第45楼郎寒林于2014-10-18 12:22发表的 :


        90年代，我到北京，亲戚家在北方交大附近，交大门口的房子大概是6、7千一个平方米，当时买房据说还可以上北京户口，如果当时我买了100平方米的房子，算70万，现在已经涨到600万左右。我可以卖掉北京的房子，来北海花300万左右买栋别墅，享受北海的好空气和清静，余下300万，下半辈子已是生活无忧。
      
.......

           故事很动人。

        300万来北海买房，留300万享乐？放弃北京户口了没有？肯定不会放弃。于是为了孩子读书，你还要回北京买房租房，为了孩子，你还得白扔钱。而无北海户口，你享受不了北海的居民福利，要么你回北京享受，要么你拿北京福利，来北海付款。
        无论那种都是得不偿失。

第46楼西门江@鱼人于2014-10-18 12:40发表的  :

           故事很动人。

        300万来北海买房，留300万享乐？放弃北京户口了没有？肯定不会放弃。于是为了孩子读书，你还要回北京买房租房，为了孩子，你还得白扔钱。而无北海户口，你享受不了北海的居民福利，要么你回北京享受，要么你拿北京福利，来北海付款。
        无论那种都是得不偿失。
.......

        对于相当部分北京上海人只要愿意，或有些想法，可以实现。
        本人朋友，女方在北方交大东门附近单位工作，爱人是外资企业经理，九几年女方单位分了一套房两房一厅50多平方米房子，后交款转换成了商品房。他们夫妻收入是我们这里的数倍，当时我感觉买房子靠谱，劝他们买商品房，但他们不接受，不太存钱主要花销在旅游、汽车、家电上。10年前，他们有了想法，在北京机场附近十分冷清的望京区买了一套140平米的房子，价格7000多一平米，夫妻双方当时也是惴惴不安，一是担心按揭还款难以承受，二是当时舆论老是说房价将大幅下跌，可是后来工资每年不断上涨，那点按揭还款已不在话下，望京区现在已经成为大型跨国企业总部云集的中心区域，房价飙升至5万多元一平米。如果他们愿意，卖望京的房子，保留交大附近的房子和北京户口，两老来北海买别墅生活，孩子在北京也有房子，也是两全其美的事。就算不来北海，卖掉北京房产，也有了移民国外的资本。
       但如果当初7000元买的房子，现在下跌成3000元一平方米，一切都无从谈起。因此岂能说房价下跌咱老百姓无所谓，房价上涨都是吃亏？

       另外有一个大学同班男同学，离婚带一个孩子，住在东城区民至今仍然租房住，你想日子会好过吗？

第47楼郎寒林于2014-10-18 13:05发表的 :

        对于相当部分北京上海人只要愿意，或有些想法，可以实现。
        本人朋友，女方在北方交大东门附近单位工作，爱人是外资企业经理，九几年女方单位分了一套房两房一厅50多平方米房子，后交款转换成了商品房。他们夫妻收入是我们这里的数倍，当时我感觉买房子靠谱，劝他们买商品房，但他们不接受，不太存钱主要花销在旅游、汽车、家电上。10年前，他们有了想法，在北京机场附近十分冷清的望京区买了一套140平米的房子，价格7000多一平米，夫妻双方当时也是惴惴不安，担心按揭还款难以承受，可是工资在不断上涨，那点按揭还款已经不在话下，而望京区现在已经成为大型跨国企业总部云集的中心区域，房价飙升至5万多元一平米。如果他们愿意，卖望京的房子，保留交大附近的房子和北京户口，两老来北海生活，孩子在北京，不也是两全其美的事。
       但如果当初7000元买的房子，现在下跌成3000元一平方米，一切都无从谈起。

         呵呵，连自己的城市都住不下，选择逃离，不知是好事还是坏事？
        
         如果这是数学题，我不妨计算下。
         如果套用移民公式，那么应该这样算，北京房价跌到3000一平，那么北海也就算300一平，140平X3000=42万，依旧可以来北海买300一平X200平=6万的房子，剩余36万依旧可以从头谈起。

第48楼西门江@鱼人于2014-10-18 13:19发表的  :
         呵呵，连自己的城市都住不下，选择逃离，不知是好事还是坏事？
        
         如果这是数学题，我不妨计算下。
         如果套用移民公式，那么应该这样算，北京房价跌到3000一平，那么北海也就算300一平，140平X3000=42万，依旧可以来北海买300一平X200平=6万的房子，剩余36万依旧可以从头谈起。

昨天163的新闻，某经济学家调查得出的结果其中有一条是浙江70%的民营企业家已经移民，其中还说了很多经济层面的问题，比如企业家为什么逃离，感兴趣的可以自己去看。。。为什么会这样，参考国人最喜欢搞得仇富、打土豪

至于房价，低收入阶层+没有人脉资源可以筹措资金的就不用报太多奢望希望房价大幅度下跌了，正确对待这事的态度我认为应该是提高自身能力+收入，然后理智的长期跟踪了解经济+时政信息做分析

1年多以前我就说过了，房价最多下跌30%，超过30%政府不会坐视不管

1年前我也说过，房价这事就如一场战争，肯定是全局考虑，战争就有伤亡，是为了避免出现任何伤亡而选择投降，还是为了赢得战争而选择一定程度可接受的去牺牲有生力量。。。。。。一目了然的事情，个人要做的是避免自己成为被选中用来做贡献

第49楼爱赚钱于2014-10-18 14:03发表的 :


昨天163的新闻，某经济学家调查得出的结果其中有一条是浙江70%的民营企业家已经移民，其中还说了很多经济层面的问题，比如企业家为什么逃离，感兴趣的可以自己去看。。。为什么会这样，参考国人最喜欢搞得仇富、打土豪

至于房价，低收入阶层+没有人脉资源可以筹措资金的就不用报太多奢望希望房价大幅度下跌了，正确对待这事的态度我认为应该是提高自身能力+收入，然后理智的长期跟踪了解经济+时政信息做分析
.......

         赚钱哥，好久不见，又来时事版混了？

       其实赚钱哥在误导民众，其实大部分时间里，一直在打民众分财产，哪里有打土豪？再说打土豪不归民众管。

       回到房价问题，我只是好奇房价为啥不能跌？你见过我提房价一定跌的观点？

第50楼西门江@鱼人于2014-10-18 14:48发表的  :

         赚钱哥，好久不见，又来时事版混了？      

       其实赚钱哥在误导民众，其实大部分时间里，一直在打民众分财产，哪里有打土豪？再说打土豪不归民众管。

现实是有一定比例的人资金在撤离中国，比例还不小，这部分资金包括企业、个人的，也包括炒房、卖出自住房套现的人，原因也是多样性的

企业资金撤离，更加重要的是人才流失而不是资金，这会进一步引发危机

至于所谓土豪，北京任何一个有房的人卖出房子基本都是土豪，因为总价肯定是超过百万的。。。以中国多数人的特性，也是被打土豪的目标

就如经常遇到，屌丝跟豪车发生车祸，很大比例的网民不分青红皂白都建议封杀豪车上路、让豪车承担责任一样。。。。仇富心理作怪，如果是这样，套用同样理论，A、B2个人，A身家1万，B是乞丐，那B看见A是不是就可以免责，遇到车祸就不赔偿，因为在B的阶层里A就是土豪

我也没说过房价一定不会跌，只是综合各种信息判断，跌的概率低，当真的发生全国性具有普遍性的下跌时，只能说明危机已经发生。。。政府正在利用一切资源消除这场危机，但不排除会发生，但如果发生那就是一夜回到解放前

1经济层面，因为人民币升值问题造成实业一堆问题，在已有一场潜在危机的前提下管理层不会再为了顺应民意而且制造出另外一场潜在危机，就如我上面说的，从战略层面进行选择，为了保全国经济大局目前只能选择抛弃抱怨买不起房的中低收入阶层

2周边局势在恶化，以前我说过只要中国周边局势不稳那人民币是必然升值的，理由很简单，热钱不会留在有潜在地区冲突的地区，一旦这个地区有潜在危险，热钱必然撤退。为了阻止热钱撤退该怎么办？。。升值留住热钱。。。这也就是为什么朝鲜、乌克兰等潜在涉及到中国的事件上人民币都会升级的原因。。。US会不断制造潜在冲突，因为不管是否有冲突US都获利，实际上US对中国的经济战从没停止

3对冲风险，升值造成的通胀，为了稳定经济，采取利用通胀抵消高房价的方法是平稳过渡的方法之一，就是我以前一直提到的概念，通过通胀把生活基础物质价格太高而房价不变，这个过程是被迫+主动造成，50块一斤青菜，去场市场一次要花1000买菜的时候你们还有多少人觉得5000的房价高？

。。。。。。综合因素很多，起码10个以上，经济+地缘政治是主要参考依据，这2方面的任意一个节点又可以细分拆成多个节点，要是都有一一讨论那就没完没了了

第51楼爱赚钱于2014-10-18 15:15发表的 :


现实是有一定比例的人资金在撤离中国，比例还不小，这部分资金包括企业、个人的，也包括炒房、卖出自住房套现的人，原因也是多样性的

企业资金撤离，更加重要的是人才流失而不是资金，这会进一步引发危机
.......

        为了避免争执，我就以赚钱哥提出的京城为例。不过，赚钱哥写的东西看起来很头晕。

       按赚钱哥的说法，拥有豪车是土豪，拥有房产也是土豪，北京是土豪多还是穷人多？

       1经济层面，因为人民币升值问题造成实业一堆问题，在已有一场潜在危机的前提下管理层不会再为了顺应民意而且制造出另外一场潜在危机，就如我上面说的，从战略层面进行选择，为了保全国经济大局目前只能选择抛弃抱怨买不起房的中低收入阶层
      
2周边局势在恶化，以前我说过只要中国周边局势不稳那人民币是必然升值的，理由很简单，热钱不会留在有潜在地区冲突的地区，一旦这个地区有潜在危险，热钱必然撤退。为了阻止热钱撤退该怎么办？。。升值留住热钱。。。这也就是为什么朝鲜、乌克兰等潜在涉及到中国的事件上人民币都会升级的原因。。。US会不断制造潜在冲突，因为不管是否有冲突US都获利，实际上US对中国的经济战从没停止

3对冲风险，升值造成的通胀，为了稳定经济，采取利用通胀抵消高房价的方法是平稳过渡的方法之一，就是我以前一直提到的概念，通过通胀把生活基础物质价格太高而房价不变，这个过程是被迫+主动造成，50块一斤青菜，去场市场一次要花1000买菜的时候你们还有多少人觉得5000的房价高？
     赚钱哥依旧把以前颠覆理论放在今天讲？确定了吗？

第52楼西门江@鱼人于2014-10-18 15:48发表的  :


        为了避免争执，我就以赚钱哥提出的京城为例。不过，赚钱哥写的东西看起来很头晕。

       按赚钱哥的说法，拥有豪车是土豪，拥有房产也是土豪，北京是土豪多还是穷人多？
.......

可以肯定的说：我确定，但我看情况选择性的不做过多讨论，有些事情思考只要几分钟，讨论说明要上千字

很多理论是通用的，因为我基本了解内地的生态，就因为了解所以才能被我预测到。。。但这恰恰反向说明了是不正常的

有很多事情1年前可以公开详细讨论，但现在在公开讨论就已经变得敏感。。。比如在这里讨论，我现在就不太愿意说出“危机“这个词

在如前2个月，某个部委级的发言人就曾经公开警告过唱空房价的专家，而且把这事上升到了斗争层面上，既然是这样那为什么当初打压房价的时候允许别人说？

国内目前整个社会环境不用多说什么，否则也不会有钱没钱的都这么多人倾向于移民，再次出现打土豪没什么好奇怪的，香港2012年以后移民率开始飙升，超过97之前，移民的多数人更是现在香港的精英。。。这个自行体会无需多说什么

至于房价，参考最近一个热门新闻，广东多年前1600万卖出商铺的人因为有官司纠纷一直打官司到现在，结果是被法院判决要缴纳土地增值税2200万，超过卖房本身获得钱款，因为计算标准是按今天的房价计算而不是按成交时的计，类似这种事情媒体已经报道过几次。。。。那你说到底是市场不具备房价下跌的条件还是某些人不让房价跌

第53楼爱赚钱于2014-10-18 17:10发表的 :


可以肯定的说：我确定，但我看情况选择性的不做过多讨论，有些事情思考只要几分钟，讨论说明要上千字

很多理论是通用的，因为我基本了解内地的生态，就因为了解所以才能被我预测到。。。但这恰恰反向说明了是不正常的
.......

      赚钱哥在房版的日子已不是一年两年了，记得当年赚钱哥的主张并不是如此。
     如今如此改变，我未必会同情你。

赚钱哥不做高科技的网页制作培训和文章贩卖了？！我非常惊讶！

第54楼西门江@鱼人于2014-10-18 18:01发表的  :

      赚钱哥在房版的日子已不是一年两年了，记得当年赚钱哥的主张并不是如此。  
     如今如此改变，我未必会同情你。  

涨与跌我都说过，这个要看时政变化。。我从来没有一边倒的拒绝改变

大把人看张的时候我提醒过国家政策会调整，我看跌，理由是人民日报9篇社论讨论高房价危害

而当打压房价趋势明显，大把人看跌房价时，我却看到了要稳定房价的趋势，也就是我现在为什么说房价大幅度下跌几率低

第55楼安卓平板电脑于2014-10-18 18:13发表的  :
赚钱哥不做高科技的网页制作培训和文章贩卖了？！我非常惊讶！

你以为我跟你似的只会动嘴，只会巧言令色

我的优先工作是完成现有本职工作，完成团队扩充后才轮到我做自己的私活

至于我个人的网站培训等其他项目，我只要有足够资源+时间+时机我自然会去推进

搞了一年多了，你的团队搞成点啊？是不是还是一个人在阳台种盆花草研究中国农业问题啊？！赚钱哥与观潮哥有得一比！

第58楼安卓平板电脑于2014-10-18 19:03发表的  :
搞了一年多了，你的团队搞成点啊？是不是还是一个人在阳台种盆花草研究中国农业问题啊？！赚钱哥与观潮哥有得一比！

不要的总是自己制造机会让我打击你

1年前我说的农业的大方向有错吗？恒大今年大举进军农业说明了什么？


我的团队如何我就不说了，我跟说说我认为发展不错的草根团队曾经+现在在做什么

有自己的开发人员才能更加机动的运营，通过技术上的小改动获得竞争优势，这种优势积累到一定程度才能带来大的竞争优势。。。而种种这些上次跟你辩论的时候你压根看不起

曾经某个团队做团购导航网站，就是类似hao123的类型，带出了一个开发团队，这种类型的网站收益就是佣金，相当于我当初说的Affiliate。。。技术上实现超简单，但运营就看能力了

这种导航网站实际上不涉及太多所谓的”创新“性开发，都是根据业务需要整合一些常见功能进行优化和维护，因为有团队维护才能支撑更高的流量+为后期项目带来机遇。。。他这个团购导航网站带来的总收入我记得记得大概是1000万

后期这个团购导航卖出套现带着他的团队做了今天行业内第三的BTC交易网站，他就是火币网，获得了1200万USD风投

火币现在切入了基于BTC的P2P贷款，而行业内会发展出跟现实社会中一样的行业，如抵押贷款、专业评级、股票期货等。。。一个完全不需要什么背景后台只要有技术就可以介入的行业

最后说明下，不要跟我讨论BTC是否传销的问题，因为你牛不过谷歌、ebay、亚马逊这些国际一流企业，这些企业都在半公开研究或介入BTC行业，包括李嘉诚也很早就投资了BTC相关的支付公司，这些信息足够说明问题

传销佬最喜欢卖弄概念，BTC！笑死人！