听说价位很低,每平方米不到3000元,一套才十余万,准备建成四星级酒店,但现在施工进度极慢,好像老板资金不足.而北海的其他产权式酒店价位都在此一倍以上.本人想拥有一套.希望各位介绍情况或给些建议,谢谢!

[ Last edited by 深海八爪鱼 on 5-21 at 15:35 ]

都建了好多年了吧，还没建成呢

Originally posted by kkk at 5-21 09:08:
听说价位很低,每平方米不到3000元,一套才十余万,准备建成四星级酒店,但现在施工进度极慢,好像老板资金不足.而北海的其他产权式酒店价位都在此一倍以上.本人想拥有一套.希望各位介绍情况或给些建议,谢谢!

产权式有很多种，对北海来说价格太高的话如一万多两万元一平米的不切实际，赚不赚得到钱？价格太底的3000元也太低了吧？而且还是4*的一个产权式酒店除非是卖了就走飞机剩下的就让酒店管理者自生自灭的开发商，要不就是雷峰等银滩的扬帆吧！明年就开始卖了，位置还不错，那里才能做产权式酒店的呀！象加勒比的位置就不太好，有谁来北海旅游还住到那里呀？连北海最早的产权式酒店碧X苑都搞不定了，碧X苑是卖了一点就不敢卖了，要知道他们是承诺给客户定期回报的哦！没人住的话他们就要自己掏腰包了。入住低，就不敢再卖了！个人认为要做产权式酒店一定要选好位置，如银滩等旅游点，这样的回报才丰厚嘛

这样说来,如果老板不走飞机,他以后的经营能付得起他承诺的回报,还是值得买啊.他的承诺是买下后,由他经营20年,回报率是8%左右.

加勒比海酒店地段并不好啊，周边环境也不好，来北海旅游谁会到那入住啊，楼主可要三思啊。

具体位置在哪？

在广东路和北京路之间，天和花园、大成花园对面，沿庭院居那条一只走下去也可到，东侧是联勤公寓。

Originally posted by 那时花开 at 2005-6-13 16:34
具体位置在哪？

您还敢问????

幸亏我当时没买.据说加勒比海酒店开发商是一个彻头彻尾的大骗子,他将卖出的房子抵押贷款,现已人去楼空,全国各地的购房者欲哭无泪.成为北海市最大的一宗房地产诈骗案.

最主要是段不好

现在加勒比海酒店已经被中医院收购了，准备装修作住院楼，以后附近居民的医疗保健设施将得到很大的提高，附近楼盘的价值也会因此而上升！

这个产权酒店是个失败的开发案例，听说准备以1400万转手。

房地产陷井，消费者作为弱势群体，防不胜防，可怕！

Originally posted by 看看世界 at 2005-6-14 13:45
现在加勒比海酒店已经被中医院收购了，准备装修作住院楼，以后附近居民的医疗保健设施将得到很大的提高，附近楼盘的价值也会因此而上升！

不是吧?中医院收购?
如此,我明天购一间就是不卖给中医院,租给垃圾佬住!

Originally posted by 看看世界 at 2005-6-14 13:45
现在加勒比海酒店已经被中医院收购了，准备装修作住院楼，以后附近居民的医疗保健设施将得到很大的提高，附近楼盘的价值也会因此而上升！

你的看法与北海的现状不符呀,比如北海人民医院周围的房子也不见得如何得价嘛!

Originally posted by 笔筒 at 2005-6-14 22:13
房地产陷井，消费者作为弱势群体，防不胜防，可怕！

是不是真的“消费者”？我看大多是小投资者吧。