北海现有的楼盘可能成烂尾楼！！！

创业花园
华彩园*鑫宏地产
南亚大厦*
海富大厦*
杰力大厦*
北海嘉菜度假酒店(天海阁)*
银龙花园
恒秀花园
嘉和公寓*
新和大厦*
正虹广场*
E 时代鑫城*
嘉泰 文华苑(永丰花园二期)
海岸名都*
鸿源 生态新城
碧桂华庭
碧雅苑 碧雅新村
家安花园
中安大厦(合和综合楼)*
三和大厦*
贵海大厦*
南方大厦(白领公寓)*
中鼎 时代空间
国泰公寓*
北海国际商贸大厦(落成)*
贵华花国
银通公寓(改造)
银山大厦(改造)
金元小区
博雅花园
天都花园*
倍特大厦*
荣利苑公寓(改造)
赛普公寓(改造)

说错了请举例说明！！！北海要多少人才能消化上述楼盘？晕！！！谢谢苹果兄举例！！！

[ Last edited by 哈尼 on 5-26 at 21:32 ]

不一定吧？买房的很多都是外地人

Originally posted by 晨曦之露 at 5-26 07:51 PM:
不一定吧？买房的很多都是外地人

靠外地人 买房？就说明北海房地产市场巳到低谷！真的有可能成烂尾楼呵！
靠外地人 买房，消化不了这么多楼盘！！！

并不是所有的楼盘都会成为烂尾楼，可以说光靠本地人是消化不了这么多的楼盘，北海有吸引外地人来购房的优势，关键是怎么去找市场，你不能光等着市场来找你吧，北海现在真正走出北海推销自已的楼盘并不多，那来的市场？我是真心的希望北海所有的烂尾楼都能盖好盖得漂亮，毕竟烂尾楼让这个城市的形象大打折扣，盖不好会成为烂尾楼，不盖还是脱不了烂尾楼城市的包袱，关键是政府和开发商都要理性地对待这个问题，避免盲目建设，实在没能力的话最好炸掉，不要让烂尾楼这些难看的疤痕占据城市的各个角落。

我觉得我们还是不要过于消极地打击北海的房地产业，不但北海，任何城市都有象北海这种开发过热的势头，甚至有过而无不及，北海能有现在的开发势头应该觉得我们欣慰了，何况北海现在开发的多是烂尾楼和闲置房产，是存量而不是增量，又有国家的优惠政策，有远见的开发商应该立足于长远的发展，不应该为当前的有限市场苦费脑筋，我觉得北海房地产的前景是光明的。

标题很吓人，其实不是这么回事情，好象是在说：天要塌了！！！
又好象是在说：世界末日要来临了！！！

纯属:杞人忧天！！！

[ Last edited by 珊瑚鱼 on 5-26 at 23:34 ]

出现烂尾并不奇怪，你总不能保证百分百的销售量吧，关键是开发商的实力怎样，投机的开发商的比例有多大，是否有足够的资金，即使卖不出或卖不完也能把房子盖好。

商品房卖不出去是正常的,但不至于变成烂尾!

楼主几乎把北海所有的楼盘都列出来了.

我觉得很有可能旧的没卖完，新的又成为烂尾楼，再说北海的房价是不高，但是对于北海的收入情况来说，就不低了，还是偏高，再说北海的小别墅，修了多少，大概有超过4位数了吧，有那么多的人来买吗？再说，离开原来熟悉的城市，来到一个陌生的城市，就那么容易？

北海的房地产公司应该大力在北海以外的地方宣传，也不注重网络媒体宣传
像我在南宁想了解一下北海的楼盘信息好难。。

确实有点担心ING

看看现在北海市政府招商引资的力度

在些大型项目在北海的落地生根

有理由相信
北海的经济会随着房地产一起成长
到时就不怕没有内销了

而不是单靠外销！

北海对外的宣传确实太少了，我的很多朋友都以为是北京的北海，没来过这里的人很难想像这个城市。在我们这，报纸旅游版很少看到去南宁北海的旅游线路推出，节假日时有看到，但报价太高，要3000左右，去海南的宣传就多了，价格也就1500-1800，相比之下，更多的人会选择去海南，机票也便宜。现在火车提速后，从上海，杭州方向过去的人就更不方便了，几个车次到南宁的时间是1点多和22.30。去北海就只能在南宁住一晚上。这让想来的人也望之却步。

从北海回上海，杭州就更惨了。南宁开车时间是8.30t和9.30。北海汽车总站开往南宁的最早一班车好象是6.50分，要回去就要提前一天出来，到南宁过一夜。北海要想把外面人引进来，现有的交通设施真该花点时间和力气调整和利用起来才对。