有谁了解办房产证（私房）的详细费用吗？

是新起的房子，已经向开发商交了一万多的建筑税、门窗检测费、测绘费，墙改费、质监费等了。

可是据说还要到房地产交易中心交差不多两万的评估费，每平米￥400X建筑面积X10％左右的税率。

这些单位也吃得太狠了吧，一大堆莫名其妙的名目，辛苦赚的血汗钱就这么没了，真是不甘心啊。有谁知道国家规定的详细费用吗？是不是应该少很多啊？请指教

真同情你调入了黑洞，据我所知，95，96年，北海的私房只交5000－6000元就办妥两证。现在有关部门简直乱收费。有列项但无服务的，如“门窗检测费”，“质监费”，“白蚁防治费”等，就是乱收费。建筑税，劳保费等应该由建筑队交，由有关部门直接找建筑队，而不是收你的。

现在建私房要的钱是越来越多了。没办法除非不建。

Originally posted by 琉璃夜 at 2004-6-28 11:58:

可是据说还要到房地产交易中心交差不多两万的评估费，每平米￥400X建筑面积X10％左右的税率...

有这么贵?

因为国家不提倡私人建房，所以会收费贵。

下面是我的一个朋友在某花园自建房后要办证时所知的收费项目：
建委部分：
1.人房费
2.监理费（无人到过场监理）
3.质监费（不请，也无人到过现场）
4.劳保费（应是建筑队的事）
5.墙改费
6。测绘费
7.登记费
8.证书费
9.主体质量检测费（无人检测）
10.白蚁防治费（无人到场防治）
11.门窗检测费（不请，也无人检测）
12.建筑税（应是搞建筑业的税）


房产局部分：（部分应为开发商应交的费用）
1.营业税
2.契税
3.印花税
4.增值税
5.所得税
6.评估费
7.手续费
8.工本费

反正都知道，这些是政府部分收的费，黑不黑老百姓心里清楚得很。可是想要拿到证的话，就算是剥层皮也是要缴的，所以，无奈了……

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"下面是我的一个朋友在某花园自建房后要办证时所知的收费项目"

就是说还有不少未知项目呢，真是黑啊

Originally posted by 琉璃夜 at 2004-6-29 04:04 PM:
反正都知道，这些是政府部分收的费，黑不黑老百姓心里清楚得很。可是想要拿到证的话，就算是剥层皮也是要缴的，所以，无奈了……

是啊.老百姓就是不愿被剥层皮,但必须被剥皮.

不是吧???有这么贵?你办好了没有呢?

我小区办房产证和土地证一共不超过2000元，你们这样贵？发短信我把材料我看一下好吗？我免费帮忙！

评估费是一平方米1元3角收费，你如要2万元评估费你交给我办，余下钱请365回你这帖的人吃饭怎样？大家同意吗？