最近浏览过的版块： 房地产沙龙

碰到北海牛逼开发商延期交房近2年，谁来救救我们这群有房住不得的无辜人

发表于: 2013-12-05 16:11 17571人阅读 62人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

« 返回房地产沙龙

12 3 4 5

共5页

没钱饮水胀

刚到北海

来自: 广西北海市

分享到：

广西桂润土地开发有限公司,开发的尚东海岸（国盛.御泉湾）项目，定于2012年4月交付使用!该项目主体于2011年11月封顶，2012年2月项目外墙也已完工，就差些收尾工程，然后就是这点收尾工程，居然到现在还没有完成？近2年过去了，这到底是怎么回事呢？
  经多方渠道了解，一直停工的原因，是开发商不付施工方（湛江四建北海分公司）进度款，施工方以停工的手段讨要进度款（按施工方的说法是还欠300多万）。这样的资金纠纷，如果是靠谱点的开发商，考虑项目即将完工及交房期的到来，肯定会协商，没钱的话抵押点房子，有钱的话付了进度款，将收尾工程做完，以便及时交房,有什么纠纷之后再处理！
  近两年过去了，尚东海岸项目还是没有最后收尾，开发商方面的借口就是施工方不施工，不是他们的责任！按施工方说的，开发商老板根本就不露过面，不和他们协商，一直想赶他们走，不付进度款。
  面对这样的情况，买房的人，有苦没处说，有的本来是做婚房的，孩子都长大了，还得在外面租房住。有些年纪大的六七十了，就怕哪天新房没见到就没了！万般无奈之下，买房者只能多次寻求政府主管部门（北海市住房和城乡建设局）帮助。然而从2013年5月到2013年11月，还是没有结果，主管部门领导也很无奈：“他们太难讲话，事情太难办！”，主管领导都无奈了，大家说，我们普通的老百姓还能怎么办呢？
  买这房子的大都是北海本地周边的刚需人群，北海本来就是低收入城市，普通百姓日子本来就过得紧巴巴，挣的钱差不多就刚够生活,而这群可怜的人把半生的积蓄全给了开发商，一边还着房贷，一边支付着北海高昂的房租，近2年的时间，可以说把老本基本都吃光了，快过不下去了。开发商，求求你，不要把钱看得这么重，做生意怎么也要讲一点点信用吧！和施工方好好协商，谈好协议，盖好章，把事情处理好后，有很多家庭可以住上新家！这样一直谈不拢的最终结果就是走法律途径，咨询过律师，这类案件，往往需要几年的时间，我们等了近两年就快过不下去了（还贷，租房），还要再等几年，你让我们这群可怜的人怎么办，谁能来救救我们这群快生活不下去的老百姓呢？

当年让人上当的广告语

2012年2月外墙已装修完毕

好好的房子，就是住不进去，还得在外面租房子住

早就应该交的房子

赞一个 | 0

复制本楼地址 | 举报 | 只看楼主

主楼 2013-12-05 16:11

引用回复

全部评论：最赞|最新 ↑

SCNC

北海新人

来自: 广西南宁市

这样的开发商，业主要坚决索赔！

离线

楼主没钱饮水胀：就怕永远也等不到索赔的那一天，这样的开发商，感觉等待没有尽头呀

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

沙发 2013-12-05 18:27

引用回复赞

北海007

北海通

来自: 广西南宁市

坚决不买期房

离线

楼主没钱饮水胀：2012年2月，外墙就装修好了，就和图片看到的一样了，也就是说以买现房这种观念买的很多人，也被坑了，以现房的价格，买到了近两年都不交的房

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

3楼 2013-12-05 18:36 来自

引用回复赞

醇厚

刚到北海

来自: 广西梧州市

记住这个开发商，不买它的房

离线

楼主没钱饮水胀：要是早知道，也是打死我们都不买的，就是不知道，现在被死死的拖着，急等着房用，却不知期限的等待

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

4楼 2013-12-05 20:09

引用回复 1

别让我等你

北海土著

来自: 浙江省温州市

没有办法了楼主我都把他卖掉了等得受不了了

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

5楼 2013-12-05 21:29 来自

引用回复赞

曦阳

老北海

来自: 广西百色市

太长了，写了太多没说到重点，我是是想明白开发商的意图了！给楼主揭密我的想法吧！
简单的说，现在的情况是
1.看照片，楼盘就要完工了，估计几十万就能做好了！
2.欠施工队几百万
"聪明"商人的做法，就是把想方设法把施工队赶走，几百万不用还了！几十万拼几百万，你说爽不爽！
开发商，在这里给你说一句！你能吃得下来，你就快点吃！吃不下来，会把这些买房人拖死，坑死的！

离线

楼主没钱饮水胀：不会的吧，施工的怎么肯，肯定会死死的咬着不出来，要是真这样，会拖到什么时候，真会把我们拖死的

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

6楼 2013-12-05 21:33

引用回复赞

螳螂

禁止发言

精华20

来自: 广西贵港市

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

7楼 2013-12-06 07:30 来自

引用回复赞

an45516

北海新人

来自: 广西

顶上去！顶死他妈房地产敢这样玩人！

离线

楼主没钱饮水胀：而且还告不了开发商什么，开发商就是这样“合法”的把我们这些老百姓拖死

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

8楼 2013-12-06 08:20 来自

引用回复赞

安然若海

北海市民

来自: 广西北海市

追究违约责任啊

离线

楼主没钱饮水胀：追究违约责任，也要不到房子呀，现在个个都急等着房子住，还得打官司才能要得到，还有那万分之一的违金对开发商有什么制约，存银行也不止万分之一呀！这样继续下去，会被开发商活活拖死的

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

9楼 2013-12-06 08:39

引用回复赞

ducaitianshi

老北海

来自: 广西

集体去告他！

离线

楼主没钱饮水胀：告不了开发商什么的，开发商就是这样“合法”的把我们这些老百姓拖死

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

10楼 2013-12-06 09:05

引用回复赞

ducaitianshi

老北海

来自: 广西

告发书里写“责令限期建好房子交房”什么的啊。【也就是所提要求】不然联合施工方的人联名告发看看。

离线

楼主没钱饮水胀：这个真心告不了，你咨询过律师就知道了，开发商就是这样“合法”的把我们这些百姓拖死，只有政府部门有这个权力责令限期之类的

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

11楼 2013-12-06 09:22

引用回复赞

阿十仔

北海新人

来自: 广西北海市

前两年在广东路这边，有它立的广告，后来不知道为什么就撤了？刚才我百度了现在这的开发商不是它，我就删除回帖了。像这种拖延交房情况，唯一的办法是走法律途径，维护自己的合法利益。

离线

楼主没钱饮水胀：可能老板是他也不奇怪，换一个公司而已，走法律途径没有用的，你咨询过律师你就知道了，开发商就是这样“合法”的把我们这些百姓拖死

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

12楼 2013-12-06 09:27

引用回复赞

北海新新新人

北海通

来自: 广西北海市

如果真的逼到那么惨的话建议去市zf静。坐！

离线

楼主没钱饮水胀：就是这么惨,将来还要惨,因为这开发商就是无赖,会拖死我们的

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

13楼 2013-12-06 09:35 来自

引用回复赞

ducaitianshi

老北海

来自: 广西

人家违章建筑政府部门才有理由去限期改正啊；现在人家又没犯案，哪可能？你让施工方去告个“违约、拖欠工资”还好点，至少合同上注明了资金和交钱期限（你上面说到的进度款）。

离线

楼主没钱饮水胀：所以说主管部门也很无奈呀，只能看着我们这些百姓被开发商拖死，让施工方去告，我们也是很惨很惨的，这种工程纠纷，问过律师，说得几年时间，几年之后还有什么事，谁知道呢！最好的就是协调，盖章同意抵押点没卖的房给施工方，但就是不知道开发商怎么想的，就是不想盖章。。。真的要活活拖死我们吗？

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

14楼 2013-12-06 09:39

引用回复赞

阿十仔

北海新人

来自: 广西北海市

现在买房是你跟开发商的事，停工是施工方和开发商的事；合同有写拖延交房的条款，按合同办事，你们都不去告，那将身心疲惫，为什么将烦恼拋给法院和开发商呢？

离线

楼主没钱饮水胀：按合同办事，就是赔万分之一的违约金，我们都是急等着房入住，那点违约金解决不了我们的问题，而且告个这点违约金往往还得一年多，开发商就是这样“合法”的把我们这些百姓拖死。现在其实只要开发商协调好，盖章同意抵押点没卖的房给施工方，就可以解决问题，但就是不知道开发商怎么想的，就是不想盖章，就是这样一直把我们死死的拖着