三条建议：1、取得《住宅质量保证书》（免费保修的重要凭证）及有关证件之后再装修；2、装修完毕之后通风满一个月以上再入住；3、筹备成立业主委员会、准备招标聘请物业“管家”、协商确定物业服务费。

是啊,拿点主动权嘛!
哦,对了,水电的开户费到底是多少啊??

水与电的开户费应该要2200元多一点吧。
集体开户就是1650元左右了。

[ Last edited by 海蓝蓝 on 2004-9-16 at 14:24 ]

Originally posted by 烟水江南 at 2004-9-9 05:14 AM:
我也想买博雅，但价格好像贵点

你真的想买吗？我手上有个三楼的，因资金周转问题，想转让。是第一个买博雅花园的哦，当时拿了优惠价的。1400元/平方米，比售楼部便宜多了。可联系：13707795949。

不知道月底能不能交房啊？

听说水电开户是1150元,气是2100元,没你们说的那么贵啊!
星期五(24日)可以去交费开通.

我听说也是，没有你们说的那么贵，因为是集体开户，所以要便宜一点。

Originally posted by 魔音 at 2004-9-23 07:53 AM:
听说水电开户是1150元,气是2100元,没你们说的那么贵啊!
星期五(24日)可以去交费开通.

我还听说电开户500元，水是300元，管道煤气是1800元（这个可以由业主决定是否开通）呢。哈。

前天售楼部打电话叫我今天去搞什么贷款的事，我后来又打电话过去了解，我说没交房签贷款合同不太合适，那个姓张的女人婆号称经理的，竟然对着我在电话里大发脾气，说我们这些客户太不讲理，还说威胁说如果我们不签贷款合同，我们就违约，要我们较违约金的，就啪的挂电话了！这个女人婆素质太差了！我现在已经心灰意冷了，唉！！！！

博雅花园的老板是其仓村的生产队队长，他的水平也只是一个生产队队长的水平。中国农民的特点是老实，老板对设计、施工、监理、质检的话他都听，所以房子的质量还是过得去。但老板对房地产的整个操作流程不是很熟，管理水平不是很高。老板的利润多少对我们今后业主是否顺利入住有很大关系，特别是对周边环境的改造是否还会投入资金。正因为老板的水平低，思想和行动容易摇摆，当他的利益受损失时，可能什么事情都会做得出来，这也是典型的小农民的意识。因此，大家要长一个心眼，入住以后我们业主必须团结起来共同管理好花园，因为就目前的表现来看老板的管理水平是搞不好物业管理的 。

建议各位业主多钻研购房和物业管理方面的政策，遇到利益侵害时向老板据理力争。在这个世界农民也要讲道理。

楼上说的很有道理，我也有同感，我们应该团结起来。照现在的情况，绿化肯定没戏。这2天去看了，路是做了，但是还有很多细节的东西没做好，没办法，老板没经验，除了房的质量不错以外，其他的问题不少。

同一小区，五台以上同一品牌空调。可联系我，给您们北海最低价8625601，比零售最低价优惠200-300元不等。

家电我都去南宁买。

Originally posted by 北海黑妹 at 2004-9-27 08:27 AM:
家电我都去南宁买。

在南宁买会便宜一点，但保修之类的你怎么解决？