我在北海居住了10年,深知北海的房地产老总们是暴发户的居多,素质差.要知道,客户要求办房产证,竟被打得两眼流泪的跪地求饶,这只能发生在北海著名的逢时花园.还有原来的金星地产公司,变成了后来大名鼎鼎金癸房地产公司,这在北海已经是数一数二的大公司了,但原有的金星花园的客户竟在建房6~7年也办理不了相关证件.
在北海的房地产,太多的欺诈,租房算了.享受阳光海水海滩后回家.

楼上说的是否属实？情况挺恶劣的，客户就是上帝，他们不懂呵？

哈尼你可是北海市民啊.在北海,这种现象真是太多了.小老板们开发的,要给政府的官爷们博个好印象,跑得屁癫癫的.大老板们是财大气粗,官商一气,和官爷们的屁股是什么颜色可是一清二楚的.越是大公司,就蒙人越多,像什么金癸啊\逢时啊,就是这类货色.

Originally posted by SWLUCK at 6-3 08:43 PM:
哈尼你可是北海市民啊.在北海,这种现象真是太多了.小老板们开发的,要给政府的官爷们博个好印象,跑得屁癫癫的.大老板们是财大气粗,官商一气,和官爷们的屁股是什么颜色可是一清二楚的.越是大公司,就蒙人越多,像什么 ...

其实可以理解，不怕官就怕管。越是大公司,就蒙人越多？越是大公司,受惠人越多？越是大公司,养闲人越多？

第 1 楼
北海房地产开发怎样的产品才好销

北海房地产开发怎样的产品才好销

一、旅游房地产(产权度假酒店、分时度假酒店、家庭度假屋、小户型度假公寓)。
二、大众化房产 (实用三房80m2、实用二房60m2、小户型30m2、立体三房160m2、精巧型别墅200m2、分层宅基地400m2、花园洋房120m2).
三 、商业房地产(主题商场、专业市场、产权超市、商务公寓、街铺、社区小商铺)
四、高端化房产(占地超过1200m2 豪华型别墅 、精装修公寓、连体 别墅 、
创新的销售思路


随着未来北海房地产市场竞争的白热化，房地产营销在经历了地段、概念、产品、服务的“四季更迭”以后，将会很快进入营销的“第五季”，即公司品牌＋资源整合＋差异化的营销方式将成为房地产销售的利器。
　　
北海房地产业近两年来进入了高速发展期，产品供应量大增，楼市出现了供过于求的状况。竞争促进了产品品质的提升，也促使营销理念的升级换代。过去单纯地靠广告、促销等手段推项目的日子已渐行渐远。地产营销从最初对地段、概念等要素的强调，发展到了对产品进行精雕细琢、对客户服务讲求经营的新阶段。 　　

而随着未来北海房地产市场竞争的白热化，房地产营销在经历了地段、概念、产品、服务的‘四季更迭’以后，将会很快进入营销的‘第五季’，即公司品牌＋资源整合＋差异化的营销方式将成为房地产销售的利器。

差异化产品这种探索性的房地产营销有可能带来的是一场观念革命。产品更新替代势在必行！！！

楼盘销售要好销无非两招！
第一招，提供终端消费者（目标客户群）的需求产品！
第二招，及时疏通认知途径（营销）

其实就看谁卖！淮在销售，每个人或队伍操作思路都不一样！

大家冷静：北海到了最关健的时侯，悲观也好！乐观也罢！是分水岭的时侯了！！！！

“碧海云天”的MM 就很专业啊，去那里瞧瞧，出难题总难不倒她们，素质不错！

Originally posted by 开心虫子 at 6-12 01:02 AM:
“碧海云天”的MM 就很专业啊，去那里瞧瞧，出难题总难不倒她们，素质不错！

南宁过江龙，比较专业。
北海地头蛇，适合巿场。