自助公寓长沙走俏潜力巨大 自助公寓长沙走俏 潜力巨大挑战经济型酒店五一期间，桂林的罗小姐一家三口来长沙“自驾游”，由于入住的是自助公寓，7天时间住宿费用仅花了600多元，让她连呼“值得”。随着来长旅游人士的逐年增多，流行于北京、上海、杭州、昆明等地的自助公寓在长沙也悄然走俏，成为旅游经济中的新亮点。
住宿费节省六成
自助公寓又称家庭旅馆，源于英国，盛行于美国。目前长沙城区有近百家，大多位于五一广场、步行街、火车站等繁华地段。其经营者多为刚创业的年轻人，他们中多的有20至30间房，少的不足10间房，大多是租用商住两用楼盘的单套间，简单改造成客房后出租。尽管这些自助公寓大多配置有电视、洗衣机、热水器、冰箱、电脑等设施，但租金却往往在80元至160元之间，不到同等条件的宾馆酒店价格的40%，因而受到旅客的欢迎。
昆明的张先生因为工作上的原因，几乎每个月都要到长沙出差5到7天，他一直选择住在五一大道附近的一家自助公寓住宿。他给记者算了一笔账：如果住宾馆，5天的住宿费用可能需要1200元以上，而住同等条件的自助公寓，至少可以节省600元。
极力营造家庭氛围
温馨的桌布上放着花瓶，花瓶中插着几束鲜花。厨房里煤气灶、碗橱、茶杯、热水壶一应俱全……除了价格便宜外，自助公寓往往与星级宾馆相比更具家的温馨。一些经营者认为，目前举家出外旅游的越来越多，他们往往不再选择那种传统的商住旅馆，而是选择家庭气氛比较浓的家庭旅馆，让自己身处异乡也有一种在家的感觉。 因此长沙的自助公寓无论房间装修风格、被套床单颜色的选择上，也都极具个性，尽力营造浓郁的家庭氛围，让旅客有宾至如归的感觉。在火车站附近的一家自助公寓，从山东回长参加同学聚会的王先生表示，老同学在这里聚会聊天，更加“放肆”。
旅客入住自助公寓时，需要出示、登记身份证，并支付一定押金。入住期间房间的水电煤气每天用量有一定限度，这样既保障客人正常使用又防止浪费。出租屋房锁大都使用电子钥匙，旅客不能仿制，以确保安全。
发展潜力巨大
记者来到五一大道附近的一家自助公寓，经营者指着一间正在打扫的房间介绍说，这是最后一间客房，其余均已客满了。记者又通过电话联系了几家自助公寓，发现生意都比较红火，不少经营者的收入也很可观。据业内人士介绍，经营者从业主手里租一间40至50平方米的电梯房单间，月租金大约在1000元左右，将其改造成自助公寓后每月可收租金3000至4000元，如果有20间房，扣除成本，每月收入可达3～4万元。
挑战经济型酒店
最近，丽星邮轮麾下经济型连锁酒店“我的客栈”推出每晚99元的超低价房间，震撼业界。 经济型酒店自５年前异军突起，以简化功能、高性价比、低成本三招，从传统酒店中切割出自己的目标市场，迅即遍地开花，进入白热化竞争。发展到今天，看似春风得意的经济型酒店，实已面临自助式公寓的巨大挑战，市场被蚕食、瓜分。“跟你走，比你低”，自助公寓的加盟，使得住的市场竞争更加激烈，格局有所变化。
业内人士认为，大力发展星级酒店以外的旅客投宿场所，不仅可以吸引不同消费水平的旅客，对解决就业、促进经济发展等都具有积极意义。随着来长沙游玩客人的日益增加，自助公寓的发展潜力巨大。但目前自助公寓多数处于自发萌生状态，存在服务质量不高、安全设施相对欠缺等问题。有关部门可出台相关标准加以规范、积极引导，使其成为星级饭店之外的有益补充。(聂罗三 刘栋 王慧 姚毅)
18777968058 苏老师
