是否会受宏观调控影响？银行的首轮加息政策出台是影响买房投资者信心？北海的开发商是否能顶住这轮洗牌？

个人认为房价不会大幅波动。原因有2点 。 1土地价格,建材上涨，成本过高开发商不会轻易跳水！2北海房价并不太高！还有空间！

不过有可能形成有价无市倒是真的！要看实力了！有料不怕没料惨嘍！

我倒希望有人跳水哦！到时我们捡点便宜货也好啊。

“卖楼就像卖菜一样”！这话在广州、杭州以及天津等城市的媒体上都曾出现过。倘若这还不足以说明目前国内房地产市场的狂热，请再关注如下数字：2002年，天津市售价在每平方米2001元至4000元的商品房，占市场总数的70%以上，2003年上半年，天津公布的商品房平均价格为2800元左右。而到了2003年年底，天津市3000元以下的房子已经基本没有！

2003 年，中国消费了全世界30%的煤炭，全世界的水泥产量15亿吨，中国去年消费了8.2亿吨，相当于全世界55%的水泥都倒在中国的土地上。另据国土资源部统计数字证示，近7年来全国耕地减少1亿亩，其中600多个县、市的人均耕地面积低于0.8亩的国际警戒线。即使在国家实行最严格耕地保护政策的2003年，全年净减少耕地也达253.7万公顷……仅从这些方面来看，中央政府担心房地产“过热”并非没有道理。

见全文（新华网）http://news.xinhuanet.com/newscenter/2004-06/23/content_1542750.htm

[ Last edited by 绝对零度 on 6-23 at 19:02 ]

大家没看见有很多楼盘又出现了停建、缓建等现象吗。时代广场二期等，很多工程建设速度明显不如去年快了

现在北海不会出现94年那种情形了。无论是投资者还是开发商都更趋于理性化。北海有一些外地市场哦！价格是大中城市的二分之一不到，应该不怕。做好产品定位，找准市场缝隙！一样有机会ok!

走遍全国北海海景房价格最低。所以外地客户喜欢啊！

南宁湖景都卖4000～5000。岂能跟海景比呀！大家说是不是？

应该把北海做成西南地区的，乃至全国的度假圣地！还愁房子卖不掉？

有道理!有前途！有希望！

跌到你害怕为止!!!

大家相信吗???


大家有钱的看一看.
贷款的等一等.
借亲戚钱的慢慢来!



北海假如出现第二轮"停缓建"工程的话房价就见底了!

"停缓建"(就是平时说的烂尾楼)

Originally posted by 房地产下跌 at 2004-6-23 22:38:
跌到你害怕为止!!!

SUPER BT！！
大浴场，大浴场！！
不知道北海房地产下跌对你老人家有什么好处？
惟恐天下不乱么？

Originally posted by 房地产下跌 at 6-23 10:38 PM:
跌到你害怕为止!!!

可悲啊，你辛辛苦苦存点钱，房价又涨了，心里不平衡，是吧，在论坛里到处发表鸟论，你这鼠目寸光的家伙，还是在外沙桥盖间草房算了，还能听海浪声