现在根本就没有人会想到当年日本房地产崩盘之惨境和惨状!

现在不得不承认,房地产造就了许多贵族!
当房地产到达顶点急剧下跌的时候,好多人已来不及了.

房地产商总的来说是要赚钱,目前北海的房地产虽然没有到达高峰期!
但从前的日本房地产的崩盘教训记忆尤新!中国要吸取教训.
北海市更要吸取教训!!

现在国家能真正做到宏观调控,防止硬着陆!
对于中国经济的正常发展是有好处的.
我相信中国经济能避免大起大落!

房地产能真正得到调控吗.
现在不知道,如是,那是好事!

北海房地产能回避崩盘吗?!
能免除崩盘之苦!

以上不构成入市的依据.
不进入法律程序!

现在我个人对房地产态度是:坚决地,坚定的在观望!

涨到3000-4000元/平米再说吧

刚刚崩盘对没恢复过来，马上又崩啊？我觉得这个说法有问题哦！

日本和澳大利亚是土地完全私有化，政府作用很小，崩溃是必然的，而中国是土地公有，政府于预很强，特别是中国的房地产刚起步，就似一个三岁小孩子，你想他跌倒看着好玩吗？

北海的房地产份额还占不到整个国家的１／１０００吧！！

假如.......继续膨胀.......

(金融信贷“釜底抽薪”，房地产可以说是“在劫难逃”。)
这不是危言耸听!

现在的宏观调控,就是中国高层认识到中国经济未来面临着
是硬着陆还是软着陆的问题!现在高层非常清醒!
大家都希望中国经济能够平稳地发展!
"宏观调控不放松".这是把在每个人的面前的!要认真贯彻学习领会!



现在北海的房贷如何了,我不知道!有关这方面的情况吗?
请给予回信告知,谢谢!





可是有的人说现时中国房地产的价位还不是特别的高!
上海北京广州房地产的价格!
还有我们广西南宁的房价.
大家看一看.
现在北海的房地产价格还是在一个低水平上......


你看到了严峻的一面吗???




一套10年前200多万的别墅，5年前最低价仅卖50－60万，开发商为了维持日常运作，只好以出血价出售，这是事实，不是故事。。。这是发生在某大城市的事实!


北海也不例外:北海银滩附近的别墅房十年前的价位是多少?难道没人记住吗????



根据现在的国情，独生子女的下一代将继承上两代的房子。而到城市打工族只是想租普通能满足基本条件的房子罢了，农村人又有几个愿意花这么多钱来城市买房上当呢？？
结果是高档，豪华房子将跌！跌！！！

这是警醒!时刻警醒着好!

!!!!

[ Last edited by 房地产下跌 on 6-22 at 23:25 ]

北海有过教训!
北海房地产现在是不是过热!

有"温州人"说过:北海房价还没有过热.
北海房价还很低呢.
现在有"温州人"到北海炒房的吗?
现在我没有证实过!


北海房价是上海的五分之一到八分之一.
甚至更大低!
这就是........:




[ Last edited by 房地产下跌 on 6-22 at 23:26 ]

北海体育馆云集广西农运会运动员.
北海今晚星空灿烂!北海明天更美好!


可是北海房地产??
我真的有点担心......

你压根没有担心过北海房地产！
还惟恐北海房地产不下跌吧！！

贴一些资料


　　房地产泡沫危害及预防


　　1、房地产泡沫存在与否不能用市场中的供求现状来判断。曾有学者指出，判断房地产市场是否存在泡沫的唯一标准是市场供需。然而，从已经发生的泡沫经验来看，泡沫产生的根源就在于市场交易成员的非理性预期。


　　市场中的供需不能判断是否存在泡沫，还意味着房地产市场的健康发展需要宏观调控。从日本的地价泡沫形成及破灭的过程可以看出，房地产价格并不是越高越好，应当随宏观经济的发展进行必要的调整。在国内生产总值持续高速增长的情况下，保持适度的房地产价格上涨，对经济发展有一定的促进作用；而一旦经济增长速度放慢，就必须对房地产价格进行适当调控，保障国民经济和房地产市场的协调、健康、可持续发展。


　　2、房地产泡沫与金融机构密切相关。首先，房地产泡沫的形成与银行等金融机构密切相关。在银行制度完善程度很有限的情况下，大部分贷款都是以抵押为依据，而不是以现金流为依据。在经济繁荣时期，房地产价值上扬，银行往往过于乐观，放松贷款条件。贷款条件放松也意味着开发商或者其他投资者更容易获得资金投入到房地产行业中，从而又反过来促进了房地产价格的上涨。同时由于房地产价格节节上涨，银行手中的抵押越来越值钱，业务越做越大，利润也水涨船高。这是一个加速上升的过程。


　　其次，房地产泡沫破灭的最大受害者之一也是银行等金融机构。一旦房地产价格下降，大量的开发商立刻面临着资金回收的困境，企业纷纷破产，留给银行的是债务和已经不值钱的抵押物。更为严重的情况是导致金融危机。


　　3、预防房地产泡沫，主要从金融领域入手。在中国，由于60％以上的房地产投资金额来源于商业银行，因此一旦房地产泡沫破裂，银行就成为最大的买单者。虽然名义上是商业银行，但是前身为国有银行的几大银行系统事实上仍然是采取的国家信用。银行买单，事实上也就是国家(中央政府)来买单。此外，泡沫破裂还会导致经济萎缩，消费下降，投资乏力等一系列后续问题。因此，如果能够宏观调控，减小房地产泡沫带来的危害，最有效也是最容易操作的方法是从金融领域入手，加强对银行等金融机构的监管。目前央行的新房贷政策就是通过金融领域来防止可能的房地产泡沫的一种尝试。

崩盘是不太可能的，，最多是房价受限而以

你的东区大排档建得如何了//.


你为你的套房放多几年.
一定会让你笑.
笑到你的上牙合不起来了?!



我的"隔离屋"邻居,最近就不做房地产了.

谢谢大浴场对东区的“关心”！
东区的大排档满街皆是！！
你来东区行丐的话应该没有问题。

中国地产商自己不发展房地产还等什么
等“入世”之后，国外的地产商来大肆开发，赚钱到国外去吗？？？？？？

真是笨！！！！！！！！！！！！

现在去各大网站看看吧，房价崩溃是不是有可能，有些人还在这里为了自己的利益苦苦支撑房价，叫你们吵楼，跌死你们