前题

我小区第一届业主委员会在开发商的操纵下于2003年7月成立，至今已到期。但在两年里对业主维权和对物业管理公司的监督工作不利，对小区业主利益造成损失，这还不算，又在今年8月未进行业主大会选举产生了第二届业主委员会。

第一届业主委员会在任期间的问题：
1.在跟开发商移交中未解决小区供水供电，至今水电未接市政管线。
2.财务混乱，在没有按国家相关规定和小区2/3业同意的情况下，将小区大维修基金支付他用（所剩无几）。
3.对物业公司监管不利，本末倒置（曾在《北海晚报》刊登：业主委员会屁股坐在物业公司一方）。
4.从2003年至今未召开过业主大会，对业主多次提出要召开过业主大会置若罔闻。
5.在业主委员会只剩2人的情况下，业主提出要补选委员，是坚决不同意。

综上所述，请大家提出改选业主委员会的良策。

假若我是锦绣花园业主
我必定支持改选业主委员会

谢谢您的支持!!!

要团结全体业主才能达到改选业主委员会的目的。关键是要有约束所为委员会的，具有法律效力的章程。如果委员会做了违法的事全体业主可以联名告状。这样委员会就会有所收脸。否则也是换汤不换药。

原帖由 罗伟 于 2006-2-19 16:10 发表
要团结全体业主才能达到改选业主委员会的目的。关键是要有约束所为委员会的，具有法律效力的章程。如果委员会做了违法的事全体业主可以联名告状。这样委员会就会有所收脸。否则也是换汤不换药。

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请海宁新区业主来说说

这样也好啊，这样的话物业公司是非法入驻了，楼主你就不用交物管费，物业也没办法处理你了呀。

我觉得小区目前管理还可以啊,挺负责的,你不要越弄越乱了.不过水电是应该接出去了.

找个实实在在的能干的！大家才放心啊！现在管理费用高！管理水平差！改选业主委员会

我还是觉得尽快选出合适的委员会成员比较好办事...还有就是丢车的问题..如果真的不了了之的话..我的建议是改选一个物业公司.......！！！！

我认为，业主委员会的运作要透明，决策要集体讨论，绝对不能搞独裁，还要主动接受广大业主的监督，这样的业主委员会才是广大业主可以信赖的团体，否则新的业主委员会也难以保证广大业主的利益。
而业主委员会的运作模式是由《业主大会议事规则》和《业主委员会章程》决定的，所以关键是制定一部科学、合理的《业主大会议事规则》和《业主委员会章程》。

[ 本帖最后由 lhchldb 于 2006-4-21 21:40 编辑 ]

这个小区物业费多少呀？是不是管理得不太好呀？现在的状态怎么样？