在"禾塘新村"购地三年还没能办到手续,前日主办的金癸公司竟然再要加交费2万元.

前年在"禾塘新村"向金癸购入8*10的地皮一块,口头说是当年年底可以动工建房.但直到今时今日,还没有办好相关手续.
前日打电话询问了,售地部推工程部,工程部再推领导,最后答复是"在不久的将来很快就能办好报建等手续,另外最好再交费2万元,作为土地办国有士地证之用.不交后果自负."

该项目是不是出问题了?买地皮的钱是不是被骗了?要不回了?该怎么办? 我还该不该再相信金癸,还应不应该再交给金癸2万元.

单从8*10的地皮办国有士地证费用来说,2万元是贵了点.5000-15000都是正常范围内的价格."在不久的将来很快就能办好报建等手续"只是公式般的回复.我认为是不是应该着重看清点主办公司的实力和诚意呢?在北海,有实业为前车之签,多一个来吃X,不足为奇的吧.

据估计原来是集体土地性质,现转为国有土地,这2万元是补交土地出让金而不是办证费用,楼上误会了.

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位于北海大道东段的隆昌农贸市场，是为了解决该地区居民的日常生活所需蔬菜、肉类及副食品供应而设立的，它的设立为周边居民带来生活的便利。由于该市场处于市区边缘，交通方便，场地较宽，近年来市场内三鸟经营这一块迅速发展起来，目前已成为北海市区内三鸟的集散地。
但三鸟经营的扩大为金葵小区等周边居民小区带来了比较严重的环境污染，附近居民的日常生活受到了很大的困扰，纷纷怨声载道。今天上午，笔者来到隆昌农贸市场，看到整个市场以卖三鸟为主，以前就经常听到别人说：＂到隆昌市场买鸡，那里的鸡最便宜！＂笔者在现场看到，在隆昌市场后面，一排房子过去，每个房子都是一个小的养鸡场，有不少业主还把鸡用铁栏围住，摆到了路旁，而在离这排鸡场十余米的道路对面就是一排民居，但这些民居都是大门紧闭，只有一家幼儿园，和几家小卖部是半着开门的．地上的是黄一滩，黑一滩的，鸡毛被风吹得满地都是．整个三鸟市场附近的空气中弥漫着阵阵＂鸡屎味＂。
早在2004年市规划局就干涉过此问题，也跟隆昌市场的业主协调过，要求北海金癸房地产有限责任公司设法将三鸟市场搬迁。北海金癸房地产有限责任公司决定向附近红路岭生产队另租16亩土地，将目前市场内产生噪声和废弃物污染较大的三鸟和蔬菜批发业务迁移，并在2005年初对土地进行平整和修建了下水道等设施。但由于该块土地涉及红路岭三个生产队，一些内部矛盾使他们迟迟不能在租地协议上签字，致使工程中断数月，现在从金癸公司传来好消息，租地协议可望在数日内签定，一旦协议签定，新市场马上复工，争取在年底前完工并对三鸟和蔬菜批发市场进行搬迁。 待三鸟市场搬迁后，市规划部门将督促金葵公司按规划完善停车的配套设施，还附近居民一个良好的居住环境 金癸公司、包括政府有关部门也一样一次又一次在欺骗我们老百姓！5年过去了！我们现在只希望金癸三鸟市场出现禽流感！即使我们也许受害！只有这样才会让让一些有钱的！有权的良心有所发现！！ 北海市长热线表示4月9日通过法院强硬拆除违法乱纪的三鸟市场！不知是否又让金癸公司用钱搞定一些贪官！拭目以待！！

[ 本帖最后由 hygt 于 2006-3-30 22:27 编辑 ]

我本来就是买了自建房住的,绝不是急着转让或抵押,但是我担心以后办不了国有证,或者以后价格手续费飞升.请问有这种可能吗?

原帖由 zou0129 于 2006-3-30 21:35 发表
据估计原来是集体土地性质,现转为国有土地,这2万元是补交土地出让金而不是办证费用,楼上误会了.

请问集体土地与国有土地的差异在哪方面?目前,私人自行办理集体转国有的价格约为多少?

2004年在北海市金癸房地产公司购买的宅地,
到今日2013年8月17日该公司还不帮办土地证和报建手续!!!