我用一个月时间把北海走了一圈,前几天刚定了两套香槟郡的房,一套自己和老公住,一套给老人小孩住。我来说说我选房的标准:
1、地段不错,地处北部湾路和上海大道交汇处,主干道旁,方便,大气;离海景大道几分钟走路程,方便晚上散步;周边配套完善,成熟生活区,关键是周边有北部湾一号、候鸟湾、富丽华等高品质楼盘带动,有价格潜力。
2、小区门口设计宽、大气(这点我非常看重,不喜欢小气的门口,看一个小区门口基本此楼盘品质可见一斑)
3、楼盘规模大,不管是建筑外墙还是园林设计尽显法式风情,稍显档次,是我喜欢的调调;配套尚可,有泳池、戏水池、休闲区、水系、儿童活动场所、门口铺面的商品与饭店也百花齐放,不用走完,就可获得多种选择。
4、物业管理目前不懂怎样,这个要住进去才有发言权,但每幢楼下都装有红外监控和视频对讲防盗门。
5、现房,在国家政策打压下很多房地产商资金链断了,不敢买期房,一个是担心烂尾,一个是担心现品与期待的有差距。
6、户型不错,方正,采光通风好,我特地选的是南北通透的三房,前后楼距还行,不压抑,视线不错,还能看到游泳池,基本满意。(其实当时我是想要对面那套更大点的,因为可以看到更多的景观,视线超级好,可惜说卖完了)
7、两梯四户,只有17层,不用担心和别人抢电梯,或上下班为等电梯而抓狂。
8、汽车不给走小区内部,只允许走外围,相对在小区里面活动的老人小孩来说比较安全,有好几个地下停车的出入口,车位够,电梯直通地下停车场,方便。
我对小区环境与管理要求很高,目前发现的缺点是:
1、小区进大门的水系喷泉并没开放,水系里有漂着少许垃圾,自我安慰说有可能是还在施工期,可能无暇顾及吧,希望以后能改善。
2、上海路因故没全线拉通,大门口外面大路上的摆放与停车有点乱,不过这个只是时间问题,应该很快就能解决。
3、几幢电梯房前的变压箱超级大,看着灰常不舒服,这是败笔,该移到旁边去的。
总而言之,虽没完全达到我的要求,但也算矮中挑高了吧,希望北海楼盘以后能更注重品质,给生活一个好心情。