哪有什么赠送的面积啊，那飘窗、阳台其实都算了面积的。只不过有很多阳台他说可以让你自己装个封闭窗就成了一个房间。如果真正按照法律的话，后面住建局严格一点的话，你自己封闭上的那个阳台其实应该算作一个房间的，也就是等办理房产证时你还要补钱的。但是现在很多这方面也存在猫腻吧，没有这样严格执行的。
所以什么开发商赠送面积，只是说的好听而已。你自己去看房签合同的时候可以拿个尺大致测量一下，算一下的

同意楼上的，去看房，自己拿个尺子去量一下，说不定有些还不到你买的面积呢

这些面积送不送都是你的 这是规定 说送只是拿你的面积来送你 忽悠你的 你应该关心的是公用面积是多少 这个才是拿你的面积送出去  傻瓜  

羊毛出在羊身上，什么送的，都是国家规定的。。。。。

咋说呢，看你遇到的开发商是谁了。

第2楼光头牙擦苏于2014-03-25 16:07发表的  :
我也关心这个问题哇，同求

你以为真有那么好心的开发商？阳台面积按国家法定的计算方法，只能算一半的建筑面积写进房产证；
飘窗不得计算建筑面积。
一套房子的建筑面积是多少平方米，是由由政府认定的法定测绘机构根据法定的测绘、计算方法测绘计算出来的，并不是由开发商说了算，所以，“购房合同上不敢注明”，即使注明也是无效的。
..........
都是开发商忽悠你的，并不存在所谓的赠送面积。

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签合同不是有图纸？按照那个就没问题啊。

买房子不要被人家的送这送那搞晕了，如果你买的是现房，你要看实际使用面积和合同面积是否相符，只要合同的数据是真实的，我认为没有什么好担心的。

是这样的送的不写的都一样

所谓的赠送面积很多是公共的，不过像二楼的平台，除了自己根本其它人就没法使用，所以自然而然就成了二楼独享，开发商就美其名：赠送面积，写不写你也根本不用担心，不写物业费还少交点

简单来说！你房子是95㎡    赠送30㎡花台入户阳台什么的！ 其实我跟你说那30平米的价格已经是加到单价里面去了！    也就是你比如你5000一平米 是含 那个赠送的30㎡的价格！

国家法律法规建房子有些规定只能建多少平米内的！

这只是一种营销手段！  其实在减去公摊20-25%  其实实际使用是差不多的！

别较真，不然你会受伤的。比你更离谱的还有呢，就像下面这个户型，房产证上面的面积就77平这样，但你看的大小跟90平的小三房有多大的区别啊，房子啊，只要自己看着舒心，住着舒服就行了。

应该不会有诈，我们买房合同也是这样。

估计有猫腻