有没有购买格林香海的朋友？近日开发商交房，开出了一系列不合理的收费项目，希望我们能够联合起来维护自己的权益，不能任由开发商摆布啊！

同志，见到你真是太好了！我终于找到革命队伍了！

本以为全景公司在北海算是一个老牌的房产开发公司，许多东西应会比较规范，谁想，天下乌鸦一般黑！其实要说收费大部份还是合理的，仅有有线电视、煤气管道的强迫开户及办房产证里的手续费（1.5元/平米）不合理外，其余还算说得过去。但交房手续就严重不齐全了：1、未出示房子通过验收的报告。2、没有任何交房资料，包括质量保证书及使用说明书。3、要求交测算多出的面积房款，但却不出示测绘报告。4、所指定的物业管理仅为其公司的一个部门，不具备小区管理的资质，以及所要求交纳的物业费用未经物价局审批，纯属违法！而且在要求业主交费的同时却不与业主签前期物业管理协议！

[ Last edited by 与猪共舞 on 7-8 at 20:18 ]

还有就是自来水的增容费300元每户，这项似乎颇受争议，而合同亦未明示，所以不太清楚是哪方该交！

楼上，普遍情况是：合同如果只标明水电到户，而没有标明房价包含水电开户费的话，这笔自来水的增容费确是由自已来掏。

同志：最后你们到底被强制缴纳煤气管道开户等费用了没？本人近期想购买一套，也不想开煤气管道，烦请回贴，急须了解，有劳有劳。。。。快快回贴

这个燃气管道的钱是必须交的，我也未能幸免。：（

Originally posted by 河东狮 at 2004-11-3 01:01 PM:
同志：最后你们到底被强制缴纳煤气管道开户等费用了没？本人近期想购买一套，也不想开煤气管道，烦请回贴，急须了解，有劳有劳。。。。快快回贴

被强缴了，原因是心急想住。你如果还没买就和他谈合同的时候谈好，没签合同前，他什么都会答应你的。

谢谢兄弟们的提醒！以后是邻居了哦！

反对不合理收费

煤气开通应该是自愿

因为开发商前期已经向管道燃气公司交了这笔费用,如果客户不开通,则这笔费用开发商就亏了,在北海这笔费用在2000元左右

Originally posted by 斋啡 at 2004-7-9 13:22:
楼上，普遍情况是：合同如果只标明水电到户，而没有标明房价包含水电开户费的话，这笔自来水的增容费确是由自已来掏。

如果合同上写明“水电到户，而且水、电表每户各一表，集中户外设置“，是不是水电表还是开发商的名下，不归客户所有？ 还需过户再交一笔费用？

在一些房地产业极度发展的大城市如广州、深圳、上海、北京这些情况都屡见不鲜，在北海这个地方，吃点儿哑巴亏是很正常啊，不过偶在这儿还是深表同情，对有钱买格林支天的一线同志们！

现在水电开户这一项可乱了，都不知道怎么回事？收多少的都有，尤其是水！也没见有人出来管一管。格林300元算少了，这一点我承认。