转自北海日报-
海泰小区重焕生机

记者日前从有关部门获悉，有“广西第一烂尾别墅群”之称的海泰别墅区的债务清偿、产权确认工作已基本完成，小区房屋工程质量整改和小区配套工程建设正在密锣紧鼓地进行当中，全部工程预计于今年年底纬束。这一闲置多年的黄金旅游资源正重新焕发勃勃生机。
位于北海银滩国家级旅游度假区内的海泰小区是海泰公司于1993年开发建设的房地产项目，占地面积1505亩，建筑面积约为45万平方米，共建别墅364幢，商住楼、公寓楼54幢，其他建筑20幢。工程从1994年开始停工，绝大多数建筑只完成工程总量的70％，小区的各种配套设施均未完善，房屋普通存在工程质量问题。由于项目停工，不能按时交付使用，由此产生了一系列的债务问题和司法问题，涉及国内15个省份86家单位(个人)和境外公司，成为一个错综复杂、难以了断的历史遗留问题，影响和制约了我市的城市建设和经济发展。
根据中纪委的指示和最高人民法院的司法授权委托，市委、市政府于2000年初成立了北海市处理海泰公司涉讼案件工作领导小组，并依照海泰公司债务问题处理方案和实施步骤所确定的原则、方法、步骤、程序以及有关规定，于2002年6月开展专项处理工作。经过一年多的艰苦努力，债务清偿、产权确认工作已基本完成，处理工作取得了阶段性成效，目前已进入小区房屋工程质量整改和小区配套工程建设阶段。
据了解，房屋质量整改检测工作从去年7月10日开始实施。按照“分区整改、逐步推进”的要求，从去年12月开始，首先对中心区、陆上区的房屋进行质量整改。目前，中心区、陆上区已基本完成房屋质量检测、整改设计的工作，房屋质量整改工程近期将全面施工和建设。
为配合银滩中区改造，有关部门遵循把海泰小区建设成为旅游度假区的设计理念，高水平、高标准完成了海泰小区的整体规划设计。同时利用拍卖小区房屋所得资金用于小区配套及整体环境的改造，包括供水系统工程、围墙装修工程、供电工程、环境配套工程、门楼装修工程和酒吧街建设工程等项目，并对各项目在工程量、材料采购和价格、其他增加工程及费用、合同签订、工程款(进度款)支付、工程监理单位的选择、工程结算、工程质量和工期等方面提出了具体、严格的要求。为贯彻落实好市政府重点工程项目协调会议精神，海泰处置工作领导小组办公室制定了海泰小区配套工程施工计划，明确各项配套工程的开工、竣工建设进度。其
中供水系统工程已于4月23日正式开工建设，其他工程项目建设的前期准备工作正在有条不紊地开展，将于6月中旬前全部开工建设。（北海日报记者 林德斌)