北海房地产项目开工多竣工少应引起业界和有关部门高度重视和认真思考

据北海市房产、地产交易中心提供的数字显示：今年一季度我市房产、地产交易一升一降，增长回落，迥然有别。
一季度，我市房产交易1082宗，同比增长37.31%；交易面积20.47平方米，同比增长84.25%；交易额16416.05万元，同比增长125.21%。一季度，市地产交易中心共受理各类地产交易登记业务312宗，同比下降34.73%；交易面积384.85亩，同比下降55.5%；交易额7521.15万元，同比下降7.26%。数字表明，房产交易全面增长，而地产交易下降幅度较大。值得注意的是，土地均价由去年一季度的9.38万元/亩升至目前19.5万元/亩，同比增长108.3%，均价比例呈明显上涨趋势。
据了解，地产交易量下降主要原因是去年下半年以来，我市全面禁止闲置土地转让，开展专项治理整顿工作，进一步规范土地交易秩序。随着北海城市整体价值上升，房地产市场持续升温，土地价格还会保持上涨势头。
另外，据市建委房地产综合开发处提供的数据显示：一季度，我市房产开发项目31个，同比增长82.35%；开发面积665930.1平方米，同比增长257.8%；计划投资额3.5亿元，同比增长25%。随着投资商对北海未来发展的良好预期，众多外地资本涌入北海，大量停缓建工程相继复工，各种新楼盘不断推出，今年北海房地产将进入一个较为理想调整、发展时期，竞争将进一步加剧，主要集中在多层、小高层公寓楼。
从目前我市房地产市场的情况看，虽然开发建设持续增长，交易市场活跃，售价稳步上升，呈现良好的持续发展势头。但我市房地产开发建设中存在的开工项目多，项目竣工少，零星开发，规模小，缺乏产业基础等问题，已成为影响和制约房地产市场持续健康发展较为突出的问题，应引起业界和有关部门高度重视和认真思考。（完）

黎明前的黑暗过去了，现在识破晓时分，努力挣扎的时候，北海顶住啊

还是那句，谨慎乐观。相信北海房地产可以顺利度过这一两年的“动乱”时期