前言： 今年夏天参加了3次365的家装体验活动，算是对论坛的回报，这是跟版主说好的装修贴，以感恩的心分享我的装修心得。会附上365验房团所做的笔记、家装报价表、家装进度日志（含装修公司必选心得、水电管线心得、瓷砖选购心得、家具选购心得）、购物清单。具体将打算在接下来的一个月时间内逐渐完善。楼主是正经上班的人，挺忙的，所以更新时间慢的话还请管理员和各位看客见谅。

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序   找个栖身之地  究竟要什么样的房子？

   “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。”正如古词所言，不管年代变换，对于大部分本土人而言，房子是组建家庭的基础，承托情感的空间，安放岁月的沙漏。上学的时候，教授教育我们现代人要转变观念，在欧美，居民也许一辈子租房，人过中年方买房。然而国情终究有差别，我们的房价和租金过去十年涨幅不小，租房还面临涨房租、苛扣押金、临时搬家等不确定性，于是我决定买房。
    买什么房子？
    首先，我喜欢小户型，不超过50平米的那种。原因如下：一是作为单身人士，够用了；而且户型紧凑，坐在一张转椅上，往前能看书，往左转能泡茶，往右转能上网，很方便。二是小户型总价低，对工薪阶层而言，经济负担较轻，尤其是有公积金的工薪族，公积金基本能负担小户型的月供。三是小户型装修周期较短，缩短折磨人的装修战线。四是任何户型要充分利用空间，必须依照房子的户型实际设计施工，只要是按户型设计施工，装修价格不菲，小户型装修的性价比意义大。
    当然，很多人觉得小户型很压抑，我觉得那是因为我们的父母辈尤其是大部分城镇居民都自己购置地皮起楼，已经习惯了大空间的房子，观念上无法接受小户型。大学刚毕业，我在G市工作，G市是我国特大一线城市，房价高企，小户型在那里已经完全成为的实用户型，我的一个同事曾经租住了一个酒店公寓，就是那个30平的酒店公寓让我至今虽然参观过很多人的家但依然过目难忘。一个小小的房子，通过充分利用空间设计，麻雀虽小、五脏俱全，氛围很温馨、情调很合适。另外，去过宜家的人就知道，宜家所有的样板间摆设都是设计在方寸之间，完全摒弃了大而奢，简约别致而富有意境，收纳和精致每每让我去逛宜家，就想成家。
    其次，从普通工薪族的角度出发，建议大家买口碑好的楼盘。我们不是专业，看不了门道。那可以了解一下楼盘大小，大盘比较安全；只卖现房的一些楼盘可以关注，有些楼盘是有针对团体客户（例如机关单位、企业、事业单位团购的），购买群体稳定的期房可以考虑。当然，像北海目前GJJ贷款轮候的现状来看，考虑开发商财力雄厚、以往交房准时的期房也是可以的。
    再次，房子的地段，大家就参照城市历史发展轨迹以及未来城市规划各取所爱吧。
    最后，我是单身人士，工作比较稳定，普通工薪族，以上的观点是基于我的现状来考虑，没有考虑长远。实际上，因为房子首付和装修的出资人是我的父母，从尊重他们意愿的角度买了两房，呵呵，这就是理想和现实的差距。

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【房子档案】

面积：接近90平方米
户型： 两房
装修风格：美式
     （韩剧《继承者们》前3集男二号“灿荣”在美国住所的那种风格，或者美剧《纸牌屋》的风格。还是受逛宜家的视觉印象影响，我至始至终认定的风格就是简易的宜家风，还有简约欧美风。淘宝网有个“家装设计”版，该版下属有“家装样板”，那是我确定装修风格的想法来源地。国内很多设计公司的设计师喜欢把自己的装修样板房图片放哪里，风格齐全，在看到那些样板间图片的时候，还是美风最让我心动，直至始终，我很坚定选了美风，但迫于预算、装修工艺、建材选取难易度等影响，最后的成品稍有偏差）。


装修预算：4万（实际费用应该在6万这样，正如设计师们所言，欧美风是很烧钱的）
装修设计：自己
设计样图：装修公司根据我的设想免费制作



小编提示--该帖子正在参加家装频道10--11月我秀我家有奖征文活动：【我秀我家征集活动】爱家，就勇敢秀出家的风采吧！KOTI智能家居提供的万元奖品包等您抱回家！11月27日截止
https://beihai365.com/read.php?tid=5639025

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比选装修公司
    回顾整个装修过程，虽然与装修公司几次争执，但现在我还是感激装修公司能帮我把房子装修好，没有在半途鱼死网破，还是能继续顺利谈判推进进程。
    在比选装修公司的时候，通过朋友和同事找到了4个装修公司来上门量尺寸报价。选择了现在这家装修公司，首先，因为我的一个同事以及同事原工作单位的很多同事都找了这个装修公司来装修，大家反映效果普遍满意，价格适中（100多大三房的全包价格在4万多这样子），成品效果较好；其次，在我手中收到的几组报价表中，这家公司的报价表相对项目比较齐全，有些项目收费相对较便宜；再次，老板看起来比较老实好说话（不知道算不算以貌取人），在装修过程中，买的一些软管、石膏线等小东西免费赠送。
    选装修公司还是施工队？是半包还是全包？这些在以往的帖子说了，选就我这次装修经验，说说如何选装修公司。
    一、选择从业经验10年以上的装修公司。从业经验久，代表装修公司经得起市场考验（获得市场认可才能支撑10年），具有丰富的处理装修遇到各种问题的能力（装修中出现的问题是很多的，如果从业时间不久，就算出现问题了，装修公司也无法给出满意的处理方案，到时候还是要另外出资另请专业解决问题的人员）。
    二、选择企业负责人是装修从业者出身装修公司。企业老板是不是专业出身很重要，因为装修如果遇到问题，最终极可能是找领导拍板，如果领导的专业技术不过硬，是没有办法给你经得起历史考验的处理方法。
    三、选择预算表上装修项目尽可能齐全的公司。大家可以通过多对比几家装修公司的预算表，观察自家装修所涉及的项目是否都涵盖在装修表里面，否则，如果是第一次装修，不知道装修具体的工程步骤的，刚好装修预算表缺少该项目，后期增补项目很可能就会被装修公司以高价增加项目。
    四、选择可参观施工项目多的公司。建议大家了解装修公司实力的时候，最好还是实地查看，如果有意向要签订合同了，在签订合同前，向装修公司提出现场参观在施工工地的要求。参观施工工地的时候，要分别选择不同阶段的施工工地参观，至少分别参观正在开展水电、瓷砖、腻子三个项目的施工现场。这样选择的原因。首先，你可以确认这个装修公司同时能开展多个项目施工，说明受市场欢迎；其次，你可以参观这个装修公司在各个阶段项目施工的现场管理、材料选购、工人工艺。
    五、选择对施工事故负责的装修公司。装修公司是否正规，还看是否能对工人在事故过程中，如果发生人身伤害是否负责；或者因为施工而造成的事故负责。选择装修公司是业主与装修公司签订了合同的过程，意味着装修公司应该负责装修以及期间发生的因装修而产生的相关事故责任，如果装修公司做不到这点，说明装修公司还不够正规。而且装修公司把相关责任推卸到业主身上的行为也是懒惰的行为，可以预判日后在装修过程中如果有其他问题，装修公司也不会积极处理。


【装修公司预算表】


   后期还补充了铝合金窗、推拉门、防盗网、埃特板项目，最后向装修公司支付总费用是27000元。

【自购硬装产品的费用表】


补充说明：所有费用含了物品本身价格、运输价格、人工安装价格。

  

物品选购篇


                      关于瓷砖选购


【个人选购、使用瓷砖体会】
    就我的装修风格而言（地中海、田园、简约美式、简约宜家、简约欧），我主要是找仿古砖，几乎是找遍了北海的瓷砖市场，对品牌仿古砖体会如下：产品丰富的是金意陶（价格也很高，就算搞活动也是价格很高），马可波罗（正常价格高，可以趁活动价入手），萨米特（实体店内以抛光砖为主，仿古砖有图册，可以查看图册，价格比较划算，但是由于是图册款，少有活动价格）。杂牌仿古砖在建材市场很多，价格便宜，此处忽略不谈。
    我的客厅和主卧分别用了L&D和马可波罗的仿古砖。马可波罗的特点：价格稍贵，瓷砖完整无缺损，铺装效果好；L&D的特点：销售服务好，付定金后有工作人员上门测量尺寸以确定片数；由L&D的门店人员负责运送，如果瓷砖在运送过程中有划痕会负责去掉，会主动告知客户哪几片有破损瑕疵；安装结束后会电话回访。使用后，个人觉得仿古砖防滑、耐磨、厚实，比其他砖好。
    我的其他地方用的是汇亚的抛光砖和瓷片砖。汇亚算是瓷砖业里面性价比高的瓷砖，这是我决定除了仿古砖外其他瓷砖都在汇亚统一购买的原因。汇亚的特点：瓷砖的价格是市场常规价，个别砖体有损坏的小瑕疵，运送上门后因为瓷砖量大而无法及时发现，而且卖方不会主动告知有多少片破损瑕疵的砖体。使用后，个人觉得瓷砖不够耐磨，容易起划痕。
    在装修期间，我前任工作单位的老领导刚好也在装修他自己的别墅。他跟我分享了他在瓷砖装修上的做法。他是买便宜的瓷砖（他的原话是跑遍南宁选最便宜的），选择好的装修师傅（他选择了一个在国外从事瓷砖铺设工作9年的师傅）。他聘请的这位师傅人工费稍高于市场价格，铺设常规瓷砖的人工费是30元/平方米（其它的在此基础上增加费用），师傅是用艺术创作的态度来干活的，所以把便宜的瓷砖铺出了五星级的效果，凡是见过老领导家瓷砖铺设的人都赞不绝口，纷纷约定这位师傅。我想说老领导的装修经验是，我们选购瓷砖是不惜血本，但是在装修的时候，一定要好好鉴别铺瓷砖师傅的手艺，最好是前去查看过师傅铺过的工地。否则，再名贵华丽的瓷砖，被一个手艺不好或者工作态度不好的师傅铺出来，专柜的就变成了地摊货了。


【选购瓷砖的资料】
    我一个也在装修家里房子，但是已经有装修经验的领导向我推荐了2个关于瓷砖的资料。
    另外一个是常见瓷砖企业以及旗下的品牌（同一瓷砖企业名下会有多个瓷砖品牌，分别走中高端定位的，但是这些瓷砖是一条生产线出来的，购买的时候可以根据自身购买力综合选择实力好的瓷砖企业及其名下的各个瓷砖品牌），材料如下：
博德企业：博德、昊博  
博华企业：博华、名典、我e家、骆驼  
能强企业：能强、强辉、利家居、金科、来德利  
宏陶企业：宏宇、宏陶、威尔斯、卡米亚、卓远  
新中源企业：新中源、朗高、新南悦、紫砂、新里万、考古砖家、圣德堡、裕景、珠江、新粤、派拉素、圣德保、新粤、万峰石材、珠江、天伟、巴丹、圣卡、陶仙坊、衡利丰、圣保路、瑞兴堡、兴邦、羊城等  
新明珠企业：冠珠、惠万家、萨米特、金朝阳、蒙地卡罗、路易摩登、康建、五福、百顺、宾利、德美、金利高、格莱斯等  
鹰牌企业：鹰牌、华鹏（鹰卫浴早就卖掉了）  
东鹏企业：东鹏、大唐合盛、金意陶  
欧神诺企业：欧神诺、特地  
顺成企业：顺成、顺辉、百特、王者、美陶  
唯美企业（东莞品牌）：马可波罗、L&D（罗丹）、唯美、（还有个假洋鬼子叫道格拉斯其实就是在唯美贴牌的？）  
兴辉企业：兴辉、加西亚、家乐陶  
樵东企业：樵东、蒙娜丽莎、长城  
欧雅企业：欧美、意利宝、金欧雅、奥米嘉、金陶名家、卡尔丹顿、加尼奥  
大将军陶瓷品牌：大将军、神韵、凡香1860  
陶一郎企业：陶一郎 红蜘蛛

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    4．暗线敷设必须配阻燃PVC管。插座用SG20管，照明用SG16管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒。天棚上的灯具位设拉线盒固定。

    5． PVC管应用管卡固定。PVC管接头均用配套接头，用PVC胶水粘牢，弯头均用弹簧弯曲。暗盒，拉线盒与PVC管用锣接固定。

    6． PVC管安装好后，统一穿电线，同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40％。

    7． 电源线与通讯线不得穿入同一根管内。

    8． 电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。

    9．电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于400mm，交叉距离不应小于100mm。

    10．穿入配管导线的接头应设在接线盒内，线头要留有余量150MM，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。

    11．安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧应接相线（L），中间上方应接保护地线（PE）。保护地线为2.5平方的双色软线。

    12．当吊灯自重在3kg及以上时，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在木楔、木砖上。

    13．连接开关、螺口灯具导线时，相线应先接开关，开关引出的相线应接在灯中心的端子上，零线应接在螺纹的端于上。

    14.导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。

    15. 电源插座底边距地宜为300mm，平开关板底边距地宜为1300mm。挂壁空调插座的高度1900MM。脱排插座高2100MM，厨房插座高950MM，挂式消毒柜1900MM，洗衣机1000MM。电视机650MM。

    16.同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm.

    17.每户应设置强弱电箱，配电箱内应设动作电流30MA的漏电保护器，分数路经过控开后，分别控制照明，空调，插座等。控开的工作电流应与终端电器的最大工作电流相匹配，一般情况下，照明10A，插座16A，柜式空调20A，进户40-60A。

    18.安装开关，面板，插座及灯具时应注意清洁，宜安排在最后一涂乳胶漆之前。

    19.标准规定应使用管壁厚度为1.2 mm的电线管，标准要求管中电线的总截面积不能超过塑料管内截面积的40％。直径20 mm的PVC电管只能穿1.5 mm 2截面导线5根，2.5 mm 2截面导线4根，

别忘了晒毕业照哦，非常期待⊙▽⊙！

  

  

背景
    今年盛夏，我参加了第二、三、四期家装体验。主题分别是：瓷砖卫浴验收、收尾验收（不太记得准确的名字了）、三个阶段的工艺与户型讲解。主讲人是365论坛找来的杨师傅。杨师傅对于家装经验技巧的介绍首先是根据每期确定的主题，其次是根据版友的提问回答，所以我的笔记都是根据每条讲解记录的，没有经过二次整理，大家看了可能有还不够主题突出的感觉，请大家发挥自己的逻辑归纳能力吧。
个人感想
    365的家装体验活动值得一去，起码值得连续去3次。尤其是对于菜鸟而言，听老经验的师傅讲解受益匪浅。参加活动的时候我是带着笔记本去的，一直跟在杨师傅身边，有信息含量的就记下来，还喜欢在车上的时候坐在杨师傅的附近，逮到机会就请杨师傅答疑解惑，真是非常感谢他。同样很感谢组织活动的版主，珊瑚、卡丁……他们为了准备活动牺牲了很多个人时间和周末时间，成全了我们从菜鸟起飞，飞向老鸟。
笔记内容：
    一、关于铺瓷砖
    1．瓷砖避免空鼓、空鼓面积超过1/3应该坚决要求返工。拿小弹珠在地上任其弹跳，只要经过空鼓区域，会显示不一样的声音，拿小铁锤敲墙砖，空鼓处声音也不一致。空鼓的声音是比较大声鲜亮的，不空鼓的声音是沉实的。
    ２．瓷砖要平整，体现为边横平竖直、还有水平面是平整的。可以用手触摸瓷砖与瓷砖的边沿接缝处。
    ３．墙体瓷砖与地面瓷砖要呈90度，可以拿直尺或者瓷砖的90度角放入墙面地面的夹角处测量。墙面水平度要用红外线测量仪测量。
    ４．作为加工砖（也就是墙砖本身不是购买瓷片墙砖而是抛光砖之类的，有些同志是喜欢用一开二或者一开三的大地砖来铺墙面的），不能直接贴上墙，要用胶泥贴。不吸水的砖也要用胶泥。胶泥造价比单纯水泥造价高10元/平方米。
    ５．仿古砖购置要综合考量厚度、重量。仿古砖铺设要留逢，60*60、50*50的的一般留3厘，80*80的留5厘，购买仿古砖一般都会获得商户赠送卡标，卡标就是用来留逢使用的。
    ６．买瓷砖的如何确定瓷砖好不好？把两片砖贴一起，能贴合的砖说明平整度好，反之则说明砖体不平整；砖的四边厚度均匀。磁砖送入户要验收型号、等级。
    ７．墙砖要泡水，直到墙砖在水中不再出泡泡（一般要2－3个小时），说明墙砖已经浸泡充分，再拿出充泡好的墙砖，晾出水滴（是晾水滴，不是晾干瓷砖片，否则就是白泡了，一般是0.5-1个小时）。
    ８．瓷砖铺完后要马上做地面保护。
    ９．尽量不补小砖，补砖不小于整砖的１／３。
    １０．厨房和阳台地砖铺设结束的次日要防水试坡度。
    11.铺砖后水管要进行二次试压。
    二、关于防水
    １．墙面刷完防水后，水经墙面应该是如泪水一下留下，而不会留在墙体。防水至少做２遍。
    ２．卫生间先上防水再试水。
    三、关于排水。
    1．厨房和阳台需要排水的地方需要拉线放坡度，坡度水平不超过２厘米。在预留地漏的地方在瓷砖交接处，而非在瓷砖的中间（这点需要设置地漏位置的时候就叫铺工师傅来看）。
    2．地漏三件套：盖子、接水、下水。
    3．排水下水管口尽量用大口。
    四、关于厨卫浴安装。
    1. 蹲厕的冲水箱管离墙面应有5厘米（砖前距离）。
    2. 蹲厕冲厕的方式建议用水箱，方便维修更换，不建议用踩踏或者按键的水管冲水方式。
    3. 抽油烟机的插座位置一般是高于地面2.3-2.4厘米。床头柜正上方放插座。
    4. 不要改变开发商预留的烟道口。
    5. 抛光砖打孔要用玻璃转头。
    五、关于飘窗铺设。打飘窗铺设瓷砖要用稀沙浆，或者窗台先做防水在铺设，瓷砖最好根据窗台的度对分铺设，砖体比窗台（墙体处）稍微长一点，用分色纸包边后再刮腻子。
    六、关于改动房屋格局及水电问题。
    1.新旧墙交接要拉网，网在中间不外漏。
    2.检查使用水电管的质量可以放在大太阳下晒一下午，闻是否有异味。
    3.走管尽量走45度，不要弯曲太多。
    4.电线的使用建议：1.5平适用1500瓦；2.5平适用4000瓦；4平使用8400瓦。
    5.电线建议使用多股铜芯线。
    6.电视机摆放的位置最好做活动线，方便挂墙或者摆放电视柜，线能拉出或者放回。
    七、其它。
    买房建议买外墙贴磁砖的房子。

还是不放心，再占一层吧，如果用不上再请版主删楼层

好吧 貌似热情很高的都在占楼层

楼主。没图没吸引力啊

这个户型 还挺方正的

是不是广告？“价格适中（120平全包价格在40000-45000区间）”

户型不错，不过图片好少，楼主装好没呀

要那么多心思，打了这么多的字，辛苦了

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