楼主立波大大于2019-07-26 22:44发表的  :5千多还嫌贵，现在去看看啥价格？好楼层8千多都卖没有了 (2019-07-26 22:44) 

万泉城8000都算便宜的吧

2007年卖5千多呵呵，

北海买二手房有个很简单的判断方式。虽说不能以点概面，但是还是能作为借鉴。可以观察一下二手房，哪个小区经常都有房源在售说明这个小区的房子大多数人都不想要。一般来说很久才出一套房源的小区，房子的保值和溢价率自然比较高。

楼主gemini馒头于2019-07-27 15:03发表的  :北海买二手房有个很简单的判断方式。虽说不能以点概面，但是还是能作为借鉴。可以观察一下二手房，哪个小区经常都有房源在售说明这个小区的房子大多数人都不想要。一般来说很久才出一套房源的小区，房子的保值和溢价率自然比较高。 (2019-07-27 15:03) 

能概面而且天下通行，买房看抛盘的原则

楼主简单干净温暖于2019-07-27 15:14发表的  :能概面而且天下通行，买房看抛盘的原则 (2019-07-27 15:14) 

好房子谁不想留着，要么自住，要么保值升值。

土地也是这个道理。高溢价的土地资源所有城市的管理者都会留到后来再引项目的，所以深圳一个小渔村拍地拍到现在还会有关内的大片土地等更大的投资。就像北海一样每年卖地每年都卖不完的还有流拍，就是外来企业从来不给北海的土地一毛溢价值。全靠家乡企业撑着与回报。

楼主gemini馒头于2019-07-27 00:09发表的  :万泉城8000都算便宜的吧 (2019-07-27 00:09) 

二房的好楼层都没了，三房有少量。就剩下2， 3 ，4层了，大概7600元左右

楼主立波大大于2019-07-27 22:57发表的  :二房的好楼层都没了，三房有少量。就剩下2， 3 ，4层了，大概7600元左右 (2019-07-27 22:57) 

如果真是买给中老年人的话4-6层是最佳的。首先大多数老年人不太爱住太高的楼层。而3层以上基本迈过树木的遮蔽，采光也不差，同时还能推窗见绿。海滨城市的大风天低楼层对门窗的干扰和风噪声也比较小。不想坐电梯时可以走走楼梯锻炼下也不觉得累。

楼主北海晨风于2007-08-17 12:29发表的  :在什么地方?什么样的楼盘呀? (2007-08-17 12:29) 

金海岸大道旁。离万达广场，侨港风情美食街，银滩景区，游轮码头都很近。主要是小区的环境比较上档次。五星级酒店和公交车站就在小区大门口。

楼主东城小黄于2007-08-17 13:26发表的  :在四川路和银滩大道十字路口 (2007-08-17 13:26) 

有图有真相，实拍。

楼主从明子于2019-07-27 11:06发表的  :2007年卖5千多呵呵， (2019-07-27 11:06) 

现在7500-8300

楼主gemini馒头于2019-07-27 15:03发表的  :北海买二手房有个很简单的判断方式。虽说不能以点概面，但是还是能作为借鉴。可以观察一下二手房，哪个小区经常都有房源在售说明这个小区的房子大多数人都不想要。一般来说很久才出一套房源的小区，房子的保值和溢价率自然比较高。 (2019-07-27 15:03) 

北海有这种小区吗？北海除了老旧点的小区那些新小区入住率都低的可怜全是买来投资的亏死他们

来北海买房养老的应该不多我们这里都讲究落叶归根谁还老了跑去外省生活呢

2007年卖5千多2019年卖7千多呵呵，2007年深圳关外都是6千多，现在都是5万。

楼主从明子于2019-07-28 10:23发表的  :2007年卖5千多2019年卖7千多呵呵，2007年深圳关外都是6千多，现在都是5万。 (2019-07-28 10:23) 

当年深圳的房价你是不是也认为不会涨吧？