北海房地产众所周知在经过了十年的风风雨雨后，有市政府的优惠政策和停缓建工程的免税方法，使得北海市房地产又迎来了一个春天。在去年大部分停缓建工程开始复工。
第一批进入的房地产开发商以很低的价格从政府或法院那里拿到价格极低的停缓建工程项目，然后通过宣传和准确的市场定位成功地把商品房销售完毕。正是有了他们这些成功的经验再加上去年北海大道改造和一些项目的洽谈使得大家认为北海市将又会迎来新一轮大开发。所以从去年的四月开始房地产一路走高，二手房市场也开始活跃。云南路更是成为北海市的高档住宅区，施工场面一派红火。
去年年未，所有的开发商都碰到了建材价格飞涨，有一部份停下来，有一部份继续开工，可是他们都得增加了成本，所增加的成本只能转移到消费者头上了。所以今年年初房地产只能继续走高。但是，北海大道的工程和一些项目的流产大家是有目共睹的，这些市政工程失败的建设影响了一大部份的投资商，他们对北海整个投资环境失去了信心。少了资金的注入，北海还是一潭死水。
不过现在北海房地产还是一个朝阳行业，北海的房地产应该面向外地人，比如东三省、浙江、上海、江苏、宁波这一带客户，在海景房上做文章。因为北海她工业少污染也少，蓝天碧海、空气清新，适合居住。南博会的成功也会带动整个北海的经济，在怎么讲北海始终是桂东南的出海口。
所以有理由相信在未来五年内才真正是北海房地产的高峰期。，海的房地产还是充满了阳光和朝气。

有实力才有魅力！有眼光、有魄力，正如楼主所言，北海的房地产会成就一批新贵族。

银根紧缩．贷唔到款．盲目开发．又係一片烂尾楼．成就一批乞食嘅．而家已经有人大叫上当啦．仲吹．睇下边个死啦．

[ Last edited by czs8068 on 6-20 at 22:22 ]

这就是机会呀！？！

对头!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

机会总是留给少数人的

Originally posted by ty07796805353 at 6-20 07:54 PM:
北海房地产众所周知在经过了十年的风风雨雨后，有市政府的优惠政策和停缓建工程的免税方法，使得北海市房地产又迎来了一个春天。在去年大部分停缓建工程开始复工。
第一批进入的房地产开发商以很低的价格从政府 ...

以上观点是太元房地产代理有限责任公司的不成熟意见，请广大房地产开发商发表意见，共同把北海房地产发展成为健全的文明的优质的房地产而努力。谢谢

房产是永远不会落幕的产业,只是台上唱戏和台下看戏的人数不同而已,相信总有一天北海房产回迎来一场大戏的!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

房地产业是一个城市经济发展的晴雨表，而一个城市的发展要靠工业。北海房地产能否发展起来，关键要看北海工业的发展，北海的工业发展不起来，发展房地产是一句空话，靠炒靠吹是没有用的。

吹，吹声一片！偶也写篇文章吹吹，可怎么吹北海的房地产市场还是如此而已，难啊，北海也就如此了。又一批烂尾楼，呜、呜、呜

涨个鬼喔！！！

又是来吹风哄浪的，无聊！！！

Originally posted by 黄蓉她爹 at 2004-6-21 12:25 PM:
房地产业是一个城市经济发展的晴雨表，而一个城市的发展要靠工业。北海房地产能否发展起来，关键要看北海工业的发展，北海的工业发展不起来，发展房地产是一句空话，靠炒靠吹是没有用的。

一个新兴城市总是要发展的，而且总是会比一个老城市要发展得快。北海这两年搞起来许多房地产项目，着实让一些人惊叹、让一些人担忧。
房地产业是一个城市经济发展的晴雨表，这话不错，北海市的情况甚至是超前些的晴雨表。谁敢说北海的工业发展不起来？
利好因素的预期和提前消化，成就了当前的北海房地产市场现状；城市的真正发展会给这些房地产买单。
总体上，北海的房价会慢慢地、悄悄地上长，并不象有些人意愿的下跌甚至崩盘；我说的是一种趋势，而不是三两天或某一两个楼盘的事情，相信这并不构成误导。

Originally posted by 拔牙 at 6-21 16:49:
房产是永远不会落幕的产业,只是台上唱戏和台下看戏的人数不同而已,相信总有一天北海房产回迎来一场大戏的!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

严重赞成！！

总之是有人赚了也有人赔了。。。

楼主这么乐观是不是真的？？？？？