我是一个地道的东北人，来北海发展已经有五年了，在北海有车有房，生活悠闲，工作压力不大。前两天，我一个哥们过来投奔我，我连面都没见到，他就在北部湾广场遇到中介，被忽悠到防城港买了一套房。中介的哥们直接给他买了张回去的机票，给送回去了，打算再忽悠几个哥们来买房。万万没想到！这是什么情况？我百思不得其解，打算深入虎穴，探个究竟。

老乡见老乡，画大饼忽悠你没商量
上个周末，我来到北部湾广场。在广场上晃悠，一个东北老乡就凑过来了，这东北老乡还真多。东北人都很热情，没几句话就称兄道弟了。我就直接叫他小海兄弟吧！小海兄弟24、5的样子，理着短平头，真小伙子一表人才的。我说小海兄弟，北海呆几年了？他说：一年多一点。我说：买房了吗？他说：都买好几套了，都在防城港呢。看我是东北人，才告诉我的，别人都不说的。我说你干的不错啊啥的，他说：“你不知道啊，防城港的发展前景可大，国家对北部湾区域发展政策的倾斜，这事你都没关注新闻啊！在中国，想发财，跟着政策走是绝对没问题，我也就跟着政策在走这不是……（此处省略一千字，吹得防城港跟人间天堂似的）！”

这哥们洗脑功力一流啊，邓小平说深圳是好地方，被这哥们直接变成温总理说过防城港是好地方，这是在暗示防城是未来的深圳吗？这机会都不是一个时代的，都能叫他扯一块去，看起来还像那回事。防城能跟深圳比吗？深圳是中国改革开放，国家大力支持深圳的经济建设，深圳首先发展的是实体经济，基础设施建设，提高人们的收入，当去工作的人多了，大家有钱了，才开始盖房子卖的，是因为有了这个需求。

一个城市的房价实际是要看这个城市的国际地位，北京、上海、深圳早已经奠定了国际地位，就像英国伦敦一样，房价不会低下去的，我建议你去上海买30000元一平方的房子，也不要买防城港3000一平方的房子，防城港第一没有矿藏，第二没有像温州那样的悠久历史积淀，你的房价还想上去？远着呢！我心里估摸着，不至于这样几句话就把我忽悠去防城港买房了吧！实际上，是我错误的低估了他们的智商。

吃人嘴软，拿人手短，你能不去防城港吗？
聊着聊着，海兄弟要请我去吃饭。东北人很豪爽，但是第一次见面请陌生人吃饭的搞法我还真没见过啊！这哥们还别说，真花重本呢，我们找一个馆子，七七八八的点了5个菜，还叫来两个哥们一起来吃，也都是东北老乡。喝了几杯酒，大家都熟悉了，席间他们聊的都是赚钱的事，好像都赚多少似的，让人心动的是，这钱赚的根本不费劲，只要去防城，满地都是钱啊。

你还别说，这餐饭不是白吃的，我还真心动的跟他们去防城了，吃人的嘴软，拿人的手短。吃完饭，小海的地产公司还派车过来，同行的还有几个东北老乡，我说咋这么多东北老乡呢，都去防城港的啊？机会啊，现在防城便宜，未来升值空间大，我今天第二次去呢，打算定一套。去了防城，到处都是一片忙碌的景象，售楼部全市看房的操着各地口音的投资者，都是中介带过去的，售楼中心建的也很有气势，仿佛看到了又一个腾飞的防城一样。这架势，不冷静的人直接掏钱抢了。我也看的心花怒放，好在哥来之前做好了心理准备了。去了正好碰到一个楼盘开盘，后来才知道，这的楼盘每天都搞一次开盘，每天都赶上便宜事捡钱的事了。

看完房天快黑了，我们赶着赶着回北海，期间去的几个人多少有所斩获，我还无动于衷。回来北海还没完，东北老乡热情啊，不买房不要紧，饭继续吃，一回生二回熟吗，没事，大家都赚到钱了，不会忘记老乡的，晚上吃饭的人更多了，觥筹交错之间仿佛看到的是大把的钱铺面而来呀！

说真的，我在生意场上混了那么久，曾经也干过传销这个行业，只是进去的晚，我觉得没机会，早就退出了。没想到啊！实在是没想到啊，走到今天，传销早已经改头换面，防不胜防了。防城港的规划图成了传销人的宣传大片，这大片扣人心弦，这大片激动人心啊！~抓住了人类的贪欲和懒惰的性格，总妄想不用努力就可以得到一些。

防城港的开发商们也特别给力，积极配合宏图大业。反正我房子卖了，怎么卖的卖给谁的，我不管，钱我是赚到了。你只要介绍人来买我的房子，我直接返给你8个点，现场奖励2000现金，当面结算。8个点的佣金啊，什么概念啊！一套40万的房子32000元啊，外加2000现金，干什么也没干这个好啊！利益的强大驱使，给中介从业人员像打了鸡血似的，个个不管是寒冬还是酷暑，都会拿着传单站在大街上为你推销防城港美好的未来！

出门在外，靠老乡，但是现在的世界是防不胜防啊！不是我们东北老乡不好，是这个太赚钱太诱人了啊，搞定一个单子我一年都不用干活了，何况又不是传销的勾当，不坑你我坑谁啊！醒醒吧我的东北老乡！

总结忽悠办法：管吃管喝+宏伟蓝图利诱，老乡最容易得手
在这我总结一下防城港中介的忽悠。首先是在大街上找目标，找到目标最好是老乡，然后请你吃饭喝酒，带回家睡觉，管吃管喝热情周到，差点没取名叫自己活雷锋了。你吃我的喝我的，去防城看看不介意吧！去了防城就好办了，每个楼盘都大大的规划图，每个楼盘都是升值空间巨大，每个楼盘都是北部湾经济圈，连南宁都比不上的经济中心啊，开发商集体发力制造舆论进行忽悠，你听了就觉得这个事情是真的，这个事情靠谱了，脑子一热买了，反正也不贵，殊不知你也买了一座空城，一座睡城，好就好在现在的房价不高，泡沫破了你可能还能忍受，但是开发商怎么能够忍受你们不掏钱买他们的房子呢！如果你买了，我们的服务就更加周到了，住我家都是小事了，我还给你买回去的机票，你再多忽悠几个来，我就发财了！那些东北的老乡们，你们也手下留情吧，大家的钱赚的也不容易，你就别叫人家去防城港了，害了别人也会害自己的！

哈哈哈，要加精啊

说得跟真的是的。

怪不得街上这么多防城一日游的。

俺经常在转悠，怎么没人来忽悠俺啊？楼主是不是另类忽悠？

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传销都改做中介了 ·····买房不是小事，大几十万砸下去，不能听人忽悠 ·····

其实防城港ZF是主要推手

第7楼温城少年于2014-01-15 22:03发表的  :
俺经常在转悠，怎么没人来忽悠俺啊？楼主是不是另类忽悠？

要忽悠也是忽悠我们这些捞佬，一张嘴就是白话的，基本上被忽悠的就会都没有，是不是，楼主？

虽然这种方式不怎么让人接受，不过却是提升GDP的有效途径。

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我知.防城港是近2年新开发的海港城市..大型工厂很少..小型工厂..产业链很少..大量开发地产..进入如何生存..买房自用养老是好地方..等增值..或出租.需要时间长度..房价是低..今后会不会赚钱...我个人认为.房产是.产业投入.要时间等持.10年,物价提..房产自然提了..比存银行好点..