很长时间没上论坛，皆现阶段致力于部分北海房地产外销，已取得一定成效。
现将外地购房者所需求房地产之特征公之于众，与北海房地产共勉！
一、水位空间：将来具有较高升值空间，通常指5000元/m2可升值达到15000元/m2。

二、统一管理：外地购房者沒时间也沒精力打理，通常指返租，代租，托管。。。

三、回报周期：3~5年外地购房者大多数选择，通常指外地购房者选择以投资型商业物业、旅游房产为主。

四、高回报率：8%~10%以上外地购房者才选择，通常指回报成本做销售条件时考虑进去。羊毛出在羊身上也要做。

五、下线客户：末来有客户买其物业，通常指末来客户做销售条件时考虑进去。如回购、代持、返息。。。。

上述特征点到为上，有意者请。。。。。

有需外销项目者请联系！！！

有不同见解者请发言！！！

建议建立北海房地产外销团，先销北海，再销项目！！！！

创意和想法都不错，希望能实现北海地产走出去的愿望！！！

这个想法很好，我可以免费提供一个网上平台，www.tour007.com,来进行对外宣传

可以留下你的电话号码大家探讨一下吗？

Originally posted by 良 at 9-18 11:37 AM:
可以留下你的电话号码大家探讨一下吗？

已给你发短信，留下了电话号码。

Originally posted by 游山玩水 at 9-18 12:19 AM:
这个想法很好，我可以免费提供一个网上平台，www.tour007.com,来进行对外宣传

看了一下，留电话及联系人，我会跟你联系。

好的，我的电话：0779-3063123 联系人xihua

严重支持楼主先销北海的提法！
呼吁政府加大推销北海的力度！！！

烂尾工程，还有很多没有包装好，如四川路西南大厦附近的那个。所以，不要急着销“北海”。

现在北海市场很小，就应该组织一批好项目走出去，外围的宣传可让更多投资者对北海赶兴趣，北海的房价是中国沿海城市中性价比最高的

现在北海市场很小，就应该组织一批好项目走出去，外围的宣传可让更多投资者对北海赶兴趣，北海的房价是中国沿海城市中性价比最高的

先推销养老城市的概念，在加上度假休闲的概念。

房地产项目的"全程策划"指的是什么?
怎样才能做好房地产项目的销售策划?

Originally posted by 二十四味 at 2004-9-20 18:17:
严重支持楼主先销北海的提法！
呼吁政府加大推销北海的力度！！！

建议唐代市长继续发扬新上任其间的亲民作风，私下找一下类似哈尼等关心北海发展前途的同志聊聊天（可以上365网聊嘛），怎样炒作北海，发挥广大市民的聪明才智。最好是能找到第二个任玉岭作鼓吹手！