第10楼桔村富郎于2014-04-08 09:59发表的  :
北海楼价，的确便宜过垃圾。

以三千海为例。三千海2008GC02002 地块1483.86亩，成交价54973.00万元，每亩约37万元。容积率为1.7。这样算每平米房产的地价才300多一点，北海的房子能贵到哪去？

贵不贵不是说成本，是个资本范畴的东西。物以稀为贵，多了自然就泡沫，还有市场其他各种原因决定的。现在的汽车手机等电器化东西，难道人工没有涨吗？但价格是一直跌啊。所以房地产也是商品跌跌涨涨是正常的了。因为现在北海的房子没有人炒了，房价也涨不上来。基本维持4500不跌都偷笑了。

如果以后出门不用戴口罩   房价会好起来的    

买不起的人永远买不起

第31楼三千越甲.于2014-04-08 11:52发表的  :

以三千海为例。三千海2008GC02002 地块1483.86亩，成交价54973.00万元，每亩约37万元。容积率为1.7。这样算每平米房产的地价才300多一点，北海的房子能贵到哪去？

你意思是说北海的地价便宜过垃圾。

北京18环外的都5万一平了，湛江算毛？

现在一大把房产卖广告3800，你想4500，是主机脱线了吧？对于炒房者来说，今年2800就应该尽快出手，等明年就大血崩命都难保。

北海要是跟虎门比 都没虎门贵  可虎门是全国第一大镇呢·~不想下~·

如果北海人口一直能保持增长，房价不会跌的，但是传销是一大隐患，北海人气50%靠他们，哪天他们走了房价必跌。

第31楼三千越甲.于2014-04-08 11:52发表的  :

以三千海为例。三千海2008GC02002 地块1483.86亩，成交价54973.00万元，每亩约37万元。容积率为1.7。这样算每平米房产的地价才300多一点，北海的房子能贵到哪去？

现在征地价为每亩3万多不到4万块钱,卖37万一亩政府有赚了。

4500还是其次，就怕像某地那样住不到30年都粉碎性坍塌了

北海应该学学青岛的，要多些企业，实体经济是基础~！再把旅游完善成规模，环境保护好，你想房价不涨都难！

第15楼老街10号于2014-04-08 10:32发表的  :
北海现在是真正的开山填海，环境资源不懂保护开发，
有空到北海周边城市看看，哪里不是爱山护水，只有北海是
占山填海建房子。

请问北海除了冠头岭还有什么山？

合浦就4500北海都在5000以上了吧？楼主关注过吗

我们ZF是不是忘记交广告费了，凤凰网易一起上头条