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原帖由 家铭家络 于 2006-12-14 22:00 发表
事情是这样的,今天到交通银行办买房按揭签字,20年,第一次代款,给我的月利率是72.55,而我到其它银行问最新的月利率只是70.57,上网查也是70.57,我也问过了,这个应该是国家统一的,有没有银行的朋友出来帮一忙说说看.

快答快答,我也想知道!

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原帖由 家铭家络 于 2006-12-14 22:00 发表
事情是这样的,今天到交通银行办买房按揭签字,20年,第一次代款,给我的月利率是72.55,而我到其它银行问最新的月利率只是70.57,上网查也是70.57,我也问过了,这个应该是国家统一的,有没有银行的朋友出来帮一忙说说看.

楼主所说的70.57和72.55都是贷款一万元分为20年还的月供数额,而不是月利率.现行人民币个人贷款基准年利率是6.84%,月利率就是6.84%/12=0.57%,但在基准利率的基础上最低可以再下调10%,下调后年利率是6.84%*0.9=6.156%,月利率是0.57%*0.9=0.513%,我帮你算过了,用年利率6.156%来算,实际月供数额是72.546,交通银行并没有忽悠你,你可以上交通银行网的理财计算器来计算你的月供数额,http://www.bankcomm.com/jh/cn/calculator.jsp?kind=individual&&s=ssc0017我是今年5月份办的贷款,利率是8月19日更新的,明年我的月供又比现在多了.

楼上的你好，我也不清楚那算法，但我问过银行了，答复是其它银行是按下调15%来算的，而它们银行却是只下调10%，为什么不能跟其它很行一样呢？当然是同等条件下的，我为什么要多背那几十元呢？

如果是这样的话,你可以打电话去各大银行的客服问一下他们银行执行的是什么利率,具体是下浮多少.中国银行的95566,建设银行95533,工商银行95588

多谢四楼，就应该多一些有专业懂行的人士来回答我们的问题，这样我们就可以少交点冤枉钱，毕竟这年头平头百姓挣钱不容易！支持你，“挑战”！

省钱办法：提前还款（提前还部分也行）、多还本金、公积金贷款、向亲戚朋友借钱。

一月一日开始，全部下调15%，终于得到公平了

谁都知道提前还省钱,不用按揭更省钱,但咱是小市民一个,就那一点工资,好不容易眼巴巴地盼来了每月加了100米工资,但物价等涨得比它还快.