道，东接南北高速和玉铁高速，南临浙江路，东近南京路，须臾间即达北部湾经济圈，演绎完美生活距离。中心之上的禧悦湾，注定成为北海首席轻奢海生活的最佳代言。
　　禧悦湾总占地面积87亩，建筑面积约21万㎡，绿化率40%。容积率3.0；项目分3期开发，拟建成9栋住宅，层高为25-33层，一期为1#、2#和9#楼。

（以上数据来自北海房地产网）

销量排名前10的楼盘里面，森海豪庭单套平均销售面积最大，单套平均销售面积高达143.1㎡，万汇广场单套平均销售面积最小，平均单套销售面积仅55.4㎡。

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