本人于2012年七月购买位于上海路东方明都2期2栋3单元803号房，装修后一直存在问题，每次大雨房间的窗台就会飘雨进来，铝合金的窗口缝合处渗水，每次大雨，我们都要严阵以待，外面大雨，里面忙泼水，还有就是客厅楼顶的阳台，竟然出现了一条裂痕，楼上903渗水，一滴一滴往下掉，客厅的阳台就更不用说了，已经被上面的渗水造成呢子发霉了，花花的和世界地图一样。
       更令人气愤的是，这些种种的状况已经反映到物业那里一年多了，每次都是拖延，看都看了不知道多少次，可是还是没人出来处理，物业推给项目部，项目部推给物业，这么大的质量问题到底该谁负责，因为本人也很少回房子，所以一直拖到现在，每次回去都是家人唉声叹气，我们一般人家，买个房子本就不易，还偏偏买了个这样的房子，我还专门打听了附近几户的情况，大家普遍都有这样的反应，现在我只待自己忙完事情，准备走法律程序了，不知道大家有什么好建议，或者打算买那里房子的人，尽早打消这个念头吧，我也没想到竟然掉进这么一个坑里。

北海房地产商黑心猫狗，北海市商品住宅房全部是豆腐渣工程！包括恒大！

能住30年的房子，已经算质量很好的了，中国人买东西从来只关心价格，不问质量和实用性。

他什么时候帮你修好你就什么时候交物业费给他。

围观围观，看看你物业什么时候帮我修好房子，赶紧来顶帖啊。

竟然还不修，真是受不了，真是倒霉，也不想想我们业主的难处，花钱买房子帮衬你们生意，竟然搞成这样，有点太不厚道了，不知道是哪个政府部门管的，要去看看了，

顶吧顶吧，没办法了，还是不帮我修理套间顶部裂痕算我的吗？大家评论评论

我买套二手的，后来才知道是以前烂尾楼改造的，后悔啊，试问各位大神，北海到底有多少楼盘是以前烂尾楼改造的？

顶顶顶顶定顶顶

东方明都开发商是良港的老板吧，竟然让我反应了两年也没有修理，还有谁买你的房子

早就没人买他的房子了，他在北海很出明的

顶哦起顶起，大家一起来投诉

不知道这个归神马部门管的，要到那里去投诉，习大大照不了我们吗

说句实话～你的渗水问题只有窗铝合金，阳台，卫生间，厨房开发商真的脱不了干系，商品房有明确要求那些地方开发商要做好防水的～客厅的问题可直接找楼上协商解决！如果都无法得到处理可投诉12315或者到法院起诉。只能这样了～还有就是一定要把下雨时的证据拍照留念才行！以防以后没有回忆……………………

第4楼枫叶一于2014-09-21 11:13发表的  :
他什么时候帮你修好你就什么时候交物业费给他。

物业费与屋内维修不能打等号～你拒交物业费是没有法律依据的，物业要是到法院起诉你你稳输……只有你该交的交完反过来你去起诉他